SOLE EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 29617228 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~7,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,9 mio. kr 2025 Egenkapital 82,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~82,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2016
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato12.06.2006 (20 år)
AdresseKærvej 45, 8722
Aktive produktionsenheder2
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2016
Registreret kapital2.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 75852222
Soliditetsgrad (seneste)73,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selskabets formål at erhverve fast ejendom samt foretage udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 27.12.2004

Ejerskab

Del af koncernen under SOLE HOLDING ApS - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 15 ansatte i alt, opgjort for 7 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Bjarne Vindbæk Emborg Pedersen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Jørgen Gudmund Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Gert Kristiansen FORMAND siden 2006
Bestyrelse Tage Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Bjarne Vindbæk Emborg Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Carsten Dahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 58 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,8 mio.2014: 4.528.60020142015: 1.177.07220152016: 3.659.15220162017: 8.408.40520172018: 8.758.30220182019: 6.077.11320192020: 4.325.14120202021: 4.794.05320212022: 6.483.92020222023: 6.070.11720232024: 6.669.92220242025: 6.895.4992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner82,4 mio.2014: 26.054.78420142015: 27.231.85620152016: 29.891.00820162017: 36.299.41320172018: 41.057.71520182019: 47.134.82820192020: 51.459.96920202021: 56.254.02220212022: 62.737.94220222023: 69.159.42220232024: 75.570.46520242025: 82.432.3402025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 33.653.191 kr (29,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 78.573.331 kr (69,9 %)Likvider: 174.870 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 33.653.191Øvrige omsætningsaktiver 78.573.331Likvider 174.870

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 82.432.340 kr (73,3 %)Langfristet gæld: 15.993.575 kr (14,2 %)Kortfristet gæld: 13.975.477 kr (12,4 %)

Egenkapital 82.432.340Langfristet gæld 15.993.575Kortfristet gæld 13.975.477

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,1 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.895.499 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 73,3 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

82,4 mio. kr - 82,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.895.499 6.399.908 82.432.340 112.401.392 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.669.922 6.362.626 75.570.465 109.270.464 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.070.117 6.008.091 69.159.422 105.092.362 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.483.920 5.043.723 62.737.942 98.720.770 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.794.053 4.891.705 56.254.022 89.988.996 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.325.141 4.733.207 51.459.969 83.437.293 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.077.113 7.782.539 47.134.828 80.385.348 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.758.302 11.591.939 41.057.715 76.992.563 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.408.405 11.470.998 36.299.413 75.405.494 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.659.152 10.326.928 29.891.008 73.462.871 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.177.072 9.461.819 27.231.856 83.888.561 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.528.600 7.283.457 26.054.784 74.511.453 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.112.522 4.185.772 21.526.184 81.102.017 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.221.038 6.529.707 20.413.662 78.564.439 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,7 mio. kr - 9,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1992 · 15 bygninger på grunden · 39 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
17.695 m²
Boligareal
225 m²
Grundareal
81.792 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
51.000.000 kr
heraf grund 2.008.100 kr
Kontor · opført 2009 · 9 bygninger på grunden · 20 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.767 m²
Grundareal
8.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
13.300.000 kr
heraf grund 1.600.000 kr
Energimærke
B (udløbet)

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1012332072 SOLE EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme Kærvej 45, 8722
1016815140 Hedensted Kontorhotel Udlejning af erhvervsejendomme Kildeparken 12, 8722

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3D DENTAL ApS Ikke-specialiseret engroshandel
Algeco Denmark A/S Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events
ANICURA ApS Dyrlægeaktiviteter
Apocalypso ApS Udgivelse af bøger
BMB-MEDIA ApS Planlægning og design af reklamekampagner
BMB-MEDIA I/S Planlægning og design af reklamekampagner
BP NÆSSET HOLDING ApS Engroshandel med huder, skind og læder
BRUUN KOLA APS Fremstilling af læskedrikke og vand på flaske
CONNERY ApS Drift af portaler til internettet
DJA Accounting Bogføring og revision; skatterådgivning