DWELLING ApS Aktiv

CVR 27482945 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -310.553 kr 2025 Egenkapital 830.871 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~850.000 kr. vores eget skøn Ansatte 2 januar 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherGennemførelse af byggeprojekter (681200)
Tidligere navnREEDTZ HOLDING ApS indtil 27.11.2014
Startdato16.12.2003 (22 år)
AdresseDronning Olgas Vej 27, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (0,6 årsværk) · januar 2025
Registreret kapital200.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktnicolai.reedtz@gmail.com · tlf. 20456090
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)9,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handels-, konsulent-, udlejnings- og håndværksvirksomhed, eje aktier og anparter i andre selskaber og al anden dermed beslægtet virksomhed efter ledelsens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 310.000 kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 820.000 kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 160.000 kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 510.000 kr.
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 510.000 kr.
30.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 1,4 mio. kr.
19.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 670.000 kr.
06.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,4 mio. kr.
03.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 950.000 kr.
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 160.000 kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 930.000 kr.
27.05.2016 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 24 begivenheder
17.09.2015 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.09.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 590.000 kr.
28.11.2014 Ejerandel REEDTZ HOLDING ApS · 100%
28.11.2014 Navneændring DWELLING ApS · tidligere REEDTZ HOLDING ApS
17.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 20.000 kr.
13.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 20.000 kr.
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.12.2003 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.12.2003 Tiltrådt Nicolai Møller Reedtz · Stiftere
16.12.2003 Tiltrådt Nicolai Møller Reedtz · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under REEDTZ HOLDING ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DWELLING ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nicolai Møller Reedtz DIREKTØR siden 2003

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nicolai Møller Reedtz STIFTERE 2003

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-1,4 mio.2014: 590.59720142015: 928.87220152016: 160.12720162017: -954.62720172018: 1.419.95720182019: -673.90420192020: -1.352.72620202021: 512.82720212022: -512.61220222023: -157.97120232024: 815.20220242025: -310.5532025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,1 mio.-916k2014: -193.72020142015: 735.15220152016: 770.27920162017: -309.34820172018: 1.110.60920182019: 436.70520192020: -916.02120202021: -403.19520212022: 484.19320222023: 326.22220232024: 1.141.42420242025: 830.8712025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20255020142015: 120152016: 120162017: 020172018: 020182019: 120192020: 420202021: 520212022: 420222023: 220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.921.696 kr (93,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 510.282 kr (6,1 %)

Anlægsaktiver 7.921.696Øvrige omsætningsaktiver 510.282

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 830.871 kr (9,9 %)Langfristet gæld: 4.716.708 kr (55,9 %)Kortfristet gæld: 2.884.399 kr (34,2 %)

Egenkapital 830.871Langfristet gæld 4.716.708Kortfristet gæld 2.884.399

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,7 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -310.553 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 9,9 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

830.871 kr - 830.871 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 46,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 45,5% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 35,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -310.553 -135.310 830.871 8.431.978 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 815.202 1.813.012 1.141.424 8.344.810 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -157.971 1.260.603 326.222 10.970.483 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -512.612 1.256.860 484.193 10.600.966 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 512.827 2.711.124 -403.195 7.510.501 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -1.352.726 -97.270 -916.021 6.740.792 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -673.904 -218.604 436.705 7.991.706 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.419.957 2.014.299 1.110.609 8.608.184 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -954.627 -1.056.841 -309.348 354.015 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 160.127 799.859 770.279 4.360.741 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 928.872 1.623.470 735.152 3.455.604 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 590.597 861.827 -193.720 1.863.519 XBRL
01.2013 - 12.2013 43.570 -20.245 -4.531 -784.318 917.757 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -22.759 -1.543 -764.073 1.270 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1929
Boligareal
211 m²
Grundareal
293 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.878.000 kr
heraf grund 2.855.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Egebæksvej 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
FYEX ApS Køb og salg af egen fast ejendom
HT55 ApS Anden udlejning af boliger
REEDTZ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber