K/S LUND II Aktiv

CVR 28319835 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~12,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -39,9 mio. kr 2025 Egenkapital 68,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~68,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 november 2023
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKOMANDITSELSKABET TUBORG HAVNEVEJ 19-VII indtil 07.03.2005
Startdato29.12.2004 (21 år)
AdresseSørens Toft 7, 8362
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · november 2023
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)50,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive udlejningsvirksomhed med ejendommen Avtalvägen, Avtalet 1, del af Pilsåker, Lund, Sverige

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 2 medlemmer af bestyrelsen i forening eller af komplementaren alene

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 39,9 mio. kr.
18.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 15,2 mio. kr.
28.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10,3 mio. kr.
24.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 23,7 mio. kr.
05.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 8,4 mio. kr.
24.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 6,7 mio. kr.
01.01.2021 Ejerandel ophørt Henning Nielsen · 5-9,99%
01.01.2021 Ejerandel ophørt Søren Hald · 5-9,99%
01.01.2021 Ejerandel Lars Torben Nielsen · 100%
31.12.2020 Ejerandel ophørt Lars Torben Nielsen · 66,67-89,99%
29.09.2020 Fratrådt Anders Marinus Elkjær Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.09.2020 Fratrådt René Viborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 8,6 mio. kr.
01.01.2020 Ejerandel ophørt Anders Marinus Elkjær Knudsen · 10-14,99%
01.01.2020 Ejerandel ophørt René Viborg · 10-14,99%
01.01.2020 Ejerandel Lars Torben Nielsen · 66,67-89,99%
31.12.2019 Ejerandel ophørt Lars Torben Nielsen · 50-66,66%
12.12.2019 Ejerandel ophørt Claus Rathmann Barnewitz · 10-14,99%
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 6,6 mio. kr.
01.01.2019 Ejerandel ophørt Henrik Koch · 10-14,99%
25.10.2018 Ejerandel ophørt Jørgen Haack Jensen · 15-19,99%
26.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 16,1 mio. kr.
01.06.2017 Ejerandel ophørt Bark Real Estate ApS · 10-14,99%
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 6,6 mio. kr.
23.01.2017 Fratrådt 3 STK ApS · Revision
23.01.2017 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 6,6 mio. kr.
26.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,9 mio. kr.
31.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 10,3 mio. kr.
29.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 3,2 mio. kr.
23.03.2011 Fratrådt Lars Georg Brandt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2011 Ejerandel Bark Real Estate ApS · 10-14,99%
04.03.2010 Tiltrådt Lars Georg Brandt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2010 Tiltrådt Lars Torben Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2009 Ejerandel Jørgen Haack Jensen · 15-19,99%
31.12.2009 Ejerandel Lars Torben Nielsen · 50-66,66%
31.12.2009 Ejerandel René Viborg · 10-14,99%
28.11.2008 Fratrådt Steen Bryde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.11.2008 Tiltrådt René Viborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2008 Fratrådt Hans Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2005 Ejerandel Anders Marinus Elkjær Knudsen · 10-14,99%
31.12.2005 Ejerandel Claus Rathmann Barnewitz · 10-14,99%
31.12.2005 Ejerandel Henning Nielsen · 5-9,99%
31.12.2005 Ejerandel Henrik Koch · 10-14,99%
31.12.2005 Ejerandel Søren Hald · 5-9,99%
31.12.2005 Tiltrådt Anders Marinus Elkjær Knudsen · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Bark Real Estate ApS · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Claus Rathmann Barnewitz · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Henning Nielsen · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Henrik Koch · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Jørgen Haack Jensen · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Lars Torben Nielsen · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt René Viborg · Ejerregister
31.12.2005 Tiltrådt Søren Hald · Ejerregister
25.10.2005 Fratrådt Michael Hansen · Bestyrelse · FORMAND
25.10.2005 Tiltrådt Anders Marinus Elkjær Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.10.2005 Tiltrådt Hans Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
25.10.2005 Tiltrådt Steen Bryde · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.03.2005 Navneændring K/S LUND II · tidligere KOMANDITSELSKABET TUBORG HAVNEVEJ 19-VII
18.02.2005 Fratrådt REVISION AARHUS REGISTREREDE REVISORER A/S · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S LUND II

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Lars Torben Nielsen FORMAND siden 2010

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Lund II ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Anders Marinus Elkjær Knudsen siden 2005
Ejerregister Henrik Koch siden 2005
Ejerregister Henning Nielsen siden 2005
Ejerregister Bark Real Estate ApS (selskab) siden 2005
Ejerregister Jørgen Haack Jensen siden 2005
Ejerregister René Viborg siden 2005
Ejerregister Claus Rathmann Barnewitz siden 2005
Ejerregister Søren Hald siden 2005

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner23,7 mio.-39,9 mio.2014: 2.876.34920142015: 6.566.92120152016: 6.601.64920162017: 16.056.28320172018: 6.606.59520182019: 8.611.38620192020: 6.724.16820202021: 8.445.23420212022: 23.671.46020222023: 10.322.75420232024: 15.151.03720242025: -39.864.8242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner110,7 mio.2014: 48.914.61520142015: 57.238.92320152016: 61.241.49920162017: 73.615.30820172018: 75.729.76320182019: 75.289.79320192020: 83.048.73320202021: 78.203.08920212022: 90.379.14520222023: 100.744.84620232024: 110.689.94520242025: 68.461.1202025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 126.343.200 kr (92,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 336.834 kr (0,2 %)Likvider: 9.572.554 kr (7,0 %)

Anlægsaktiver 126.343.200Øvrige omsætningsaktiver 336.834Likvider 9.572.554

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 68.461.120 kr (50,2 %)Langfristet gæld: 56.648.920 kr (41,6 %)Kortfristet gæld: 11.142.548 kr (8,2 %)

Egenkapital 68.461.120Langfristet gæld 56.648.920Kortfristet gæld 11.142.548

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -29,3 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -39.864.824 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,2 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

68,5 mio. kr - 68,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 96,0% af 4.377. I samme hovedbranche (68): 94,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -39.864.824 10.662.179 68.461.120 136.252.588 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.151.037 10.298.025 110.689.945 167.012.889 XBRL
01.2023 - 12.2023 10.322.754 9.487.825 100.744.846 163.489.374 XBRL
01.2022 - 12.2022 23.671.460 8.712.207 90.379.145 157.724.488 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.445.234 8.229.113 78.203.089 152.245.922 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.724.168 8.853.857 83.048.733 153.207.254 XBRL
01.2019 - 12.2019 8.611.386 7.970.490 75.289.793 147.349.913 XBRL
01.2018 - 12.2018 6.606.595 8.446.129 75.729.763 149.532.739 XBRL
01.2017 - 12.2017 16.056.283 9.417.055 73.615.308 153.359.929 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.601.649 8.650.783 61.241.499 146.676.788 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.566.921 8.387.117 57.238.923 154.154.967 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.876.349 8.629.598 48.914.615 150.103.444 XBRL
01.2013 - 12.2013 10.270.460 9.575.605 48.766.659 157.575.391 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.249.159 10.043.161 40.240.182 160.322.583 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,6 mio. kr - 15,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1986 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
184 m²
Grundareal
788 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
3.524.000 kr
heraf grund 1.502.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Komplementarselskabet Lund II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
L&B KONSULENT OG INVEST ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning