KS EJENDOMME KOLDING ApS Aktiv

CVR 28842945 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 29,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~29,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Opførelse af bygninger (410000)
Startdato09.06.2005 (21 år)
AdresseFjordvej 4, 6000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1,4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktln@ent.as
Soliditetsgrad (seneste)41,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme samt entreprenørvirksomhed og hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 28.06.2024

Ejerskab

Del af koncernen under KS HOLDING, KOLDING ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kaj Siebert DIREKTØR siden 2005

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KS HOLDING, KOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2005

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,3 mio.-4,4 mio.2014: 2.996.45720142015: -4.351.69120152016: 1.354.04420162017: 1.304.65420172018: 340.94720182019: 1.589.62220192020: 3.326.50320202021: 1.532.87720212022: 3.000.31420222023: 2.531.24620232024: 2.510.95120242025: 1.259.8342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner29,1 mio.2014: 3.930.81220142015: 8.282.50320152016: 9.636.54720162017: 10.941.20120172018: 11.282.14820182019: 12.871.77020192020: 16.198.27320202021: 17.731.15120212022: 20.731.46420222023: 25.325.53120232024: 27.836.48320242025: 29.096.3172025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 70.189.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 94.766 kr (0,1 %)Likvider: 93.241 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 70.189.000Øvrige omsætningsaktiver 94.766Likvider 93.241

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 29.096.317 kr (41,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.733.701 kr (2,5 %)Langfristet gæld: 27.460.586 kr (39,0 %)Kortfristet gæld: 12.086.403 kr (17,2 %)

Egenkapital 29.096.317Hensatte forpligtelser 1.733.701Langfristet gæld 27.460.586Kortfristet gæld 12.086.403

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.259.834 kr - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 41,3 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

29,1 mio. kr - 29,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.259.834 3.720.743 29.096.317 70.377.007 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.510.951 5.569.319 27.836.483 69.859.368 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.531.246 4.475.071 25.325.531 70.584.604 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.000.314 3.742.217 20.731.464 62.795.364 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.532.877 1.467.776 17.731.151 61.779.400 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.326.503 5.286.363 16.198.273 56.324.289 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.589.622 2.531.676 12.871.770 56.287.759 XBRL
01.2018 - 12.2018 340.947 1.020.181 11.282.148 48.324.333 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.304.654 730.156 10.941.201 40.493.834 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.354.044 291.819 9.636.547 33.480.609 XBRL
01.2015 - 12.2015 -4.351.691 1.129.969 8.282.503 26.458.357 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.996.457 611.141 3.930.812 20.822.130 XBRL
01.2013 - 12.2013 -9.551.710 -237.767 934.355 14.429.451 XBRL
01.2012 - 12.2012 -350.202 -286.747 486.066 4.403.984 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,9 mio. kr - 5,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1908 · 4 bygninger på grunden
Boligareal
178 m²
Grundareal
735 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.193.000 kr
heraf grund 5.366.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

KS HOLDING, KOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NC Entreprenørerne A/S Opførelse af bygninger