GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB Aktiv

CVR 29825408 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,4 mio. kr 2025 Egenkapital 84,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~84,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S AF 1.11.2006 indtil 20.08.2009
Startdato13.11.2006 (19 år)
AdresseLønholtvej 3, 3480
Aktive produktionsenheder1
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktlbc@carstenviggo.dk · tlf. 22994814
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)51,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme og anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med et andet bestyrelsesmedlem , af to bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,4 mio. kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,8 mio. kr.
30.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 6,5 mio. kr.
03.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,1 mio. kr.
12.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,9 mio. kr.
22.06.2022 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,7 mio. kr.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 5,8 mio. kr.
22.03.2019 Ejerandel ophørt COLLIANDER ApS · 25-33,32%
22.03.2019 Ejerandel ophørt Lars Leo Thylander · 25-33,32%
22.03.2019 Ejerandel ophørt Michael Sehested · 25-33,32%
22.03.2019 Ejerandel CVB Invest ApS · 5-9,99%
Vis alle 41 begivenheder
22.03.2019 Ejerandel SCHIELDER HOLDING ApS · 33,33-49,99%
22.03.2019 Ejerandel SS 2001 ApS · 33,33-49,99%
22.03.2019 Fratrådt Lars Leo Thylander · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2019 Tiltrådt Carsten Viggo Bæk · Direktion · DIREKTØR
22.03.2019 Tiltrådt Ole Schielder Kristoffersen · Bestyrelse · FORMAND
22.03.2019 Tiltrådt Steen Skallebæk · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
04.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,5 mio. kr.
07.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 22,6 mio. kr.
31.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,3 mio. kr.
18.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 13,4 mio. kr.
26.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,6 mio. kr.
20.05.2015 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 3,0 mio. kr.
09.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 530.000 kr.
25.04.2012 Fratrådt Green IV ApS · Revision
25.04.2012 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.01.2011 Ejerandel Carsten Viggo Bæk · 25-33,32%
03.01.2011 Ejerandel COLLIANDER ApS · 25-33,32%
03.01.2011 Ejerandel Lars Leo Thylander · 25-33,32%
03.01.2011 Ejerandel Michael Sehested · 25-33,32%
25.10.2010 Fratrådt Michael Sehested · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2010 Fratrådt Claus Colliander · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.08.2009 Navneændring GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB · tidligere K/S AF 1.11.2006
13.11.2006 Tiltrådt Carsten Viggo Bæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.11.2006 Tiltrådt Claus Colliander · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.11.2006 Tiltrådt Green IV ApS · Revision
13.11.2006 Tiltrådt KOMPLEMENTARAKTIESELSKABET AF 1. 11. 2006 · Interessenter
13.11.2006 Tiltrådt Lars Leo Thylander · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.11.2006 Tiltrådt Michael Sehested · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 96,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Carsten Viggo Bæk DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Carsten Viggo Bæk BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Steen Skallebæk NÆSTFORMAND siden 2019
Bestyrelse Ole Schielder Kristoffersen FORMAND siden 2019

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARAKTIESELSKABET AF 1. 11. 2006 (selskab) INTERESSENTER siden 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister COLLIANDER ApS (selskab)
Ejerregister Lars Leo Thylander
Ejerregister Michael Sehested

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner22,6 mio.2014: 2.609.42020142015: 13.360.57520152016: 3.309.99220162017: 22.559.23720172018: 4.507.36020182019: 5.757.88320192020: 8.676.40520202021: 5.935.47320212022: 7.078.38320222023: 6.521.22620232024: 6.766.27920242025: 5.351.4712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner84,7 mio.2014: 34.896.65320142015: 48.257.22820152016: 51.567.22020162017: 74.126.45720172018: 64.633.81720182019: 70.391.70020192020: 76.068.10520202021: 67.003.57720212022: 71.081.96020222023: 74.603.18620232024: 81.369.46520242025: 84.720.9362025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 160.000.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 393.814 kr (0,2 %)Likvider: 3.341.527 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 160.000.000Øvrige omsætningsaktiver 393.814Likvider 3.341.527

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 84.720.936 kr (51,7 %)Langfristet gæld: 75.136.935 kr (45,9 %)Kortfristet gæld: 3.877.470 kr (2,4 %)

Egenkapital 84.720.936Langfristet gæld 75.136.935Kortfristet gæld 3.877.470

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.351.471 kr - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 51,7 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

84,7 mio. kr - 84,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,3% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredensborg: 96,5% af 2.940. I samme hovedbranche (68): 95,1% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 5.351.471 7.913.296 84.720.936 163.735.341 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 6.766.279 6.927.820 81.369.465 163.920.239 XBRL
01.2023 - 12.2023 9.026.252 6.521.226 6.431.769 74.603.186 158.610.895 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.969.820 7.078.383 6.056.523 71.081.960 157.611.346 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.413.173 5.935.473 6.436.441 67.003.577 156.187.107 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.474.942 8.676.405 9.620.158 76.068.105 156.007.051 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.888.074 5.757.883 7.324.956 70.391.700 152.998.432 XBRL
01.2018 - 12.2018 7.568.734 4.507.360 - 64.633.817 148.905.899 XBRL
01.2017 - 12.2017 7.489.733 22.559.237 - 74.126.457 148.675.622 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.965.141 3.309.992 - 51.567.220 128.691.160 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.899.875 13.360.575 - 48.257.228 126.277.326 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.659.190 2.609.420 - 34.896.653 114.116.288 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.268.107 2.996.060 - 32.287.233 113.430.310 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.885.001 533.553 - 29.291.173 111.562.519 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden helårsbolig · opført 1906 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
235 m²
Boligareal
545 m²
Grundareal
70.836 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
17.400.000 kr
heraf grund 1.875.700 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Advokat Carsten Viggo Bæk Juridiske aktiviteter
ASGER BÆK HOLDING ApS Finansielle hovedsæders aktiviteter
CVB Invest ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
INVESTERINGSSELSKABET AF 8. MAJ ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KCC BYG A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
KOMPLEMENTARAKTIESELSKABET AF 1. 11. 2006 Ikke-finansielle holdingselskaber
SPS LEASING ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
TG Vesterbrogade 107 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
TRANSFORM FINANS APS Investering for egen regning