Sampension Bolig Aalborg A/S Aktiv

CVR 29520704 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 1,2 mio. kr 2025 Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 30,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 august 2022
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUNGBO DANMARK, AALBORG A/S indtil 31.10.2023
Se alle 5 navne
  • Sampension Bolig Aalborg A/S 01.11.2023 - nu
  • UNGBO DANMARK, AALBORG A/S 01.09.2014 - 31.10.2023
  • EJENDOMSSELSKABET SKØJTEHALLEN A/S 28.04.2011 - 31.08.2014
  • EJENDOMSSELSKABET VESTERÅ 23 A/S 09.02.2010 - 27.04.2011
  • BRUNDER EJENDOMSINVEST V A/S 12.04.2006 - 08.02.2010
Startdato12.04.2006 (20 år)
AdresseTuborg Havnevej 14, 2900
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · august 2022
Registreret kapital510.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at gennemføre udvikling og opførelse af ejendomsprojekter, idriftsættelse af ejendomme og administration af ejendomme samt dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening med en direktør.

Statushistorik

Har tidligere været under rekonstruktion 14.05.2013 - 27.01.2014 (8 mdr.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 12.04.2006 - 13.05.2013 7 år
  2. Under rekonstruktion 14.05.2013 - 27.01.2014 8 mdr.
  3. Aktiv siden 28.01.2014 12 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
29.08.2025 Fratrådt Anders Winther Børsting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.08.2025 Tiltrådt Martin Rauhe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,8 mio. kr.
17.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,6 mio. kr.
19.12.2023 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.12.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2023 Ejerandel ophørt Skøjtehaven Holding A/S · 100%
01.11.2023 Ejerandel SAMPENSION LIVSFORSIKRING A/S · 100%
01.11.2023 Navneændring Sampension Bolig Aalborg A/S · tidligere UNGBO DANMARK, AALBORG A/S
01.11.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2023 Fratrådt Henrik Baasch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
01.11.2023 Fratrådt Henrik Plougmand Bærtelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2023 Fratrådt Henrik Steen Jensen · Bestyrelse · FORMAND
01.11.2023 Fratrådt Morten Myrhøj Kristensen · Direktion · ADM. DIR.
01.11.2023 Tiltrådt Anders Winther Børsting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2023 Tiltrådt Martin Rauhe Pedersen · Direktion · DIREKTØR
01.11.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2023 Tiltrådt Rasmus Tore Lund Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2023 Tiltrådt Torbjørn Lange · Bestyrelse · FORMAND
15.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 350.000 kr.
23.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,2 mio. kr.
16.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 2,1 mio. kr.
30.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 1,1 mio. kr.
24.03.2020 Fratrådt Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2020 Tiltrådt Henrik Baasch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,9 mio. kr.
03.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 400.000 kr.
30.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,0 mio. kr.
20.03.2017 Fratrådt Bjarne Søgaard Heilesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2017 Fratrådt John Wenzel Gedde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2017 Fratrådt Per Søndergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2017 Tiltrådt Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.09.2016 Ejerandel Skøjtehaven Holding A/S · 100%
29.09.2016 Ejerandel ophørt Sampension Student Housing II A/S · 100%
31.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 340.000 kr.
24.04.2015 Regnskab 2014 · Underskud 200.000 kr.
01.09.2014 Navneændring UNGBO DANMARK, AALBORG A/S · tidligere EJENDOMSSELSKABET SKØJTEHALLEN A/S
01.09.2014 Fratrådt Morten Havgaard Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
12.03.2014 Regnskab 2013 · Underskud 1,5 mio. kr.
12.03.2014 Regnskab 2012 · Underskud 2,7 mio. kr.
10.03.2014 Fratrådt Carsten Birk Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
10.03.2014 Fratrådt Henrik Schütze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2014 Tiltrådt Henrik Plougmand Bærtelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2014 Tiltrådt Henrik Steen Jensen · Bestyrelse · FORMAND
10.03.2014 Tiltrådt John Wenzel Gedde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2014 Tiltrådt Per Søndergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.01.2014 Status Aktiv · tidligere Under rekonstruktion
06.06.2013 Fratrådt Torben Stegenborg Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.05.2013 Status Under rekonstruktion · tidligere Aktiv
24.09.2012 Fratrådt Henning Hürdum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2012 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.06.2012 Fratrådt Ole Villadsen · Bestyrelse · FORMAND
19.06.2012 Tiltrådt Carsten Birk Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
19.06.2012 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.06.2012 Tiltrådt Henning Hürdum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2012 Tiltrådt Morten Myrhøj Kristensen · Direktion · ADM. DIR.
28.04.2011 Navneændring EJENDOMSSELSKABET SKØJTEHALLEN A/S · tidligere EJENDOMSSELSKABET VESTERÅ 23 A/S
28.04.2011 Tiltrådt Torben Stegenborg Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2010 Ejerandel Sampension Student Housing II A/S · 100%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under SAMPENSION LIVSFORSIKRING A/S - 22 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 480 ansatte i alt, opgjort for 7 af 23 selskaber

