K/S AALBORG, LISELEJE Aktiv

CVR 27504388 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 6,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S KALUNDBORG, NAKSKOV, TØNDER indtil 07.12.2004
Startdato09.01.2004 (22 år)
AdresseKnud Højgaards Vej 9, 2860
Aktive produktionsenheder1
RevisorLægård Revision Statsautoriseret revisionsfirma
Kontaktgwh@beierholm.dk · tlf. 33181363
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)53,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er er at erhverve, eje og drive udlejningsvirksomhed med ejendommene beliggende: Odinsgade 1-3, 9000 Aalborg, ejl. nr.1 matr. nr. 2la Sohngårdsholm Hgd. Odinsgade 5-7, 9000 Aalborg, ejl. nr.1 matr. nr. 2ld Sohngårdsholm Hgd. Nyvej 21, 3360 Liseleje, matr. nr. 7 o Melby By, Melby.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse i forening, eler af formanden eller af et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,0 mio. kr.
20.05.2026 Fratrådt Thomas Junker Guldborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2026 Ejerandel ophørt Jane Hahn · 10-14,99%
01.01.2026 Ejerandel J. LUNDQVIST HOLDING ApS · 5-9,99%
01.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
18.06.2025 Tiltrådt Thomas Junker Guldborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,3 mio. kr.
31.12.2023 Ejerandel ophørt Jens Kyhnæb · 10-14,99%
31.12.2023 Ejerandel ophørt Mette Vagner Johannesen · 10-14,99%
31.12.2023 Ejerandel GULDCAP INVEST ApS · 20-24,99%
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 12,0 mio. kr.
25.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,2 mio. kr.
Vis alle 52 begivenheder
11.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,2 mio. kr.
01.01.2021 Ejerandel ophørt Lars Bundgaard Busk · 10-14,99%
01.01.2021 Ejerandel Jens Hahn · 10-14,99%
01.01.2021 Ejerandel KARSEMOSE ApS · 15-19,99%
31.12.2020 Ejerandel ophørt Jens Hahn · 10-14,99%
09.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 710.000 kr.
17.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,7 mio. kr.
20.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,7 mio. kr.
12.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,1 mio. kr.
31.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 9,1 mio. kr.
28.04.2015 Regnskab 2014 · Underskud 3,7 mio. kr.
23.04.2015 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
23.04.2015 Fratrådt Tina Tribini Grønning · Bestyrelse · FORMAND
23.04.2015 Tiltrådt Jens Hahn · Bestyrelse · FORMAND
23.04.2015 Tiltrådt Lægård Revision Statsautoriseret revisionsfirma · Revision
21.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 4,4 mio. kr.
03.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 6,3 mio. kr.
09.07.2012 Fratrådt EY Danmark A/S · Revision
09.07.2012 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
14.06.2005 Fratrådt Jens Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.06.2005 Fratrådt Nils Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
14.06.2005 Tiltrådt Tina Tribini Grønning · Bestyrelse · FORMAND
08.12.2004 Navneændring K/S AALBORG, LISELEJE · tidligere K/S KALUNDBORG, NAKSKOV, TØNDER
09.06.2004 Fratrådt Carsten Viftrup Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2004 Tiltrådt Jens Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2004 Tiltrådt Nils Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
22.03.2004 Navneændring K/S KALUNDBORG, NAKSKOV, TØNDER · tidligere K/S 183
22.03.2004 Fratrådt Nils Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2004 Tiltrådt AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS · Interessenter
18.12.2003 Ejerandel Jane Hahn · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Jan Lundqvist · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Jens Hahn · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Jens Kyhnæb · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Lars Bundgaard Busk · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Mette Vagner Johannesen · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Thomas Junker Guldborg · 10-14,99%
18.12.2003 Ejerandel Tina Tribini Grønning · 10-14,99%
18.12.2003 Tiltrådt Carsten Viftrup Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2003 Tiltrådt EY Danmark A/S · Revision
18.12.2003 Tiltrådt Nils Thygesen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S AALBORG, LISELEJE

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Jens Hahn FORMAND siden 2015

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Mette Vagner Johannesen
Ejerregister Jane Hahn
Ejerregister Jens Kyhnæb
Ejerregister Lars Bundgaard Busk

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 180 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner9,1 mio.-12 mio.2014: -3.705.28720142015: 9.138.59820152016: 1.110.14920162017: 1.707.28920172018: 1.749.23520182019: 705.51220192020: 2.178.00220202021: 2.187.57520212022: -11.978.88020222023: -1.319.44620232024: 1.426.27820242025: 2.027.1852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner15,6 mio.2014: 1.498.34020142015: 10.680.48520152016: 11.790.63420162017: 13.497.92320172018: 14.747.15820182019: 13.452.66820192020: 14.530.66820202021: 15.618.24520212022: 3.239.36720222023: 2.919.92020232024: 4.346.19820242025: 6.373.3822025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.700.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 13.125 kr (0,1 %)Likvider: 260.049 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 11.700.000Øvrige omsætningsaktiver 13.125Likvider 260.049

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.373.382 kr (53,2 %)Langfristet gæld: 4.871.566 kr (40,7 %)Kortfristet gæld: 728.226 kr (6,1 %)

Egenkapital 6.373.382Langfristet gæld 4.871.566Kortfristet gæld 728.226

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 16,9 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.027.185 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 53,2 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

6,4 mio. kr - 7,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 77,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gladsaxe: 80,7% af 3.858. I samme hovedbranche (68): 68,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 2.027.185 899.831 6.373.382 11.973.174 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.426.278 738.250 4.346.198 10.799.841 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.888.427 -1.319.446 -1.178.375 2.919.920 9.433.247 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -11.978.880 2.358.085 3.239.367 21.381.954 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 2.187.575 2.393.297 15.618.245 35.178.110 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 2.178.002 2.402.754 14.530.668 35.850.729 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 705.512 2.403.387 13.452.668 35.774.276 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.749.235 2.181.263 14.747.158 38.442.372 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.707.289 2.216.163 13.497.923 38.410.564 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.110.149 2.184.059 11.790.634 37.831.778 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 9.138.598 1.963.290 10.680.485 37.417.544 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -3.705.287 2.452.645 1.498.340 29.138.365 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 4.353.445 2.479.169 5.203.626 34.705.317 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -6.290.566 -4.959.754 850.181 32.000.800 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 180 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.511 m²
Grundareal
10.670 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
122.000.000 kr
heraf grund 8.074.400 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABC Management v/Kim Lang Sørensen Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Adey Innovation SAS Engroshandel med isenkram, varmeanlæg og tilbehør
AirHelp Germany GmbH Juridiske aktiviteter
Alfasoft AB Anden udgivelse af software
All Plast Engineering Ltd. ApS Fremstilling af plader, ark, rør og slanger samt profiler af plast
ALTRO DANMARK. FILIAL AF ALTRO NORDIC AB. SVERIGE Udførelse af gulvbelægninger og vægbeklædning
AMC, filial af AMC AB, Sverige Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
AQR CAPITAL MANAGEMENT (DK SERVICE) ApS Markedsanalyse og offentlig meningsmåling
Areas Danmark ApS Servering af mad i restauranter og caféer
Areas Deutschland Holding GmbH Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter