SVAR INVEST ApS Aktiv

CVR 27924263 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 344.554 kr 2025 Egenkapital 3,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 august 2023

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnMARTLEV EJENDOMSINVEST ApS indtil 11.11.2012
Startdato25.06.2004 (22 år)
AdresseVed Grænsen 56, 2000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (0 årsværk) · august 2023
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)52,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 340.000 kr.
25.06.2026 Fratrådt DANSK REVISION ROSKILDE, GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
25.06.2025 Fratrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.06.2025 Tiltrådt DANSK REVISION ROSKILDE, GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
23.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 100.000 kr.
01.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 320.000 kr.
20.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 110.000 kr.
15.05.2023 Fratrådt THORVALD REIN A/S · Revision
15.05.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
10.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 220.000 kr.
15.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 300.000 kr.
01.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 590.000 kr.
Vis alle 26 begivenheder
20.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 140.000 kr.
07.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 240.000 kr.
23.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 90.000 kr.
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 20.000 kr.
07.07.2015 Ejerandel MARTLEV HOLDING ApS · 100%
22.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 30.000 kr.
22.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 20.000 kr.
03.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 100.000 kr.
12.11.2012 Navneændring SVAR INVEST ApS · tidligere MARTLEV EJENDOMSINVEST ApS
22.11.2011 Fratrådt B S J Revision · Revision
22.11.2011 Tiltrådt THORVALD REIN A/S · Revision
25.06.2004 Tiltrådt B S J Revision · Revision
25.06.2004 Tiltrådt Rasmus Schwartz Martlev · Direktion · DIREKTØR
25.06.2004 Tiltrådt Rasmus Schwartz Martlev · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under MARTLEV HOLDING ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 7 ansatte i alt, opgjort for 3 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SVAR INVEST ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Rasmus Schwartz Martlev DIREKTØR siden 2004

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Rasmus Schwartz Martlev STIFTERE 2004

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner592,9k2014: 27.06920142015: 20.20720152016: 85.16320162017: 235.66020172018: 138.00220182019: 592.89820192020: 300.18920202021: 220.85120212022: 107.11820222023: 315.36820232024: 99.22720242025: 344.5542025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner3,6 mio.2014: 1.162.30320142015: 1.182.51020152016: 1.267.67320162017: 1.503.33320172018: 1.641.33520182019: 2.234.23420192020: 2.534.42220202021: 2.755.27320212022: 2.862.39120222023: 3.177.75920232024: 3.276.98620242025: 3.621.5402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015: 020152016: 020162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 120212022: 120222023: 120232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.887.205 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 183 kr (0,0 %)Likvider: 8.082 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 6.887.205Øvrige omsætningsaktiver 183Likvider 8.082

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.621.540 kr (52,5 %)Langfristet gæld: 2.854.642 kr (41,4 %)Kortfristet gæld: 419.288 kr (6,1 %)

Egenkapital 3.621.540Langfristet gæld 2.854.642Kortfristet gæld 419.288

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,0 % - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 344.554 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 52,5 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

3,6 mio. kr - 3,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 68,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 73,8% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 56,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 344.554 512.742 3.621.540 6.895.470 XBRL
01.2024 - 12.2024 99.227 440.283 3.276.986 8.948.800 XBRL
01.2023 - 12.2023 315.368 656.957 3.177.759 7.577.726 XBRL
01.2022 - 12.2022 107.118 484.332 2.862.391 7.792.301 XBRL
01.2021 - 12.2021 220.851 559.519 2.755.273 7.675.556 XBRL
01.2020 - 12.2020 300.189 659.559 2.534.422 7.569.806 XBRL
01.2019 - 12.2019 592.898 1.129.396 2.234.234 7.939.288 XBRL
01.2018 - 12.2018 138.002 694.509 1.641.335 8.351.476 XBRL
01.2017 - 12.2017 235.660 609.970 1.503.333 8.604.578 XBRL
01.2016 - 12.2016 85.163 474.646 1.267.673 7.540.162 XBRL
01.2015 - 12.2015 20.207 344.944 1.182.510 7.654.635 XBRL
01.2014 - 12.2014 27.069 424.131 1.162.303 7.357.494 XBRL
01.2013 - 12.2013 21.634 372.907 1.135.234 7.275.489 XBRL
01.2012 - 12.2012 101.526 348.847 1.113.600 7.321.489 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 624.782 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1918
Boligareal
132 m²
Grundareal
338 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
9.487.000 kr
heraf grund 5.878.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

MARTLEV HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
VALP Engros ApS Detailhandel med drikkevarer