Nordbyens ApS Aktiv

CVR 27437648 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~8,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 23,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPAN EJENDOMME ApS indtil 28.02.2018
Startdato13.11.2003 (22 år)
AdresseNørrebrogade 34, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital130.000 DKK
RevisorCedra Godkendt Revisionsaktieselskab
Kontaktinfo@bgadmin.dk · tlf. 38424200
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)21,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde, drive og udleje fast ejendomme. Selskabets formål er endvidere at eje anparter og aktier, besidde værdipapirer og andet i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,9 mio. kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
01.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 840.000 kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,2 mio. kr.
04.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,8 mio. kr.
01.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,7 mio. kr.
25.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,6 mio. kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 390.000 kr.
01.10.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 12,3 mio. kr.
01.03.2018 Ejerandel ophørt Diana Kijanovic · 66,67-89,99%
01.03.2018 Ejerandel ophørt PAN HOLDING. SÆBY ApS · 20-24,99%
01.03.2018 Ejerandel HØGH INVEST 2005 A/S · 100%
Vis alle 29 begivenheder
01.03.2018 Navneændring Nordbyens ApS · tidligere PAN EJENDOMME ApS
01.03.2018 Fratrådt HAULUND 1 ApS · Revision
01.03.2018 Fratrådt Tomo Kijanovic · Direktion · DIREKTØR
01.03.2018 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
01.03.2018 Tiltrådt Mads Høgh · Direktion · DIREKTØR
22.08.2017 Regnskab 2016/17 · Overskud 610.000 kr.
26.08.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud 450.000 kr.
11.08.2015 Regnskab 2014/15 · Overskud 450.000 kr.
09.09.2014 Regnskab 2013/14 · Overskud 450.000 kr.
17.09.2013 Regnskab 2012/13 · Overskud 490.000 kr.
04.10.2012 Regnskab 2011/12 · Overskud 310.000 kr.
09.12.2003 Ejerandel Diana Kijanovic · 66,67-89,99%
09.12.2003 Ejerandel PAN HOLDING. SÆBY ApS · 20-24,99%
13.11.2003 Tiltrådt Diana Kijanovic · Stiftere
13.11.2003 Tiltrådt HAULUND 1 ApS · Revision
13.11.2003 Tiltrådt PAN HOLDING. SÆBY ApS · Stiftere
13.11.2003 Tiltrådt Tomo Kijanovic · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under HØGH INVEST 2005 A/S - 11 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 17 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nordbyens ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mads Høgh DIREKTØR siden 2018

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PAN HOLDING. SÆBY ApS (selskab) STIFTERE 2003
Stiftere Diana Kijanovic STIFTERE 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PAN HOLDING. SÆBY ApS (selskab)
Ejerregister Diana Kijanovic

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 69 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner12,3 mio.-840k2015: 450.74920152016: 448.60320162017: 612.27420172018: 12.316.16020182018: 385.45620182019: 1.641.89320192020: 3.673.02720202021: 2.759.84120212022: 4.192.72120222023: -840.04020232024: 1.141.75320242025: 1.872.7852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner23,2 mio.2015: 965.44220152016: 1.064.04520162017: 1.326.31920172018: 13.292.47820182018: 3.770.16620182019: 5.412.06020192020: 9.085.08720202021: 11.844.92820212022: 16.037.64920222023: 15.197.60920232024: 16.339.36220242025: 23.212.1472025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 109.536.528 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 358.034 kr (0,3 %)Likvider: 353.192 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 109.536.528Øvrige omsætningsaktiver 358.034Likvider 353.192

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.212.147 kr (21,1 %)Hensatte forpligtelser: 3.721.197 kr (3,4 %)Langfristet gæld: 75.052.136 kr (68,1 %)Kortfristet gæld: 8.262.274 kr (7,5 %)

Egenkapital 23.212.147Hensatte forpligtelser 3.721.197Langfristet gæld 75.052.136Kortfristet gæld 8.262.274

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.872.785 kr - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 21,1 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

23,2 mio. kr - 23,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,3% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 85,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.872.785 6.854.103 23.212.147 110.247.754 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.141.753 3.825.313 16.339.362 124.640.359 XBRL
01.2023 - 12.2023 -840.040 2.452.516 15.197.609 94.096.773 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.192.721 1.076.725 16.037.649 82.385.497 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.759.841 9.330.524 11.844.928 57.929.114 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.673.027 2.052.404 9.085.087 65.869.381 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.641.893 1.498.239 5.412.060 59.801.615 XBRL
05.2018 - 12.2018 385.456 805.319 3.770.166 41.846.931 XBRL
05.2017 - 04.2018 12.316.160 1.102.602 13.292.478 41.024.399 XBRL
05.2016 - 04.2017 612.274 1.168.634 1.326.319 16.884.501 XBRL
05.2015 - 04.2016 448.603 973.254 1.064.045 16.923.191 XBRL
05.2014 - 04.2015 450.749 984.277 965.442 16.603.907 XBRL
05.2013 - 04.2014 445.031 995.963 814.693 16.218.101 XBRL
05.2012 - 04.2013 494.606 1.021.059 369.663 15.893.219 XBRL
05.2011 - 04.2012 312.658 833.741 125.057 15.812.181 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,2 mio. kr - 10,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 69 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.876 m²
Grundareal
1.241 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.600.000 kr
heraf grund 2.437.500 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ÅB 21 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Abildhaven ApS Anden udlejning af boliger
Areté Estate ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aros Åpark A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BALDERSGADE 55 ApS Anden udlejning af boliger
BoGodt Administration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Boligerne ved Sandgraven ApS Anden udlejning af boliger
Bruun & Høgh ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BYDELSCENTER SUNDGÅRDSVEJ ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Cabrillo ApS Køb og salg af egen fast ejendom