EJENDOMSSELSKABET NL AF 2005 ApS Aktiv

CVR 28700288 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~14,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 16,3 mio. kr 2025 Egenkapital 223,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~223,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato11.05.2005 (21 år)
AdresseLautrupsgade 11, 2100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)43,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive direkte og indirekte investering i fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 16,3 mio. kr.
04.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,1 mio. kr.
28.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,2 mio. kr.
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 35,0 mio. kr.
28.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 8,1 mio. kr.
24.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 70,4 mio. kr.
08.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 26,4 mio. kr.
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 9,3 mio. kr.
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 93,8 mio. kr.
12.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 12,0 mio. kr.
06.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 22,1 mio. kr.
10.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,6 mio. kr.
Vis alle 22 begivenheder
23.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 190.000 kr.
10.10.2013 Fratrådt GRANT THORNTON, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
10.10.2013 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 360.000 kr.
04.01.2012 Fratrådt MJAKP2 I/S · Revision
04.01.2012 Tiltrådt GRANT THORNTON, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
11.05.2005 Ejerandel FFC 3 ApS · 100%
11.05.2005 Tiltrådt FFC 3 ApS · Stiftere
11.05.2005 Tiltrådt Mads Ulrich · Direktion · DIREKTØR
11.05.2005 Tiltrådt MJAKP2 I/S · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under FFC A/S - 6 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 4 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FFC A/S øverste selskab i kæden ejer 50-66,66% · 100% af stemmerne af
  2. FFC 3 ApS ejer 100% af
  3. EJENDOMSSELSKABET NL AF 2005 ApS CVR 28700288

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET NL AF 2005 ApS CVR 28700288

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET NL AF 2005 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mads Ulrich DIREKTØR siden 2005

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FFC 3 ApS (selskab) STIFTERE 2005

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 183 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner93,8 mio.-35 mio.2014: 1.563.51920142015: 22.114.88120152016: 11.981.61820162017: 93.808.51820172018: 9.282.95020182019: 26.434.43120192020: 70.432.23020202021: 8.062.23120212022: -35.008.20920222023: 4.187.18820232024: 6.089.35220242025: 16.315.9222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner232 mio.2014: 3.589.62020142015: 34.551.25120152016: 40.033.02920162017: 134.094.26720172018: 141.917.95820182019: 155.356.91120192020: 224.023.51420202021: 231.973.97920212022: 196.965.77020222023: 201.152.95820232024: 207.242.31020242025: 223.558.2322025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 120192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 490.337.683 kr (96,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 14.226.751 kr (2,8 %)Likvider: 5.023.521 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 490.337.683Øvrige omsætningsaktiver 14.226.751Likvider 5.023.521

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 223.558.232 kr (43,9 %)Hensatte forpligtelser: 53.732.841 kr (10,5 %)Langfristet gæld: 228.822.547 kr (44,9 %)Kortfristet gæld: 3.474.335 kr (0,7 %)

Egenkapital 223.558.232Hensatte forpligtelser 53.732.841Langfristet gæld 228.822.547Kortfristet gæld 3.474.335

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,2 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 16.315.922 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 43,9 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

223,6 mio. kr - 223,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 98,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.315.922 12.757.708 223.558.232 509.587.955 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.089.352 12.799.609 207.242.310 489.946.263 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.187.188 11.726.186 201.152.958 493.071.128 XBRL
01.2022 - 12.2022 -35.008.209 10.692.271 196.965.770 484.845.670 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.062.231 10.076.178 231.973.979 528.076.991 XBRL
01.2020 - 12.2020 70.432.230 9.027.647 224.023.514 493.237.496 XBRL
01.2019 - 12.2019 26.434.431 9.693.373 155.356.911 390.914.686 XBRL
01.2018 - 12.2018 9.282.950 7.885.747 141.917.958 366.226.175 XBRL
01.2017 - 12.2017 93.808.518 8.845.584 134.094.267 356.750.492 XBRL
01.2016 - 12.2016 11.981.618 6.919.396 40.033.029 252.098.310 XBRL
01.2015 - 12.2015 22.114.881 5.305.451 34.551.251 162.878.525 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.563.519 5.541.136 3.589.620 143.051.203 XBRL
01.2013 - 12.2013 194.481 1.767.269 2.026.101 142.293.773 XBRL
01.2012 - 12.2012 -358.252 369.291 1.831.620 43.365.274 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,6 mio. kr - 18,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2002 · 183 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.346 m²
Grundareal
5.395 m²
Off. vurdering 2005, hele ejendommen
294.000.000 kr
heraf grund 31.901.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2SECURE DANMARK ApS Vagt- og sikkerhedsaktiviteter i.a.n.
4FINANCE ApS Andre kreditselskabers aktiviteter
A/B DANNEBROGSGADE 3 Udlejning af private andelsboliger
A/B Henriettegården Udlejning af private andelsboliger
A/B JULIUS BLOMSGADE 18 Udlejning af private andelsboliger
A/B Sølvgade 99 Udlejning af private andelsboliger
AFES DANMARK, FILIAL AF AFES AG, VADUZ, LIECHTENSTEIN LIECHTENSTEIN Anden finansiel formidling i.a.n.
Alice Gardalid Bogføring og revision; skatterådgivning
Almdal Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ANDELSBOLIGFORENINGEN VESTERBRO GADE 73 B/SAXOGADE 2 Udlejning af private andelsboliger