KNUDSØ EJENDOMSUDVIKLING ApS Aktiv
CVR 28501951 · Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder (711210)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 03.03.2005 (21 år) |
| Adresse | Bakkelyvej 2, 8680 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | jn@topas.dk · tlf. 86893622 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed ved projektudvikling og projektskabelse af al fast ejendom samt udøve rådgivning og markedsføring af bygge- og anlægsprojekter og andre dermed beslægtede virksomheder, samt besidde kapital og have interesser som kapitalejer eller på anden måde, i andre virksomheder.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 10-14,99% · 100% af stemmerne af
- ejer 100% af
- CVR 28501951
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jørgen Sølvsten Nielsen | DIREKTØR | siden 2005 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SOELVSTEN HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2005 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 9.939.915Øvrige omsætningsaktiver 411.295
Passiver
Egenkapital 4.464.396Langfristet gæld 3.915.477Kortfristet gæld 1.971.337
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (71) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
4,5 mio. kr - 4,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 346.811 | 948.866 | 4.464.396 | 10.351.210 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 234.411 | 843.899 | 4.117.585 | 10.425.433 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 222.781 | 755.208 | 3.883.174 | 10.374.373 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 269.799 | 494.018 | 3.660.393 | 10.550.677 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 464.226 | 704.399 | 3.390.594 | 10.764.287 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.048.083 | 332.348 | 566.406 | 2.926.368 | 10.225.775 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 186.996 | 384.657 | 2.594.020 | 10.394.189 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 265.599 | 681.899 | 2.407.024 | 10.445.686 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 737.874 | 697.080 | 2.141.425 | 12.091.971 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 288.522 | 677.838 | 1.403.551 | 11.823.379 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | - | 208.732 | - | 1.115.029 | 11.922.186 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | - | 267.472 | 714.257 | 906.296 | 11.958.378 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | - | 305.524 | 787.291 | 638.824 | 12.144.884 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | - | -32.686 | 692.100 | 333.302 | 12.166.608 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.585 m²
- Boligareal
- 156 m²
- Grundareal
- 13.161 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 9.150.000 kr
- heraf grund 597.700 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Arkitekt Hassager ApS | Arkitektaktiviteter |
| Ejerforeningen Bytorvet 20 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejerforeningen Strungesvej 6 A-D | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| ERIK SINDBERG HOLDING ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| FOLDAGERS TEGNESTUE ApS | Arkitektaktiviteter |
| JØRGEN NIELSEN | Dyrkning af andre etårige afgrøder |
| RY BYTORV A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| STEEN HASSAGER PETERSEN | Arkitektaktiviteter |
| STEN ANDERSEN HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| TEXTIL PRINT ApS | Engroshandel med tekstiler |