ALBENA REAL ESTATE VII A/S Aktiv

CVR 29508704 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat -106.128 kr 2025 Egenkapital 19,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato24.03.2006 (20 år)
AdresseLøvfaldsvej 24, 3460
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital22.500.000 DKK
RevisorSønderup Godkendt Revisionsaktieselskab
Kontaktnbconsult@me.com · tlf. 45934190
Soliditetsgrad (seneste)37,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udvikling af fast ejendom i Bulgarien, samt dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes afbestyrelsens formand i forening med selskabets administrerende direktør, af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 110.000 kr.
01.11.2025 Fratrådt Sønderup I/S, statsautoriserede revisorer · Revision
01.11.2025 Tiltrådt Sønderup Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
08.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 110.000 kr.
13.11.2024 Regnskab 2023 · Underskud 100.000 kr.
05.11.2024 Tiltrådt Sønderup I/S, statsautoriserede revisorer · Revision
10.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 110.000 kr.
28.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 100.000 kr.
22.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 110.000 kr.
18.05.2020 Ejerandel ophørt Kenn Anders Garfield Nielsen · 5-9,99%
27.04.2020 Regnskab 2019 · Underskud 100.000 kr.
24.04.2020 Ejerandel ophørt KLITGAARD HOLDING A/S · 20-24,99%
Vis alle 48 begivenheder
24.04.2020 Ejerandel BALSBY HOLDING ApS · 25-33,32%
24.04.2020 Ejerandel HANDELS- & INDUSTRIAKTIESELSKABET AF 15. FEBRUAR 1980 · 25-33,32%
24.04.2020 Ejerandel Kenn Anders Garfield Nielsen · 5-9,99%
24.04.2020 Ejerandel NB CONSULT ApS · 20-24,99%
24.04.2020 Fratrådt Ernst Klitgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.04.2020 Ejerandel ophørt BALSBY HOLDING ApS · 20-24,99%
23.04.2020 Ejerandel ophørt HANDELS- & INDUSTRIAKTIESELSKABET AF 15. FEBRUAR 1980 · 20-24,99%
23.04.2020 Ejerandel ophørt NB CONSULT ApS · 10-14,99%
03.01.2020 Ejerandel NB CONSULT ApS · 10-14,99%
02.01.2020 Ejerandel ophørt NB CONSULT ApS · 5-9,99%
08.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 100.000 kr.
03.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 100.000 kr.
02.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 120.000 kr.
01.01.2017 Tiltrådt Niels Henrik Balle · Direktion · DIREKTØR
31.12.2016 Fratrådt Bent Jensen Balsby · Direktion · DIREKTØR
25.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 120.000 kr.
24.05.2016 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 130.000 kr.
20.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 120.000 kr.
02.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 190.000 kr.
02.11.2010 Ejerandel NB CONSULT ApS · 5-9,99%
23.05.2008 Fratrådt KPMG DANMARK A/S · Revision
23.05.2008 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.03.2006 Ejerandel BALSBY HOLDING ApS · 20-24,99%
24.03.2006 Ejerandel HANDELS- & INDUSTRIAKTIESELSKABET AF 15. FEBRUAR 1980 · 20-24,99%
24.03.2006 Ejerandel KLITGAARD HOLDING A/S · 20-24,99%
24.03.2006 Ejerandel PBJ HOLDING AF 22/3 2006 ApS · 5-9,99%
24.03.2006 Tiltrådt Bent Jensen Balsby · Direktion · DIREKTØR
24.03.2006 Tiltrådt Bent Jensen Balsby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2006 Tiltrådt BULGARIEN.DK ApS · Stiftere
24.03.2006 Tiltrådt Ernst Klitgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2006 Tiltrådt Frederik Bruhn-Petersen · Bestyrelse · FORMAND
24.03.2006 Tiltrådt Kenn Anders Garfield Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2006 Tiltrådt KPMG DANMARK A/S · Revision
24.03.2006 Tiltrådt Niels Henrik Balle · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2006 Tiltrådt Skandinav Invest OOD · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 75% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ALBENA REAL ESTATE VII A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niels Henrik Balle DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Frederik Bruhn-Petersen FORMAND siden 2006
Bestyrelse Niels Henrik Balle BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Bent Jensen Balsby BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Kenn Anders Garfield Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2006

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BULGARIEN.DK ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere Skandinav Invest OOD STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KLITGAARD HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Kenn Anders Garfield Nielsen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner0-130,6k2014: -130.63020142015: -123.07720152016: -123.89520162017: -98.05220172018: -99.13920182019: -102.39820192020: -110.65620202021: -102.56320212022: -105.25320222023: -103.79420232024: -109.38820242025: -106.1282025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner20,8 mio.2014: 20.805.89320142015: 20.682.81620152016: 20.558.92120162017: 20.460.86920172018: 20.361.73020182019: 20.259.33220192020: 20.148.67620202021: 20.046.11320212022: 19.940.86020222023: 19.837.06620232024: 19.727.67820242025: 19.621.5492025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 120192020: 12020202120222023: 120232024: 220242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.500.131 kr (43,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 29.346.346 kr (56,5 %)Likvider: 135.091 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 22.500.131Øvrige omsætningsaktiver 29.346.346Likvider 135.091

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.621.549 kr (37,7 %)Kortfristet gæld: 32.360.019 kr (62,3 %)

Egenkapital 19.621.549Kortfristet gæld 32.360.019

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.737 Højest
Årets resultat -106.128 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.737 Højest
Soliditetsgrad 37,7 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.737 Højest

Anslået værdi beregnet

19,6 mio. kr - 25,5 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Furesø: 90,5% af 2.814. I samme hovedbranche (64): 85,5% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -106.128 -26.172 19.621.549 51.981.568 XBRL
01.2024 - 12.2024 -109.388 -29.704 19.727.678 51.886.777 XBRL
01.2023 - 12.2023 -103.794 -23.930 19.837.066 51.853.335 XBRL
01.2022 - 12.2022 -105.253 -24.794 19.940.860 51.703.889 XBRL
01.2021 - 12.2021 -102.563 -21.562 20.046.113 51.649.132 XBRL
01.2020 - 12.2020 -110.656 -29.733 20.148.676 51.601.700 XBRL
01.2019 - 12.2019 -102.398 -22.398 20.259.332 51.509.843 XBRL
01.2018 - 12.2018 -99.139 -19.139 20.361.730 51.412.366 XBRL
01.2017 - 12.2017 -98.052 -18.052 20.460.869 51.311.376 XBRL
01.2016 - 12.2016 -123.895 -43.895 20.558.921 51.250.100 XBRL
01.2015 - 12.2015 -123.077 - 20.682.816 50.394.903 XBRL
01.2014 - 12.2014 -130.630 -50.630 20.805.893 49.497.582 XBRL
01.2013 - 12.2013 -117.273 -37.273 20.936.523 48.597.031 XBRL
01.2012 - 12.2012 -190.834 -50.270 21.053.796 47.754.400 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1944 · 5 bygninger på grunden
Boligareal
272 m²
Grundareal
3.000 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
15.562.000 kr
heraf grund 8.218.000 kr
Energimærke
G (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Albena Real Estate IV OOD (Ejerforeningen Sun Village) Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
NB CONSULT ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning