K/S ÅBOULEVARDEN 32, ÅRHUS Aktiv

CVR 29447918 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,5 mio. kr 2025 Egenkapital 27,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato05.04.2006 (20 år)
AdresseLille Torv 6, 8000
Aktive produktionsenheder1
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 86138322
Soliditetsgrad (seneste)66,5%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive handels-, investerings- projekudviklings-, finansierings-, formidlings- og konsulentvirksomhed, blandt andet inden for fast ejendom og IT-virksomhed m.v.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,5 mio. kr.
02.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,0 mio. kr.
19.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,6 mio. kr.
01.10.2023 Fratrådt National Revision a/s · Revision
01.10.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,9 mio. kr.
01.10.2022 Ejerandel ophørt Ole Bjørvig Pedersen · 50-66,66%
01.10.2022 Ejerandel Marianne Vindum Kolenda · 100%
30.09.2022 Ejerandel ophørt Marianne Vindum Kolenda · 50-66,66%
03.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,6 mio. kr.
24.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,2 mio. kr.
03.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,5 mio. kr.
Vis alle 28 begivenheder
23.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,8 mio. kr.
25.10.2018 Fratrådt FJAS 2018 ApS · Revision
25.10.2018 Tiltrådt National Revision a/s · Revision
24.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,5 mio. kr.
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,5 mio. kr.
12.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 1,3 mio. kr.
08.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 1,1 mio. kr.
07.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 1,1 mio. kr.
27.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 620.000 kr.
05.04.2006 Ejerandel Marianne Vindum Kolenda · 50-66,66%
05.04.2006 Ejerandel Ole Bjørvig Pedersen · 50-66,66%
05.04.2006 Fratrådt Marianne Vindum Kolenda · Direktion · DIREKTØR
05.04.2006 Tiltrådt FJAS 2018 ApS · Revision
05.04.2006 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET AF 01.02.2001 ApS · Interessenter
05.04.2006 Tiltrådt Marianne Vindum Kolenda · Direktion · DIREKTØR
05.04.2006 Tiltrådt Ole Bjørvig Pedersen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ejere

K/S ÅBOULEVARDEN 32, ÅRHUS CVR 29447918

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S ÅBOULEVARDEN 32, ÅRHUS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Bjørvig Pedersen DIREKTØR siden 2006

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET AF 01.02.2001 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Ole Bjørvig Pedersen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 71 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4 mio.-1,3 mio.2014: -1.104.76320142015: -1.311.63720152016: 1.478.23020162017: 1.477.04720172018: 2.761.51520182019: 1.485.96820192020: 3.199.53020202021: 2.560.89320212022: 1.911.88020222023: 2.646.32820232024: 4.024.58320242025: 3.523.2372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner27,2 mio.2014: 8.924.31620142015: 10.235.95320152016: 11.214.18320162017: 12.691.23120172018: 15.452.74620182019: 16.938.71420192020: 20.138.24420202021: 22.699.13720212022: 19.822.84620222023: 20.469.17320232024: 24.162.45020242025: 27.197.9782025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 02022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 36.200.000 kr (88,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.736.754 kr (9,1 %)Likvider: 932.313 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 36.200.000Øvrige omsætningsaktiver 3.736.754Likvider 932.313

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.197.978 kr (66,5 %)Langfristet gæld: 10.978.042 kr (26,9 %)Kortfristet gæld: 2.693.047 kr (6,6 %)

Egenkapital 27.197.978Langfristet gæld 10.978.042Kortfristet gæld 2.693.047

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,6 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 3.523.237 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 66,5 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

27,2 mio. kr - 28 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 87,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.523.237 2.473.866 27.197.978 40.869.067 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.024.583 2.352.830 24.162.450 38.661.444 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.646.328 2.141.339 20.469.173 36.795.057 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.911.880 1.387.568 19.822.846 32.103.082 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.560.893 1.531.154 22.699.137 36.135.415 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.199.530 1.403.960 20.138.244 34.075.205 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.485.968 1.475.404 16.938.714 31.294.961 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.761.515 698.825 15.452.746 30.306.413 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.477.047 1.205.613 12.691.231 25.241.982 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.478.230 1.184.686 11.214.183 23.864.709 XBRL
01.2015 - 12.2015 -1.311.637 1.153.542 10.235.953 23.184.592 XBRL
01.2014 - 12.2014 -1.104.763 1.151.323 8.924.316 22.661.072 XBRL
01.2013 - 12.2013 -1.096.630 1.176.703 7.819.553 22.605.380 XBRL
01.2012 - 12.2012 -619.968 -1.108.946 -6.722.923 21.200.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1900 · 71 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.558 m²
Boligareal
95 m²
Grundareal
801 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
69.000.000 kr
heraf grund 11.106.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ÅBOULEVARDEN 30-32, ÅRHUS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADM-EJENDOMSADMINISTRATION A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ADM-UDVIKLING A/S Anden udlejning af boliger
ApS KBUS 8 NR. 4544 Udlejning af erhvervsejendomme
ApS SMBK NR 1209 Finansielle holdingselskaber
ApS SPKR NR. 2469 Ikke-finansielle holdingselskaber
Athletes Collective ApS Fremstilling af andre beklædningsartikler samt tilbehør i.a.n.
Autoforum I/S Køb og salg af egen fast ejendom
AVK 2015 ApS Investering for egen regning
BH SAMSØ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber