SOBCO A/S Aktiv

CVR 29820902 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 12,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato30.06.2009 (17 år)
AdresseRyvangs Allé 18, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital501.000 DKK
RevisorCROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve fast ejendom og forestå udlejning og drift heraf, samt i øvrigt at forestå de i tilknytning hertil naturligt hørende aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Wenzell Gram-Olesen DIREKTØR siden 2011
Bestyrelse Lars Schönewolf-Greulich BESTYRELSESMEDLEM siden 2010
Bestyrelse Thomas Wenzell Gram-Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Søren Beck-Heede FORMAND siden 2011

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thomas Wenzell Gram-Olesen STIFTERE 2009
Stiftere Lars Schönewolf-Greulich STIFTERE 2009
Stiftere Søren Beck-Heede STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Thomas Wenzell Gram-Olesen
Ejerregister Lars Schönewolf-Greulich
Ejerregister Søren Beck-Heede

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3 mio.-925,1k2014: -517.53220142015: -925.14520152016: 336.48320162017: 666.44520172018: 448.94520182019: 498.31920192020: 296.76220202021: 2.961.33520212022: 737.41220222023: 438.42920232024: 753.45720242025: 1.300.5382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner12,6 mio.2014: 6.250.30520142015: 5.325.16020152016: 5.661.64420162017: 6.328.08920172018: 6.777.03420182019: 7.275.35220192020: 7.572.11520202021: 10.533.45020212022: 11.270.86220222023: 11.349.29020232024: 11.758.81220242025: 12.636.3502025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 320172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 26.300.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 191.662 kr (0,7 %)Likvider: 141.324 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 26.300.000Øvrige omsætningsaktiver 191.662Likvider 141.324

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.636.350 kr (47,4 %)Hensatte forpligtelser: 3.743.265 kr (14,1 %)Langfristet gæld: 8.592.955 kr (32,3 %)Kortfristet gæld: 1.660.416 kr (6,2 %)

Egenkapital 12.636.350Hensatte forpligtelser 3.743.265Langfristet gæld 8.592.955Kortfristet gæld 1.660.416

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,9 % - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.300.538 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 47,4 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,6 mio. kr - 12,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.300.538 1.427.665 12.636.350 26.632.986 XBRL
01.2024 - 12.2024 753.457 1.308.750 11.758.812 26.681.783 XBRL
01.2023 - 12.2023 438.429 876.565 11.349.290 26.126.124 XBRL
01.2022 - 12.2022 737.412 620.992 11.270.862 26.345.645 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.961.335 1.810.254 10.533.450 26.248.395 XBRL
01.2020 - 12.2020 296.762 611.932 7.572.115 23.300.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 498.319 66.915 7.275.352 23.312.354 XBRL
01.2018 - 12.2018 448.945 776.891 6.777.034 22.940.501 XBRL
01.2017 - 12.2017 666.445 1.099.617 6.328.089 23.340.600 XBRL
01.2016 - 12.2016 336.483 769.308 5.661.644 22.990.002 XBRL
01.2015 - 12.2015 -925.145 823.091 5.325.160 23.203.534 XBRL
01.2014 - 12.2014 -517.532 -311.646 6.250.305 24.730.477 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.154.204 1.631.682 6.767.838 25.848.633 XBRL
01.2012 - 12.2012 766.660 1.914.764 5.613.631 25.014.519 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1910 · 2 bygninger på grunden · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
179 m²
Boligareal
266 m²
Grundareal
727 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.750.000 kr
heraf grund 1.915.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Allview ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
AM Invest DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S BYMIDTEN Udlejning af erhvervsejendomme
B. Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Brogårdsvej 115 ApS Anden udlejning af boliger
CPH DESIGN A/S Servering af mad i restauranter og caféer
Dortheavej 59 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
E/F Torvegade 24-24A Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJD SKOVVEJ 26-28 MÅRUM V/SUSANNE LAURITSEN Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMMEN GLADSAXE MØLLEVEJ 21 I/S/JAN TØPHOLM/ERIK TØPHOLM Udlejning af erhvervsejendomme