Sampension Bolig Odense A/S Aktiv

CVR 29190585 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 4,2 mio. kr 2025 Årets resultat 8 mio. kr 2025 Egenkapital 61,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~69,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 september 2022
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUNGBO DANMARK, ODENSE A/S indtil 31.10.2023
Se alle 4 navne
  • Sampension Bolig Odense A/S 01.11.2023 - nu
  • UNGBO DANMARK, ODENSE A/S 01.09.2014 - 31.10.2023
  • EJENDOMSSELSKABET ALBANIGADE 23 A/S 18.01.2009 - 31.08.2014
  • BRUNDER EJENDOMSINVEST IV A/S 21.11.2005 - 17.01.2009
Startdato21.11.2005 (20 år)
AdresseTuborg Havnevej 14, 2900
Aktive produktionsenheder2
Ansatte2 (0,5 årsværk) · september 2022
Registreret kapital510.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 98171727
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)96,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at gennemføre udvikling og opførelse af ejendomsprojekter, idriftsættelse af ejendomme og administration af ejendomme samt dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening med en direktør.

Statushistorik

Har tidligere været under rekonstruktion 14.05.2013 - 27.01.2014 (8 mdr.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 21.11.2005 - 13.05.2013 7 år
  2. Under rekonstruktion 14.05.2013 - 27.01.2014 8 mdr.
  3. Aktiv siden 28.01.2014 12 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Ejerskab

Del af koncernen under SAMPENSION LIVSFORSIKRING A/S - 22 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 480 ansatte i alt, opgjort for 7 af 23 selskaber

Ejere

SAMPENSION LIVSFORSIKRING A/S 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~13,6 mia. kr.
Sampension Bolig Odense A/S CVR 29190585

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Martin Rauhe Pedersen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Torbjørn Lange FORMAND siden 2023
Bestyrelse Rasmus Tore Lund Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Martin Rauhe Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 25 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SENIORBO DANMARK A/S (selskab) STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Skøjtehaven Holding A/S (selskab)
Ejerregister Sampension Student Housing I A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,1 mio.-2,3 mio.2014: -664.21820142015: -193.38820152016: -931.63720162017: -1.370.03020172018: -2.026.88920182019: -2.312.64020192020: -2.247.82420202021: -2.263.68920212022: 3.236.11220222023: 21.137.22320232024: 1.315.15520242025: 8.016.9892025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner100,6 mio.2014: 1.617.35020142015: 2.248.16720152016: 2.509.43920162017: 3.684.43620172018: 3.197.67720182019: 2.619.99320192020: 2.468.74720202021: 2.567.87820212022: 8.127.31420222023: 99.244.47820232024: 100.559.72620242025: 61.876.7152025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 020172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 0202320242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 60.585.179 kr (94,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.463.853 kr (2,3 %)Likvider: 2.363.557 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 60.585.179Øvrige omsætningsaktiver 1.463.853Likvider 2.363.557

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 61.876.715 kr (96,1 %)Kortfristet gæld: 2.535.874 kr (3,9 %)

Egenkapital 61.876.715Kortfristet gæld 2.535.874

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,4 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 8.016.989 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 96,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

61,9 mio. kr - 69,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.175.629 8.016.989 2.229.577 61.876.715 64.412.589 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.440.861 1.315.155 2.643.313 100.559.726 104.357.885 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 21.137.223 2.649.551 99.244.478 102.904.055 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 3.236.112 2.794.962 8.127.314 79.512.968 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -2.263.689 2.572.213 2.567.878 75.394.112 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -2.247.824 2.472.775 2.468.747 76.622.513 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -2.312.640 2.714.224 2.619.993 77.833.048 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -2.026.889 2.561.086 3.197.677 79.159.679 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -1.370.030 2.840.995 3.684.436 80.010.776 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -931.637 2.139.897 2.509.439 81.609.416 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -193.388 1.670.526 2.248.167 51.214.879 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -664.218 1.678.351 1.617.350 51.557.892 XBRL
01.2013 - 12.2013 - -1.640.506 1.332.035 1.633.626 51.333.299 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -4.145.696 1.150.658 1.683.802 51.247.662 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Tuborg Havnevej 14, 2900 Hellerup Hjemsted
Kontor · opført 2003 · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.556 m²
Grundareal
4.330 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 27.860.000 kr
Energimærke
A

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1011862248 Sampension Bolig Odense A/S Anden udlejning af boliger Tuborg Havnevej 14, 2900
1019119838 Albanigade 23 Anden udlejning af boliger Albanigade 23, 5000

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Egeskovvej 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 P/S Gennemførelse af byggeprojekter
HH-A ApS Anden udlejning af boliger
KOMPLEMENTAREJENDOMSSELSKABET SORTE HEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
KOMPLEMENTARSELSKABET ALTERNATIVE INVESTMENTS ApS Investering for egen regning
Komplementarselskabet EJI DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
K/S SØNDER RINGVEJ 15, ROSKILDE Gennemførelse af byggeprojekter
Lærkebolig ApS, Frederikssund Køb og salg af egen fast ejendom
Marthahus Nord K/S Køb og salg af egen fast ejendom