K/S ESSEN ZENTRUM Aktiv
CVR 29321035 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S TUBORG HAVNEVEJ 19 - XXV indtil 15.10.2006 |
| Startdato | 10.01.2006 (20 år) |
| Adresse | Bornholmsgade 3, 1266 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (3 årsværk) · januar 2020 |
| Revisor | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | info@nectaram.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 41,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive udlejningsvirksomhed med ejendommen/e: Kettwiger Strasse 19 og 27, 45127 Essen, Tyskland.
Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af bestyrelsens formand eller to øvrige bestyrelsesmedlemmer i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 260.000 kr. |
| 04.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 630.000 kr. |
| 31.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 6,4 mio. kr. |
| 24.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 2,0 mio. kr. |
| 01.01.2023 | Ejerandel ophørt | Jens Runeborg · 10-14,99% |
| 16.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 410.000 kr. |
| 27.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 930.000 kr. |
| 26.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 01.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 30.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 380.000 kr. |
| 02.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 3,9 mio. kr. |
| 03.03.2017 | Fratrådt | 3 STK ApS · Revision |
Vis alle 55 begivenheder
| 03.03.2017 | Tiltrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 8,1 mio. kr. |
| 07.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 31.03.2015 | Tiltrådt | John Svane Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.03.2015 | Tiltrådt | Lars Torben Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.03.2015 | Fratrådt | John Svane Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.03.2015 | Fratrådt | Lars Torben Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.06.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 26.05.2014 | Fratrådt | Christian Strøyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2014 | Tiltrådt | John Svane Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.05.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 1,1 mio. kr. |
| 08.05.2013 | Tiltrådt | Christian Strøyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.05.2013 | Tiltrådt | Ole Hoffmann Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.04.2012 | Fratrådt | Lars Georg Brandt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.01.2012 | Ejerandel | K/S ESSEN ZENTRUM · 15-19,99% |
| 09.05.2011 | Fratrådt | John Svane Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2011 | Fratrådt | Ole Hoffmann Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2011 | Tiltrådt | Lars Georg Brandt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2011 | Tiltrådt | Lars Torben Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.06.2010 | Tiltrådt | Ole Hoffmann Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.06.2010 | Fratrådt | Per Kristian Møller Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.06.2009 | Ejerandel | UNIINVEST ApS · 10-14,99% |
| 29.03.2008 | Fratrådt | Hans Thygesen · Bestyrelse · FORMAND |
| 04.06.2007 | Tiltrådt | Per Kristian Møller Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.02.2007 | Fratrådt | Jørgen Hauglund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.02.2007 | Fratrådt | Steen Puch Holm-Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.02.2007 | Tiltrådt | John Svane Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Christian Strøyberg · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Ellinor Brask-Nielsen · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Henrik Henriksen · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Jens Blach · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Jens Runeborg · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | John Svane Hansen · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Lars Torben Nielsen · 10-14,99% |
| 01.11.2006 | Ejerandel | Per Kristian Møller Andersen · 10-14,99% |
| 23.10.2006 | Fratrådt | Michael Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 23.10.2006 | Tiltrådt | Hans Thygesen · Bestyrelse · FORMAND |
| 23.10.2006 | Tiltrådt | Jørgen Hauglund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.10.2006 | Tiltrådt | Steen Puch Holm-Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.10.2006 | Navneændring | K/S ESSEN ZENTRUM · tidligere K/S TUBORG HAVNEVEJ 19 - XXV |
| 10.01.2006 | Tiltrådt | 3 STK ApS · Revision |
| 10.01.2006 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ESSEN ZENTRUM ApS · Interessenter |
| 10.01.2006 | Tiltrådt | Michael Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Selskabet ejer 15-19,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S ESSEN ZENTRUM
Ledelse
| Bestyrelse | Ole Hoffmann Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2013 |
| Bestyrelse | Lars Torben Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | John Svane Hansen | FORMAND | siden 2015 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KOMPLEMENTARSELSKABET ESSEN ZENTRUM ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2006 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Jens Runeborg |
Forhold at være opmærksom på
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 57.000.000Øvrige omsætningsaktiver 479.442Likvider 527.133
Passiver
Egenkapital 24.182.321Langfristet gæld 29.345.764Kortfristet gæld 4.478.490
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
24,2 mio. kr - 24,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 87,8% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 85,6% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -257.489 | 2.591.274 | 24.182.321 | 58.006.575 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -627.311 | 1.255.476 | 23.737.719 | 58.352.064 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -6.361.540 | 2.450.117 | 24.365.030 | 58.592.250 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -1.982.374 | 2.342.074 | 30.160.279 | 67.395.035 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 408.955 | 1.709.869 | 32.142.653 | 71.019.175 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 928.607 | 2.482.387 | 31.733.698 | 75.134.702 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.762.474 | 3.477.395 | 30.805.091 | 72.367.352 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.303.555 | 2.942.895 | 29.042.617 | 73.134.124 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 375.847 | 2.185.997 | 27.739.064 | 71.945.954 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 3.904.007 | 4.067.853 | 31.459.214 | 78.573.762 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 8.110.565 | 6.322.527 | 24.904.207 | 138.579.793 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 1.455.403 | 6.331.060 | 16.210.059 | 130.728.853 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 1.666.018 | 5.670.363 | 10.875.276 | 131.193.943 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -1.069.370 | 5.434.060 | 7.467.872 | 130.688.220 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.221 m²
- Grundareal
- 1.013 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 59.000.000 kr
- heraf grund 15.519.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Amager Strandvej I ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej I Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |