SPD Udvikling ApS Aktiv
CVR 29818916 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | FRIHEDEN DEVELOPMENT ApS indtil 16.01.2017 |
| Startdato | 26.02.2009 (17 år) |
| Adresse | Sankt Annæ Plads 28, 1250 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | spd@spd.dk · tlf. 45876734 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 2,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at handle med og udvikle fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 29818916
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Stig Holmboe-Thorsen | DIREKTØR | siden 2009 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | CRAMER-THYGESEN HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2009 |
| Stiftere | BOLL HOLDING RØDOVRE ApS (selskab) | STIFTERE | 2009 |
| Stiftere | H+E ApS (selskab) | STIFTERE | 2009 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 4.770.814 kr (2024) til 524.061 kr (2025).
Der er 56 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 11.654.138Øvrige omsætningsaktiver 7.629.432Likvider 5.550.616
Passiver
Egenkapital 524.061Hensatte forpligtelser 4.934.332Kortfristet gæld 19.375.793
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
524.061 kr - 524.061 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -3.206.753 | -160.883 | 524.061 | 24.834.186 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 637.046 | -166.577 | 4.770.814 | 36.263.018 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 2.823.924 | -297.963 | 99.133.768 | 109.741.588 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | -2.562.548 | -1.210.776 | 96.309.845 | 98.150.450 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 12.160.001 | -891.072 | 98.872.393 | 99.264.449 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 19.650.506 | -2.579.193 | 86.712.392 | 90.541.360 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 56.583.531 | -24.420 | 67.061.886 | 76.814.464 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 7.515.342 | -401.849 | 35.478.355 | 37.705.719 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 13.901.192 | 57.054 | 27.963.013 | 28.422.536 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 2.388.779 | -13.551 | 14.061.821 | 17.343.305 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | - | 43.421 | 52.306 | 11.673.043 | 14.775.623 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | - | -2.192.490 | 178.604 | 11.629.622 | 12.880.148 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 5.309.816 | 6.802.227 | 5.121.864 | 13.822.111 | 16.114.150 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 326.151 | 673.847 | -315.920 | 7.019.884 | 11.402.937 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 6.423 m²
- Grundareal
- 2.164 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 120.000.000 kr
- heraf grund 28.900.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AHT Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Apto Advice ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Apto Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BETTER COLLECTIVE A/S | Anden udgivelse af software |
| Better Holding 2012 A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Better Restaurants 2022 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Better Wine ApS | Engroshandel med vin og spiritus |
| BH SPV I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Chosen ApS | Udgivelse af videospil |
| CHR. DAM HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |