EJENDOMSSELSKABET AF 23. AUGUST 2004 A/S Aktiv

CVR 28100337 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,7 mio. kr 2025 Årets resultat 1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 26,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~26,7 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	23.08.2004 (21 år)
Adresse	Erling Jensens Vej 1, 3000
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	13.000.000 DKK
Revisor	Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	71,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive faste ejendomme samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.05.2026	Regnskab	2025 · Overskud 1,8 mio. kr.
22.05.2025	Regnskab	2024 · Overskud 780.000 kr.
20.05.2025	Fratrådt	Bent Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2025	Fratrådt	Frode Møller Nicolaisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2025	Tiltrådt	Birte Flæng Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2025	Tiltrådt	Peter Bjørn Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2024	Regnskab	2023 · Overskud 2,8 mio. kr.
21.05.2024	Tiltrådt	Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
20.05.2024	Fratrådt	Ri Magnoliavej 12 ApS · Revision
04.12.2023	Fratrådt	Rasmus Østrup Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2023	Tiltrådt	Bent Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2023	Regnskab	2022 · Overskud 1,3 mio. kr.

Vis alle 55 begivenheder

24.05.2022	Regnskab	2021 · Overskud 1,9 mio. kr.
25.05.2021	Regnskab	2020 · Overskud 1,2 mio. kr.
20.05.2021	Fratrådt	Claus Omø Lundsgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2021	Tiltrådt	Frode Møller Nicolaisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.05.2020	Regnskab	2019 · Underskud 9,4 mio. kr.
15.05.2019	Fratrådt	Marina Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.04.2019	Regnskab	2018 · Underskud 4,3 mio. kr.
08.02.2019	Tiltrådt	Rasmus Østrup Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2018	Ejerandel ophørt	De Kooperative Selskabers Fællesrå · 100%
21.12.2018	Ejerandel	Den Kooperative Fond · 66,67-89,99%
21.12.2018	Fratrådt	Finn Hømpler · Bestyrelse · FORMAND
21.12.2018	Fratrådt	Frode Møller Nicolaisen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
21.12.2018	Fratrådt	Rasmus Østrup Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2018	Tiltrådt	Claus Omø Lundsgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2018	Tiltrådt	Ino Abraham Dimsits · Bestyrelse · FORMAND
23.03.2018	Regnskab	2017 · Overskud 520.000 kr.
18.04.2017	Regnskab	2016 · Overskud 550.000 kr.
04.04.2017	Fratrådt	Jesper Toustrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017	Tiltrådt	Rasmus Østrup Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2016	Regnskab	2015 · Overskud 440.000 kr.
20.04.2015	Regnskab	2014 · Overskud 390.000 kr.
14.04.2015	Fratrådt	Knud Tilsted Martens · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.04.2015	Tiltrådt	Jesper Toustrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2014	Tiltrådt	Henrik Petersen · Direktion · DIREKTØR
27.06.2014	Fratrådt	Palle Larsen · Direktion · DIREKTØR
17.06.2014	Tiltrådt	Marina Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2014	Regnskab	2013 · Overskud 900.000 kr.
11.12.2013	Ejerandel	D.B.C. Fonden · 15-19,99%
11.12.2013	Ejerandel	De Kooperative Selskabers Fællesrå · 100%
24.04.2013	Regnskab	2012 · Overskud 210.000 kr.
29.04.2008	Fratrådt	Frode Møller Nicolaisen · Direktion · DIREKTØR
29.04.2008	Fratrådt	Ino Abraham Dimsits · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2008	Tiltrådt	Finn Hømpler · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2008	Tiltrådt	Frode Møller Nicolaisen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
29.04.2008	Tiltrådt	Knud Tilsted Martens · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.04.2008	Tiltrådt	Palle Larsen · Direktion · DIREKTØR
23.08.2004	Tiltrådt	D.B.C. Fonden · Stiftere
23.08.2004	Tiltrådt	De Kooperative Selskabers Fællesrå · Stiftere
23.08.2004	Tiltrådt	Frode Møller Nicolaisen · Direktion · DIREKTØR
23.08.2004	Tiltrådt	HØJSTRUPFONDEN · Stiftere
23.08.2004	Tiltrådt	HØJSTRUPGÅRD A/S · Stiftere
23.08.2004	Tiltrådt	Ino Abraham Dimsits · Bestyrelse · FORMAND
23.08.2004	Tiltrådt	Ri Magnoliavej 12 ApS · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Den Kooperative Fond - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ejere

