MØRKHØJ ERHVERVSEJENDOMME ApS Aktiv

CVR 29316988 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~7,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 10,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 juli 2021
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.01.2006 (20 år)
AdresseTransformervej 29, 2860
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,3 årsværk) · juli 2021
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktak@kuntkes.dk · tlf. 25509000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)17,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsvirksomhed, herunder drift, køb og salg af udlejningsejendomme samt investeringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør, eller af den samlede direktion i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
01.09.2025 Fratrådt Optimal Revision Godkendt Revisionsvirksomhed · Revision
01.09.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
27.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,1 mio. kr.
21.06.2024 Tiltrådt Annette Kuntkes · Direktion · ADM. DIR.
11.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10.000 kr.
20.10.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.10.2023 Tiltrådt Optimal Revision Godkendt Revisionsvirksomhed · Revision
29.06.2023 Ejerandel ophørt Kuntkes Group ApS · 100%
29.06.2023 Ejerandel KUNTKES HOLDING ApS · 100%
31.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,0 mio. kr.
13.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,3 mio. kr.
Vis alle 35 begivenheder
29.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,5 mio. kr.
26.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 640.000 kr.
27.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 8,0 mio. kr.
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 710.000 kr.
07.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,2 mio. kr.
03.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 8,2 mio. kr.
10.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 7,7 mio. kr.
23.12.2014 Fratrådt RÅDGIVNINGSGRUPPEN ApS · Revision
23.12.2014 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 10,8 mio. kr.
12.05.2014 Fratrådt Statsautoriseret revisor Søren Cortsen · Revision
12.05.2014 Tiltrådt RÅDGIVNINGSGRUPPEN ApS · Revision
06.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 27,0 mio. kr.
20.04.2012 Fratrådt RÅDGIVNINGSGRUPPEN ApS · Revision
20.04.2012 Tiltrådt Statsautoriseret revisor Søren Cortsen · Revision
09.02.2011 Fratrådt Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab · Revision
09.02.2011 Tiltrådt RÅDGIVNINGSGRUPPEN ApS · Revision
21.01.2008 Fratrådt EJENDOMSSELSKABET GERSONSVEJ 7 ApS · Revision
21.01.2008 Tiltrådt Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab · Revision
01.01.2006 Ejerandel Kuntkes Group ApS · 100%
01.01.2006 Tiltrådt Birger Kuntkes · Direktion · DIREKTØR
01.01.2006 Tiltrådt EJENDOMSSELSKABET GERSONSVEJ 7 ApS · Revision
01.01.2006 Tiltrådt Kuntkes Group ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Kuntkes Group ApS - 6 selskaber i alt · 132 ansatte i alt, opgjort for 4 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Kuntkes Group ApS øverste selskab i kæden ejer 50-66,66% · 90-99,99% af stemmerne af
  2. KUNTKES HOLDING ApS ejer 100% af
  3. MØRKHØJ ERHVERVSEJENDOMME ApS CVR 29316988

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med MØRKHØJ ERHVERVSEJENDOMME ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Birger Kuntkes DIREKTØR siden 2006
Direktion Annette Kuntkes ADM. DIR. siden 2024

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kuntkes Group ApS (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kuntkes Group ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8 mio.-8,2 mio.2014: -7.711.97520142015: -8.229.58520152016: 4.220.27720162017: 710.03320172018: 8.028.29520182019: 644.89920192020: 2.507.12620202021: 1.254.46720212022: 2.016.03520222023: 13.40820232024: -4.121.56720242025: 1.524.6882025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,4 mio.-68,7 mio.2014: -60.458.45520142015: -68.688.04020152016: -64.467.76320162017: 2.038.81720172018: 10.067.11220182019: 10.212.01120192020: 10.066.46820202021: 11.320.93520212022: 13.336.97020222023: 13.350.37820232024: 9.228.81120242025: 10.753.4992025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 0201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 020222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 51.838.741 kr (84,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.868.093 kr (16,0 %)

Anlægsaktiver 51.838.741Øvrige omsætningsaktiver 9.868.093

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.753.499 kr (17,4 %)Langfristet gæld: 16.691.142 kr (27,0 %)Kortfristet gæld: 34.262.193 kr (55,5 %)

Egenkapital 10.753.499Langfristet gæld 16.691.142Kortfristet gæld 34.262.193

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.524.688 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 17,4 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

10,8 mio. kr - 10,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gladsaxe: 83,8% af 3.858. I samme hovedbranche (68): 74,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.524.688 5.978.687 10.753.499 61.706.834 XBRL
01.2024 - 12.2024 -4.121.567 -843.022 9.228.811 70.511.654 XBRL
01.2023 - 12.2023 13.408 2.560.030 13.350.378 75.489.089 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.016.035 2.938.277 13.336.970 73.469.391 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.254.467 3.365.373 11.320.935 61.218.726 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.507.126 2.958.088 10.066.468 57.514.020 XBRL
01.2019 - 12.2019 644.899 2.603.640 10.212.011 55.354.789 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.028.295 896.393 10.067.112 31.059.275 XBRL
01.2017 - 12.2017 710.033 1.076.268 2.038.817 23.803.147 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.220.277 1.163.639 -64.467.763 21.266.463 XBRL
01.2015 - 12.2015 -8.229.585 745.368 -68.688.040 21.336.203 XBRL
01.2014 - 12.2014 -7.711.975 1.578.194 -60.458.455 45.137.302 XBRL
01.2013 - 12.2013 -10.824.433 2.995.575 -52.752.319 56.830.654 XBRL
01.2012 - 12.2012 -26.983.862 1.868.607 -41.927.886 - XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,3 mio. kr - 9,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1971 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.299 m²
Grundareal
4.628 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
25.500.000 kr
heraf grund 3.702.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Accessum ApS Vagt- og sikkerhedsaktiviteter i.a.n.
BDK Invest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BESOFT ApS Computerprogrammering
BizPerformer ApS Computerprogrammering
BK Kuntkes Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Blikon ApS Installation af vvs-, varme- og klimaanlæg
Broparken 5 Aps Anden udlejning af boliger
BTB Ejendomme Aps Ikke-finansielle holdingselskaber
CLEANTECH DANMARK A/S Anden rengøring af bygninger og rengøring af erhvervslokaler i.a.n.
Detecta ApS El-installation