Ejere

SAMPENSION LIVSFORSIKRING A/S 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~13,6 mia. kr.
Sampension Bolig Aalborg A/S CVR 29520704

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sampension Bolig Aalborg A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Martin Rauhe Pedersen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Torbjørn Lange FORMAND siden 2023
Bestyrelse Rasmus Tore Lund Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Martin Rauhe Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 24 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SENIORBO DANMARK A/S (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Sampension Student Housing II A/S (selskab)
Ejerregister Skøjtehaven Holding A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,8 mio.-2,1 mio.2014: -195.26020142015: -341.20620152016: 2.039.05020162017: 401.64020172018: -1.875.32220182019: -1.128.73420192020: -2.070.17220202021: -1.249.25820212022: 347.43520222023: 1.648.86520232024: 4.797.34920242025: 1.157.5342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner30,1 mio.-3,7 mio.2014: 560.31520142015: 219.10920152016: 2.258.15920162017: 2.659.80020172018: 784.47820182019: -344.25620192020: -2.414.42820202021: -3.663.68620212022: -3.316.25120222023: 24.167.33820232024: 28.964.68120242025: 30.122.2152025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 1201620172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 0202320242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.610.567 kr (96,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 65.332 kr (0,2 %)Likvider: 914.583 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 29.610.567Øvrige omsætningsaktiver 65.332Likvider 914.583

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.122.215 kr (98,5 %)Kortfristet gæld: 468.267 kr (1,5 %)

Egenkapital 30.122.215Kortfristet gæld 468.267

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.157.534 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 98,5 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

30,1 mio. kr - 30,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 88,2% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 87,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.162.831 1.157.534 179.016 30.122.215 30.590.482 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.188.397 4.797.349 432.711 28.964.681 29.594.397 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.648.865 811.738 24.167.338 24.705.675 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 347.435 700.666 -3.316.251 22.596.449 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -1.249.258 759.238 -3.663.686 22.517.697 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -2.070.172 599.740 -2.414.428 23.996.188 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -1.128.734 866.264 -344.256 26.499.092 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -1.875.322 985.464 784.478 28.623.787 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 401.640 977.430 2.659.800 31.420.560 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 2.039.050 250.571 2.258.159 32.139.281 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -341.206 -137.877 219.109 12.382.143 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -195.260 -173.167 560.315 11.501.995 XBRL
01.2013 - 12.2013 - -1.493.892 -90.958 55.575 13.313.979 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -2.660.909 -157.551 1.549.468 14.731.429 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Tuborg Havnevej 14, 2900 Hellerup Hjemsted
Kontor · opført 2003 · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.556 m²
Grundareal
4.330 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 27.860.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Egeskovvej 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 P/S Gennemførelse af byggeprojekter
HH-A ApS Anden udlejning af boliger
KOMPLEMENTAREJENDOMSSELSKABET SORTE HEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
KOMPLEMENTARSELSKABET ALTERNATIVE INVESTMENTS ApS Investering for egen regning
Komplementarselskabet EJI DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
K/S SØNDER RINGVEJ 15, ROSKILDE Gennemførelse af byggeprojekter
Lærkebolig ApS, Frederikssund Køb og salg af egen fast ejendom
Marthahus Nord K/S Køb og salg af egen fast ejendom