Den Kooperative Fond 66,67-85% · bestemmende · andel siden 2018 ~140,6 mio. kr. D.B.C. Fonden 15-19,99% · andel siden 2013 ~4,7 mio. kr.

EJENDOMSSELSKABET AF 23. AUGUST 2004 A/S CVR 28100337

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET AF 23. AUGUST 2004 A/S

Ledelse

Direktion	Henrik Petersen	DIREKTØR	siden 2014
Bestyrelse	Ino Abraham Dimsits	FORMAND	siden 2018
Bestyrelse	Peter Bjørn Poulsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2025
Bestyrelse	Birte Flæng Møller	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere	HØJSTRUPGÅRD A/S (selskab)	STIFTERE	2004
Stiftere	De Kooperative Selskabers Fællesrå (selskab)	STIFTERE	2004
Stiftere	HØJSTRUPFONDEN (selskab)	STIFTERE	2004
Stiftere	D.B.C. Fonden	STIFTERE	2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

De Kooperative Selskabers Fællesrå (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 35.817.329Øvrige omsætningsaktiver 659.321Likvider 848.642

Passiver

Egenkapital 26.738.212Langfristet gæld 9.654.569Kortfristet gæld 932.511

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest

Årets resultat 1.762.124 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest

Soliditetsgrad 71,6 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

26,7 mio. kr - 26,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Helsingør: 94,0% af 4.249. I samme hovedbranche (68): 86,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	2.691.709	1.762.124	2.578.538	26.738.212	37.325.292	XBRL
01.2024 - 12.2024	2.658.136	784.445	2.328.126	24.976.088	40.147.465	XBRL
01.2023 - 12.2023	2.644.674	2.808.852	3.759.702	24.191.643	44.215.263	XBRL
01.2022 - 12.2022	2.421.465	1.340.558	1.551.466	21.382.791	41.641.699	XBRL
01.2021 - 12.2021	2.337.654	1.868.870	2.245.677	20.042.233	40.906.194	XBRL
01.2020 - 12.2020	2.292.674	1.157.171	1.709.441	18.173.363	41.921.260	XBRL
01.2019 - 12.2019	2.183.699	-9.383.949	1.237.594	17.016.192	41.152.662	XBRL
01.2018 - 12.2018	1.338.479	-4.333.181	603.743	26.400.141	60.702.794	XBRL
01.2017 - 12.2017	1.303.122	524.695	962.048	20.733.323	32.093.222	XBRL
01.2016 - 12.2016	1.271.340	550.332	1.030.055	20.208.628	31.458.266	XBRL
01.2015 - 12.2015	1.240.333	436.339	-	19.658.296	32.696.866	XBRL
01.2014 - 12.2014	-	390.709	-	19.221.957	32.169.632	XBRL
01.2013 - 12.2013	-	902.730	-	18.831.248	34.164.892	XBRL
01.2012 - 12.2012	2.746.914	209.057	-	17.928.518	32.869.875	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Erling Jensens Vej 1, 3000 Helsingør Hjemsted

Hotel · opført 1969 · 8 bygninger på grunden

Erhvervsareal: 18.799 m²
Boligareal: 200 m²
Grundareal: 238.301 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 184.000.000 kr; heraf grund 26.093.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

D.B.C. Fonden	Andre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold
De Kooperative Selskabers Fællesrå	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Den Kooperative Fond	Køb og salg af egen fast ejendom
FONDEN LO-SKOLEN HELSINGØR	Anden undervisning i.a.n.
HØJSTRUPFONDEN	Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
KONVENTUM A/S	Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter