AMAGER EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 28973977 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~90.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -113.161 kr 2025 Egenkapital 5,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.08.2005 (20 år)
AdresseLergravsvej 59, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital126.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktkim@oadv.dk · tlf. 32464646
Soliditetsgrad (seneste)55,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og videresalg af ejendomme, investeringsvirksomhed, udlejningsvirksomhed samt dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 20.05.2015

Ejerskab

Del af koncernen under KENIDA INVEST ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kenneth Gudmundsson DIREKTØR siden 2008

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SLANGERUP BYGNINGSFORBEDRING ApS (selskab) STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KENIDA HOLDING ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 527 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,9 mio.-113,2k2014: 131.38320142015: 1.208.66820152016: 819.42020162017: 535.45520172018: -25.92720182019: 346.08920192020: 579.16920202021: 1.940.57520212022: -44.85720222023: -8.45520232024: -19.86720242025: -113.1612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner5,5 mio.2014: 86.49620142015: 1.295.16420152016: 2.114.58420162017: 2.650.03920172018: 2.624.11220182019: 2.970.20020192020: 3.549.37020202021: 5.489.94620212022: 5.445.08820222023: 5.436.63320232024: 5.416.76620242025: 5.303.6052025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.413.038 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 51.133 kr (0,5 %)Likvider: 72.219 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 9.413.038Øvrige omsætningsaktiver 51.133Likvider 72.219

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.303.605 kr (55,6 %)Hensatte forpligtelser: 494.815 kr (5,2 %)Langfristet gæld: 36.999 kr (0,4 %)Kortfristet gæld: 3.700.971 kr (38,8 %)

Egenkapital 5.303.605Hensatte forpligtelser 494.815Langfristet gæld 36.999Kortfristet gæld 3.700.971

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,2 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -113.161 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 55,6 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

5,3 mio. kr - 5,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -113.161 57.396 5.303.605 9.536.390 XBRL
01.2024 - 12.2024 -19.867 159.463 5.416.766 9.729.371 XBRL
01.2023 - 12.2023 -8.455 203.325 5.436.633 10.738.592 XBRL
01.2022 - 12.2022 -44.857 154.282 5.445.088 9.967.037 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.940.575 -87.801 5.489.946 9.555.148 XBRL
01.2020 - 12.2020 579.169 124.465 3.549.370 14.064.438 XBRL
01.2019 - 12.2019 346.089 302.557 2.970.200 13.040.205 XBRL
01.2018 - 12.2018 -25.927 230.132 2.624.112 16.217.314 XBRL
01.2017 - 12.2017 535.455 619.731 2.650.039 16.036.770 XBRL
01.2016 - 12.2016 819.420 470.552 2.114.584 16.257.172 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.208.668 503.309 1.295.164 11.860.559 XBRL
01.2014 - 12.2014 131.383 441.744 86.496 9.890.876 XBRL
01.2013 - 12.2013 624.620 455.133 -260.753 9.953.269 XBRL
01.2012 - 12.2012 -1.591.122 472.338 -885.373 11.845.441 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 69.938 kr - 149.798 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1954 · 527 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
17.122 m²
Grundareal
7.045 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
51.000.000 kr
heraf grund 4.603.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

"7th Street" No 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/B Aahuset Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBAKKEVEJ 51 M FL Udlejning af private andelsboliger
A/B Adriangård Udlejning af private andelsboliger
A/B Alhambra Udlejning af private andelsboliger
A/B Alleen 72-78 Udlejning af private andelsboliger
AB Amager Fælledvej 5-7 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Avedørelejren II Udlejning af private andelsboliger
A/B BELLEVUE Udlejning af private andelsboliger
A/B Birkedommergården Udlejning af private andelsboliger