KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S Aktiv
CVR 27465935 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | KK EJENDOMME OG INVEST A/S
indtil 27.12.2016 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 02.12.2003 (22 år) |
| Adresse | Vroldvej 149, 8660 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · september 2019 |
| Registreret kapital | 1.000.000 DKK |
| Revisor | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 12,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i samt udleje fast ejendom samt dermed beslægtede forhold.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af en direktør sammen med bestyrelsens formand.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud under 10.000 kr. |
| 18.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 240.000 kr. |
| 16.02.2025 | Ejerandel ophørt | Ken Flemming Røge Rasmussen · 33,33-49,99% |
| 16.02.2025 | Fratrådt | Rene Reenberg Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.12.2024 | Ejerandel ophørt | Rene Reenberg Thomsen · 25-33,32% |
| 31.12.2024 | Ejerandel | Klaus Nielsen · 33,33-49,99% |
| 31.12.2024 | Ejerandel | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 31.12.2024 | Ejerandel | KPK Ejendomsinvest ApS · 33,33-49,99% |
| 30.12.2024 | Ejerandel ophørt | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 25-33,32% |
| 30.12.2024 | Ejerandel ophørt | KPK Ejendomsinvest ApS · 25-33,32% |
| 11.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud under 10.000 kr. |
| 28.09.2023 | Ejerandel | LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99% |
Vis alle 60 begivenheder
| 27.09.2023 | Ejerandel ophørt | LUXHØJ INVEST ApS · 25-33,32% |
| 20.07.2023 | Ejerandel ophørt | Kim Graugaard · 20-24,99% |
| 20.07.2023 | Ejerandel ophørt | KPK INVEST A/S · 20-24,99% |
| 20.07.2023 | Ejerandel | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 25-33,32% |
| 20.07.2023 | Ejerandel | KPK Ejendomsinvest ApS · 25-33,32% |
| 20.07.2023 | Ejerandel | LUXHØJ INVEST ApS · 25-33,32% |
| 20.07.2023 | Ejerandel | Rene Reenberg Thomsen · 25-33,32% |
| 19.07.2023 | Ejerandel ophørt | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99% |
| 19.07.2023 | Ejerandel ophørt | LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99% |
| 19.07.2023 | Ejerandel ophørt | Rene Reenberg Thomsen · 20-24,99% |
| 22.06.2023 | Fratrådt | Kim Graugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.06.2023 | Fratrådt | Kim Graugaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 22.06.2023 | Tiltrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Direktion · ADM. DIR. |
| 04.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud under 10.000 kr. |
| 04.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 150.000 kr. |
| 13.09.2021 | Tiltrådt | Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.09.2021 | Tiltrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.09.2021 | Fratrådt | Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.09.2021 | Fratrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud under 10.000 kr. |
| 31.05.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 390.000 kr. |
| 29.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 250.000 kr. |
| 07.05.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 60.000 kr. |
| 23.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud under 10.000 kr. |
| 07.03.2017 | Fratrådt | 3 STK ApS · Revision |
| 07.03.2017 | Tiltrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 28.12.2016 | Ejerandel | Kim Graugaard · 20-24,99% |
| 28.12.2016 | Ejerandel | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99% |
| 28.12.2016 | Ejerandel | KPK INVEST A/S · 20-24,99% |
| 28.12.2016 | Ejerandel | LUXHØJ INVEST ApS · 20-24,99% |
| 28.12.2016 | Ejerandel | Rene Reenberg Thomsen · 20-24,99% |
| 28.12.2016 | Navneændring | KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S · tidligere KK EJENDOMME OG INVEST A/S |
| 28.12.2016 | Fratrådt | Karin Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2016 | Fratrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Karsten Georg Luxhøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Kim Graugaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Kim Graugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Klaus Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2016 | Tiltrådt | Rene Reenberg Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.12.2016 | Ejerandel ophørt | KLAUS NIELSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 27.12.2016 | Ejerandel ophørt | KPK INVEST A/S · 33,33-49,99% |
| 27.12.2016 | Fratrådt | Ken Flemming Røge Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.12.2016 | Fratrådt | Klaus Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.05.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 310.000 kr. |
| 04.01.2016 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 04.01.2016 | Tiltrådt | 3 STK ApS · Revision |
| 04.06.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 70.000 kr. |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med KONTORHOTEL HUSET I HUSET A/S
Ledelse
| Direktion | Ken Flemming Røge Rasmussen | ADM. DIR. | siden 2023 |
| Bestyrelse | Klaus Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2016 |
| Bestyrelse | Karsten Georg Luxhøj | FORMAND | siden 2021 |
| Bestyrelse | Ken Flemming Røge Rasmussen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) | STIFTERE | 2003 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | KPK INVEST A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Kim Graugaard | ||
| Ejerregister | Ken Flemming Røge Rasmussen | ||
| Ejerregister | Rene Reenberg Thomsen |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (196.477 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (1.000.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 841.029Øvrige omsætningsaktiver 722.521Likvider 74.415
Passiver
Egenkapital 196.477Langfristet gæld 802.358Kortfristet gæld 639.130
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
196.477 kr - 196.477 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 30,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 27,2% af 4.377. I samme hovedbranche (68): 23,0% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 6.120 | 78.541 | 196.477 | 1.637.965 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -244.758 | -291.339 | 190.356 | 1.927.305 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.009 | 77.300 | 435.114 | 1.355.441 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 8.088 | 114.322 | 434.105 | 1.890.740 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -145.271 | -11.837 | 426.017 | 1.960.021 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -2.155 | 222.425 | 571.288 | 2.133.703 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -388.471 | 34.005 | 573.443 | 3.199.825 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -254.759 | 349.646 | 961.914 | 2.933.543 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -63.523 | 326.405 | 1.216.673 | 2.864.317 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -4.273 | -4.618 | 1.280.196 | 1.625.212 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -309.602 | -172.341 | 644.469 | 1.668.600 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -71.127 | 96.557 | 954.072 | 7.953.029 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 117.879 | 424.843 | 1.025.199 | 7.954.232 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 71.602 | 418.076 | 907.320 | 7.909.191 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 95.706 kr - 204.912 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 543 m²
- Boligareal
- 283 m²
- Grundareal
- 77.228 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 4.700.000 kr
- heraf grund 431.600 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ANBIR ApS | Finansielle holdingselskaber |
| CLAUHAN PROJECT A/S | Bogføring og revision; skatterådgivning |
| I/S Fjeldhammervej 15 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| I/S Høbrovej 10 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Jawken ApS | Fremstilling af andre maskiner til specielle formål i.a.n. |
| Jawken Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| JKT INVEST A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ken Rasmussen | Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø |
| K K TRADING I/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| KMN Production A/S | Fremstilling af maskiner til føde-, drikke- og tobaksvareindustrien |