K/S THORS BAKKE Aktiv

CVR 28695926 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~86,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,3 mio. kr 2025 Egenkapital 23,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Anden udlejning af boliger (682030)
Tidligere navnK/S THORSPARKEN indtil 13.04.2008
Startdato03.05.2005 (21 år)
AdresseGl. Landevej 3, 7400
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktoffpost@kpri.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)92,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, sælge, administrere og udleje fast ejendom

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,3 mio. kr.
17.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 17,3 mio. kr.
16.06.2025 Fratrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
16.06.2025 Fratrådt Emil Kallerup Vrist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2025 Tiltrådt Bo Boulund Knudsen · Direktion · DIREKTØR
22.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 530.000 kr.
08.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,5 mio. kr.
07.03.2023 Fratrådt KPSR I/S · Revision
07.03.2023 Fratrådt Kurt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.03.2023 Tiltrådt Emil Kallerup Vrist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.02.2022 Ejerandel ophørt K/S PROPERTY PARTNERS · 50-66,66%
Vis alle 57 begivenheder
07.02.2022 Ejerandel KP Invest FINANS I A/S · 100%
07.02.2022 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND
07.02.2022 Tiltrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
06.02.2022 Ejerandel ophørt KP Invest FINANS I A/S · 50-66,66%
04.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 21,4 mio. kr.
14.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 390.000 kr.
13.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,4 mio. kr.
18.03.2019 Regnskab 2018 · Underskud 3,9 mio. kr.
13.08.2018 Fratrådt Kent Villadsen Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2018 Fratrådt Kent Villadsen Madsen · Direktion · DIREKTØR
13.08.2018 Tiltrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND
13.08.2018 Tiltrådt Kurt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.08.2018 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.08.2018 Fratrådt Kurt Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
24.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,4 mio. kr.
01.04.2018 Ejerandel ophørt Pilea Estate A/S · 33,33-49,99%
01.04.2018 Ejerandel KP Invest FINANS I A/S · 50-66,66%
01.04.2018 Ejerandel K/S PROPERTY PARTNERS · 50-66,66%
31.03.2018 Ejerandel ophørt KP Invest FINANS I A/S · 33,33-49,99%
31.03.2018 Ejerandel ophørt K/S PROPERTY PARTNERS · 33,33-49,99%
28.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 6,2 mio. kr.
18.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,7 mio. kr.
23.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 230.000 kr.
26.03.2014 Regnskab 2013 · Underskud 7,5 mio. kr.
02.01.2014 Fratrådt Carsten Skov-Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2013 Ejerandel KP Invest FINANS I A/S · 33,33-49,99%
17.12.2013 Ejerandel K/S PROPERTY PARTNERS · 33,33-49,99%
17.12.2013 Ejerandel Pilea Estate A/S · 33,33-49,99%
31.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 2,9 mio. kr.
15.12.2011 Fratrådt Stig Holst Hartwig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2011 Tiltrådt Carsten Skov-Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.09.2011 Fratrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.09.2011 Tiltrådt Stig Holst Hartwig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2011 Fratrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2011 Tiltrådt Kent Villadsen Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2011 Tiltrådt Kent Villadsen Madsen · Direktion · DIREKTØR
16.03.2009 Fratrådt Lasse Thorsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.03.2009 Tiltrådt Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.04.2008 Navneændring K/S THORS BAKKE · tidligere K/S THORSPARKEN
31.05.2006 Tiltrådt Lasse Thorsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2005 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET THORS BAKKE ApS · Interessenter
30.03.2005 Tiltrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.03.2005 Tiltrådt KPSR I/S · Revision
30.03.2005 Tiltrådt Kurt Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
30.03.2005 Tiltrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under KP Invest Herning A/S - 26 selskaber i alt · 12 ansatte i alt, opgjort for 2 af 27 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KP Invest Herning A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KP Invest FINANS I A/S ejer 100% af
  3. K/S THORS BAKKE CVR 28695926

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S THORS BAKKE

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Bo Boulund Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET THORS BAKKE ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pilea Estate A/S (selskab)
Ejerregister K/S PROPERTY PARTNERS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,4 mio.-17,3 mio.2014: 227.04320142015: 1.712.21920152016: 6.191.06420162017: 1.442.70320172018: -3.883.47020182019: 3.389.16320192020: -385.16820202021: 21.432.48820212022: 2.523.96320222023: -528.70120232024: -17.307.07420242025: 9.268.4952025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner54,3 mio.2014: 44.359.97420142015: 46.072.19320152016: 52.263.25720162017: 53.705.96020172018: 49.822.49020182019: 53.211.65320192020: 52.826.48520202021: 54.258.97320212022: 32.020.86020222023: 31.492.15920232024: 14.185.08520242025: 23.453.5802025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 12022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 21.916.091 kr (86,1 %)Likvider: 3.543.491 kr (13,9 %)

Øvrige omsætningsaktiver 21.916.091Likvider 3.543.491

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.453.580 kr (92,1 %)Hensatte forpligtelser: 1.126.743 kr (4,4 %)Kortfristet gæld: 879.259 kr (3,5 %)

Egenkapital 23.453.580Hensatte forpligtelser 1.126.743Kortfristet gæld 879.259

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 36,4 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,1 % · n = 690 Højest
Årets resultat 9.268.495 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 552.421 kr · n = 690 Højest
Soliditetsgrad 92,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,9 % · n = 690 Højest

Anslået værdi beregnet

23,5 mio. kr - 23,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Herning: 89,0% af 6.202. I samme hovedbranche (41): 88,9% af 2.634.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.268.495 10.043.735 23.453.580 25.459.582 XBRL
01.2024 - 12.2024 -17.307.074 533.082 14.185.085 60.570.912 XBRL
01.2023 - 12.2023 -528.701 -507.926 31.492.159 121.054.612 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.523.963 3.109.782 32.020.860 70.063.090 XBRL
01.2021 - 12.2021 21.432.488 21.935.369 54.258.973 60.502.952 XBRL
01.2020 - 12.2020 -385.168 120.664 52.826.485 53.109.472 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.389.163 4.035.856 53.211.653 53.507.319 XBRL
01.2018 - 12.2018 -3.883.470 -6.964.722 49.822.490 54.765.079 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.442.703 5.158.595 53.705.960 112.890.320 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.191.064 6.839.455 52.263.257 112.984.051 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.712.219 5.869.628 46.072.193 110.527.112 XBRL
01.2014 - 12.2014 227.043 8.070.104 44.359.974 111.171.451 XBRL
01.2013 - 12.2013 -7.455.666 4.293.176 44.132.931 111.744.794 XBRL
01.2012 - 12.2012 -2.870.228 2.640.249 35.588.557 113.860.636 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 53,7 mio. kr - 117,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 52 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Undervisning · opført 1952 · 2 bygninger på grunden · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.397 m²
Grundareal
9.449 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.500.000 kr
heraf grund 2.362.300 kr
Energimærke
F

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AV33 ApS Anden udlejning af boliger
BSG HERNING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 09.12.2005 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET AF 29.06.2006 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Ejendomsselskabet Fastrupvej ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Østergade 25-27A, Herning Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Pontoppidanhus Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ENGHOLM SØPARK A/S Anden udlejning af boliger
FV 2018 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Herning+ Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.