KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S Aktiv

CVR 27465935 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~130.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6.120 kr 2025 Egenkapital 196.477 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~200.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 september 2019
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKK EJENDOMME OG INVEST A/S indtil 27.12.2016
Startdato02.12.2003 (22 år)
AdresseVroldvej 149, 8660
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · september 2019
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)12,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i samt udleje fast ejendom samt dermed beslægtede forhold.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af en direktør sammen med bestyrelsens formand.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud under 10.000 kr.
18.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 240.000 kr.
16.02.2025 Ejerandel ophørt Ken Flemming Røge Rasmussen · 33,33-49,99%
16.02.2025 Fratrådt Rene Reenberg Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2024 Ejerandel ophørt Rene Reenberg Thomsen · 25-33,32%
31.12.2024 Ejerandel Klaus Nielsen · 33,33-49,99%
31.12.2024 Ejerandel KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
31.12.2024 Ejerandel KPK Ejendomsinvest ApS · 33,33-49,99%
30.12.2024 Ejerandel ophørt KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 25-33,32%
30.12.2024 Ejerandel ophørt KPK Ejendomsinvest ApS · 25-33,32%
11.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud under 10.000 kr.
28.09.2023 Ejerandel LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99%
Vis alle 60 begivenheder
27.09.2023 Ejerandel ophørt LUXHØJ INVEST ApS · 25-33,32%
20.07.2023 Ejerandel ophørt Kim Graugaard · 20-24,99%
20.07.2023 Ejerandel ophørt KPK INVEST A/S · 20-24,99%
20.07.2023 Ejerandel KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 25-33,32%
20.07.2023 Ejerandel KPK Ejendomsinvest ApS · 25-33,32%
20.07.2023 Ejerandel LUXHØJ INVEST ApS · 25-33,32%
20.07.2023 Ejerandel Rene Reenberg Thomsen · 25-33,32%
19.07.2023 Ejerandel ophørt KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
19.07.2023 Ejerandel ophørt LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99%
19.07.2023 Ejerandel ophørt Rene Reenberg Thomsen · 20-24,99%
22.06.2023 Fratrådt Kim Graugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.06.2023 Fratrådt Kim Graugaard · Direktion · ADM. DIR.
22.06.2023 Tiltrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Direktion · ADM. DIR.
04.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud under 10.000 kr.
04.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 150.000 kr.
13.09.2021 Tiltrådt Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · FORMAND
13.09.2021 Tiltrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.09.2021 Fratrådt Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.09.2021 Fratrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND
24.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud under 10.000 kr.
31.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 390.000 kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 250.000 kr.
07.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 60.000 kr.
23.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud under 10.000 kr.
07.03.2017 Fratrådt 3 STK ApS · Revision
07.03.2017 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.12.2016 Ejerandel Kim Graugaard · 20-24,99%
28.12.2016 Ejerandel KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
28.12.2016 Ejerandel KPK INVEST A/S · 20-24,99%
28.12.2016 Ejerandel LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99%
28.12.2016 Ejerandel Rene Reenberg Thomsen · 20-24,99%
28.12.2016 Navneændring KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S · tidligere KK EJENDOMME OG INVEST A/S
28.12.2016 Fratrådt Karin Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2016 Fratrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
28.12.2016 Tiltrådt Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2016 Tiltrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND
28.12.2016 Tiltrådt Kim Graugaard · Direktion · ADM. DIR.
28.12.2016 Tiltrådt Kim Graugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2016 Tiltrådt Klaus Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2016 Tiltrådt Rene Reenberg Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.12.2016 Ejerandel ophørt KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
27.12.2016 Ejerandel ophørt KPK INVEST A/S · 33,33-49,99%
27.12.2016 Fratrådt Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.12.2016 Fratrådt Klaus Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
20.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 310.000 kr.
04.01.2016 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.01.2016 Tiltrådt 3 STK ApS · Revision
04.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 70.000 kr.

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ken Flemming Røge Rasmussen ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Klaus Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Karsten Georg Luxhøj FORMAND siden 2021
Bestyrelse Ken Flemming Røge Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) STIFTERE 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KPK INVEST A/S (selskab)
Ejerregister Kim Graugaard
Ejerregister Ken Flemming Røge Rasmussen
Ejerregister Rene Reenberg Thomsen

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (196.477 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (1.000.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,1k-388,5k2014: -71.12720142015: -309.60220152016: -4.27320162017: -63.52320172018: -254.75920182019: -388.47120192020: -2.15520202021: -145.27120212022: 8.08820222023: 1.00920232024: -244.75820242025: 6.1202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,3 mio.2014: 954.07220142015: 644.46920152016: 1.280.19620162017: 1.216.67320172018: 961.91420182019: 573.44320192020: 571.28820202021: 426.01720212022: 434.10520222023: 435.11420232024: 190.35620242025: 196.4772025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 02019202020212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 841.029 kr (51,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 722.521 kr (44,1 %)Likvider: 74.415 kr (4,5 %)

Anlægsaktiver 841.029Øvrige omsætningsaktiver 722.521Likvider 74.415

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 196.477 kr (12,0 %)Langfristet gæld: 802.358 kr (49,0 %)Kortfristet gæld: 639.130 kr (39,0 %)

Egenkapital 196.477Langfristet gæld 802.358Kortfristet gæld 639.130

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 6.120 kr - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 12,0 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

196.477 kr - 196.477 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 30,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 27,2% af 4.377. I samme hovedbranche (68): 23,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.120 78.541 196.477 1.637.965 XBRL
01.2024 - 12.2024 -244.758 -291.339 190.356 1.927.305 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.009 77.300 435.114 1.355.441 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.088 114.322 434.105 1.890.740 XBRL
01.2021 - 12.2021 -145.271 -11.837 426.017 1.960.021 XBRL
01.2020 - 12.2020 -2.155 222.425 571.288 2.133.703 XBRL
01.2019 - 12.2019 -388.471 34.005 573.443 3.199.825 XBRL
01.2018 - 12.2018 -254.759 349.646 961.914 2.933.543 XBRL
01.2017 - 12.2017 -63.523 326.405 1.216.673 2.864.317 XBRL
01.2016 - 12.2016 -4.273 -4.618 1.280.196 1.625.212 XBRL
01.2015 - 12.2015 -309.602 -172.341 644.469 1.668.600 XBRL
01.2014 - 12.2014 -71.127 96.557 954.072 7.953.029 XBRL
01.2013 - 12.2013 117.879 424.843 1.025.199 7.954.232 XBRL
01.2012 - 12.2012 71.602 418.076 907.320 7.909.191 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 95.706 kr - 204.912 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1909 · 4 bygninger på grunden · 15 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
543 m²
Boligareal
283 m²
Grundareal
77.228 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.700.000 kr
heraf grund 431.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANBIR ApS Finansielle holdingselskaber
CLAUHAN PROJECT A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
I/S Fjeldhammervej 15 Udlejning af erhvervsejendomme
I/S Høbrovej 10 Udlejning af erhvervsejendomme
Jawken ApS Fremstilling af andre maskiner til specielle formål i.a.n.
Jawken Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JKT INVEST A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Ken Rasmussen Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
K K TRADING I/S Udlejning af erhvervsejendomme
KMN Production A/S Fremstilling af maskiner til føde-, drikke- og tobaksvareindustrien