K/B EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 29313644 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 424.638 kr 2025 Egenkapital 2,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato25.01.2006 (20 år)
AdresseKongevejen 78, 3480
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktka@loenholt.dk · tlf. 22163308
Soliditetsgrad (seneste)13,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom (både til beboelse og erhverv) samt dermed beslægtet virksomhed, såvel direkte som indirekte.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under KRISTIAN ANDREASEN HOLDING ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 7 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kristian Andreasen DIREKTØR siden 2020

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kaj Bent Andersen STIFTERE 2006
Stiftere Bjørn Juhl Christiansen STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kaj Bent Andersen
Ejerregister Bjørn Juhl Christiansen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner424,6k-656,9k2014: -555.01020142015: -538.40420152016: 60.51620162017: 66.69720172018: 119.77920182019: 77.06520192020: 85.07420202021: 103.66120212022: 58.29720222023: -656.86120232024: 183.41620242025: 424.6382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2,2 mio.-538,6k2014: -430.01020142015: -413.40420152016: -352.88820162017: -286.19220172018: -166.41320182019: -89.34820192020: -4.27420202021: 99.38720212022: 132.45720222023: -538.57120232024: 1.809.81920242025: 2.234.4562025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 16.350.000 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 142.420 kr (0,9 %)Likvider: 12.004 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 16.350.000Øvrige omsætningsaktiver 142.420Likvider 12.004

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.234.456 kr (13,5 %)Hensatte forpligtelser: 356.998 kr (2,2 %)Langfristet gæld: 9.126.969 kr (55,3 %)Kortfristet gæld: 4.786.001 kr (29,0 %)

Egenkapital 2.234.456Hensatte forpligtelser 356.998Langfristet gæld 9.126.969Kortfristet gæld 4.786.001

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 424.638 kr - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 13,5 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

2,2 mio. kr - 2,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 424.638 694.578 2.234.456 16.504.424 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 183.416 714.330 1.809.819 12.423.541 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -656.861 -357.979 -538.571 9.991.774 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 58.297 133.701 132.457 3.319.624 XBRL
07.2020 - 12.2021 - 103.661 195.725 99.387 3.223.247 XBRL
07.2019 - 06.2020 - 85.074 251.387 -4.274 3.019.129 XBRL
07.2018 - 06.2019 - 77.065 247.933 -89.348 3.032.089 XBRL
07.2017 - 06.2018 - 119.779 287.009 -166.413 3.090.227 XBRL
07.2016 - 06.2017 - 66.697 260.209 -286.192 3.141.563 XBRL
07.2015 - 06.2016 385.801 60.516 265.844 -352.888 3.212.714 XBRL
07.2014 - 06.2015 353.320 -538.404 240.478 -413.404 3.323.508 XBRL
07.2013 - 06.2014 376.850 -555.010 272.308 -430.010 3.334.949 XBRL
07.2012 - 06.2013 -391.500 605.073 -349.413 480.073 3.395.207 XBRL
07.2011 - 06.2012 -339.568 75.078 -187.599 589.886 3.450.725 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Service · opført 2016 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
411 m²
Boligareal
373 m²
Grundareal
17.811 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.050.000 kr
heraf grund 1.541.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Edsbjerg Invest Andre forretningsserviceaktiviteter i.a.n.
EJENDOMSSELSKABET K. ANDREASEN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
KRISTIAN ANDREASEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
LØNHOLT KLOAKSERVICE ApS Anlæg af ledningsnet til væsker