K/S Sjælland III Aktiv
CVR 29799075 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S DIFKO SJÆLLAND III indtil 08.01.2024 |
| Startdato | 07.11.2006 (19 år) |
| Adresse | Bautavej 1A, 8210 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@ejendomme.as · tlf. 86148722 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 39,7% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementarselskabet.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 11.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 700.000 kr. |
| 03.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 730.000 kr. |
| 25.06.2024 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 25.06.2024 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 09.01.2024 | Navneændring | K/S Sjælland III · tidligere K/S DIFKO SJÆLLAND III |
| 09.01.2024 | Tiltrådt | Henrik Forslund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.12.2023 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 01.07.2022 | Ejerandel ophørt | John Nielsen · 5-9,99% |
| 01.07.2022 | Ejerandel | Henrik Forslund · 15-19,99% |
| 01.07.2022 | Ejerandel | Henrik Mygind Søndergaard · 20-24,99% |
Vis alle 56 begivenheder
| 30.06.2022 | Ejerandel ophørt | Henrik Forslund · 10-14,99% |
| 30.06.2022 | Ejerandel ophørt | Henrik Mygind Søndergaard · 15-19,99% |
| 03.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 3,1 mio. kr. |
| 19.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 4,3 mio. kr. |
| 01.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 680.000 kr. |
| 26.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 26.04.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 110.000 kr. |
| 31.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 1,1 mio. kr. |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Anders Brummerstedt-Madsen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Carsten Lundsfryd · 5-9,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Henrik Forslund · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Henrik Mygind Søndergaard · 15-19,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jan Michael Buschardt · 20-24,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jette Iversen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | John Nielsen · 5-9,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Ole Hoffmann · 5-9,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Palle Bregnvig · 5-9,99% |
| 31.05.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 1,6 mio. kr. |
| 01.06.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 4,3 mio. kr. |
| 10.11.2014 | Fratrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.11.2014 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 4,7 mio. kr. |
| 27.05.2014 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.05.2014 | Tiltrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.05.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 320.000 kr. |
| 01.07.2011 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2011 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.09.2009 | Fratrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.09.2009 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.02.2009 | Fratrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 16.02.2009 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 04.03.2008 | Fratrådt | Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.03.2008 | Fratrådt | Lasse Thorsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 04.03.2008 | Tiltrådt | Henrik Mygind Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.03.2008 | Tiltrådt | Jan Michael Buschardt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.01.2008 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.01.2008 | Tiltrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.07.2007 | Fratrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.07.2007 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.11.2006 | Tiltrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 07.11.2006 | Tiltrådt | Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.11.2006 | Tiltrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.11.2006 | Tiltrådt | Kompl. Sjælland III ApS · Interessenter |
| 07.11.2006 | Tiltrådt | Lasse Thorsen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S Sjælland III
Ledelse
| Bestyrelse | Jan Michael Buschardt | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2008 |
| Bestyrelse | Henrik Mygind Søndergaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2008 |
| Bestyrelse | Henrik Forslund | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Kompl. Sjælland III ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2006 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | John Nielsen |
Forhold at være opmærksom på
Der er 79 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 41.400.000Øvrige omsætningsaktiver 394.861
Passiver
Egenkapital 16.581.795Langfristet gæld 21.290.486Kortfristet gæld 3.922.580
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
16,6 mio. kr - 16,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 86,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 84,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 81,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 1.518.285 | 2.814.344 | 16.581.795 | 41.794.861 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 695.299 | 1.746.272 | 14.415.510 | 42.451.376 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 732.647 | 3.425.732 | 12.505.211 | 42.561.560 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 2.543.650 | 2.614.352 | 10.972.644 | 44.399.688 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 3.108.180 | 2.540.237 | 7.528.996 | 43.705.369 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 4.259.010 | 2.235.232 | 2.820.796 | 42.123.286 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 684.583 | 2.255.867 | -3.138.224 | 39.176.839 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 1.336.841 | 2.337.293 | -3.976.806 | 41.115.700 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | -106.121 | 2.035.173 | -5.313.647 | 42.061.415 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | -1.080.966 | 2.203.803 | -5.557.526 | 43.415.176 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.862.398 | -1.626.396 | 2.854.278 | -4.476.560 | 45.534.992 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.690.513 | -4.337.228 | 2.240.932 | -2.850.164 | 48.742.059 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 3.747.138 | -4.749.704 | 3.473.758 | 337.064 | 53.039.344 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 3.816.583 | 316.803 | 3.748.015 | 3.553.768 | 58.178.174 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.165 m²
- Grundareal
- 37.232 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 76.000.000 kr
- heraf grund 8.396.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| APATOR MIITORS ApS | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| ApS KOMPL. ESBJERG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| ApS KOMPL. VEJLE | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| ApS KOMPL. VIBORG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Aros Facility A/S | Almindelig rengøring i bygninger |
| Aros Property Services ApS | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| BIBLIOTHECA A/S | Andre IT- og computerserviceaktiviteter |
| Blishønedalen ApS | Anden udlejning af boliger |
| BLUETOP ApS | Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf |
| Building With Microbes ApS | Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt |