Ejendomsselskabet Smedeland 22 ApS Aktiv
CVR 27411320 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet af 9. maj 2022 ApS
indtil 17.05.2022 Se alle 6 navne
|
| Startdato | 23.10.2003 (22 år) |
| Adresse | Bispevej 2, 2400 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (1,9 årsværk) · april 2022 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | tlf. 43711414 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 56,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb og salg, samt udvikling og opførelse af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør, bestyrelsesformanden i forening med 1 bestyrelsesmedlem eller 1 direktør eller af den samlede bestyrelse
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 31.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 930.000 kr. |
| 28.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 4,8 mio. kr. |
| 31.01.2025 | Fratrådt | Ann-Sofie Østberg Bjergby · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.01.2025 | Tiltrådt | Thilde Elster Fjordgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.01.2025 | Ejerandel | AKF Ejendomme A/S · 50-66,66% |
| 01.01.2025 | Ejerandel | Fagbevægelsens Hovedorganisation · 10-14,99% |
| 01.01.2025 | Ejerandel | Fagligt Fælles Forbund · 25-33,32% |
| 31.12.2024 | Ejerandel ophørt | AKF Ejendomme A/S · 100% |
| 16.12.2024 | Tiltrådt | Ann-Sofie Østberg Bjergby · Bestyrelse · FORMAND |
| 16.12.2024 | Tiltrådt | Ino Abraham Dimsits · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.12.2024 | Tiltrådt | Niklas Rosing Ragnar Klug · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 15,7 mio. kr. |
Vis alle 54 begivenheder
| 03.07.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 37,4 mio. kr. |
| 18.05.2022 | Ejerandel ophørt | Skanlog Gruppen ApS · 100% |
| 18.05.2022 | Ejerandel | AKF Ejendomme A/S · 100% |
| 18.05.2022 | Navneændring | Ejendomsselskabet Smedeland 22 ApS · tidligere Ejendomsselskabet af 9. maj 2022 ApS |
| 18.05.2022 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 18.05.2022 | Fratrådt | Erik Benny Winther · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.05.2022 | Fratrådt | Frank Georg Paulsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 18.05.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 18.05.2022 | Tiltrådt | Ino Abraham Dimsits · Direktion · ADM. DIR. |
| 11.05.2022 | Navneændring | Ejendomsselskabet af 9. maj 2022 ApS · tidligere CEMB EJENDOMME ApS |
| 10.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 16,5 mio. kr. |
| 16.08.2021 | Fratrådt | SELSKABET AF 16.08.2021 A/S · Revision |
| 16.08.2021 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 29.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 12,7 mio. kr. |
| 16.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 41,8 mio. kr. |
| 28.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 8,2 mio. kr. |
| 04.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 7,7 mio. kr. |
| 30.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 9,3 mio. kr. |
| 18.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 3,8 mio. kr. |
| 01.01.2016 | Fratrådt | Erik Benny Winther · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.01.2016 | Tiltrådt | Erik Benny Winther · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.01.2016 | Tiltrådt | Frank Georg Paulsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.05.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 780.000 kr. |
| 26.05.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 1,6 mio. kr. |
| 29.05.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 90.000 kr. |
| 06.12.2011 | Fratrådt | DET FØLSOMME ApS · Revision |
| 06.12.2011 | Tiltrådt | SELSKABET AF 16.08.2021 A/S · Revision |
| 28.07.2011 | Fratrådt | GUNNI PEDERSEN A/S · Revision |
| 28.07.2011 | Tiltrådt | DET FØLSOMME ApS · Revision |
| 07.07.2010 | Ejerandel | Skanlog Gruppen ApS · 100% |
| 07.07.2010 | Navneændring | CEMB EJENDOMME ApS · tidligere ApS KBUS 17 NR. 2866 |
| 11.10.2005 | Navneændring | ApS KBUS 17 NR. 2866 · tidligere CROOME PILATES STUDIO ApS |
| 11.10.2005 | Fratrådt | Gjharta Saphia Nomi Casiaberg · Direktion · DIREKTØR |
| 11.10.2005 | Tiltrådt | Erik Benny Winther · Direktion · ADM. DIR. |
| 24.11.2003 | Navneændring | CROOME PILATES STUDIO ApS · tidligere ApS KBUS 17 NR. 2866 |
| 24.11.2003 | Fratrådt | ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision |
| 24.11.2003 | Fratrådt | Kim Madsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 24.11.2003 | Tiltrådt | Gjharta Saphia Nomi Casiaberg · Direktion · DIREKTØR |
| 24.11.2003 | Tiltrådt | GUNNI PEDERSEN A/S · Revision |
| 23.10.2003 | Tiltrådt | ApS KBUS 38 nr.3117 · Stiftere |
| 23.10.2003 | Tiltrådt | ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision |
| 23.10.2003 | Tiltrådt | Kim Madsen · Direktion · ADM. DIR. |
Ejerskab
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Smedeland 22 ApS
Ledelse
| Direktion | Ino Abraham Dimsits | ADM. DIR. | siden 2022 |
| Bestyrelse | Ino Abraham Dimsits | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Niklas Rosing Ragnar Klug | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Thilde Elster Fjordgaard | FORMAND | siden 2025 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) | STIFTERE | 2003 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Skanlog Gruppen ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 494.375.870Øvrige omsætningsaktiver 334.967Likvider 118.479
Passiver
Egenkapital 279.697.626Hensatte forpligtelser 61.628.626Langfristet gæld 45.445.248Kortfristet gæld 108.057.816
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
279,7 mio. kr - 279,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,5% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 98,5% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 928.729 | 3.709.376 | 279.697.626 | 494.829.316 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 4.812.816 | 7.624.027 | 278.768.897 | 474.012.490 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -15.651.831 | 6.077.404 | 273.956.081 | 458.443.722 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 37.352.172 | 8.388.409 | 289.607.912 | 481.872.940 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 16.518.125 | 21.607.826 | 102.603.500 | 328.994.176 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 12.740.002 | 20.014.154 | 86.085.375 | 307.850.458 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 41.764.684 | 20.056.616 | 73.345.373 | 366.029.831 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 8.231.285 | 17.575.827 | 27.742.716 | 285.595.077 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 7.715.104 | 17.900.191 | 19.511.431 | 306.332.207 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 9.338.042 | 14.785.744 | 11.912.783 | 308.309.935 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | - | 3.822.976 | 11.003.484 | 2.574.740 | 218.321.525 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | - | -775.204 | 10.852.406 | -2.563.867 | 173.690.839 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | - | -1.593.862 | 8.603.964 | 941.873 | 175.704.450 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 8.880.000 | -93.988 | 8.216.592 | -54.418 | 179.787.096 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.526 m²
- Grundareal
- 5.179 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 27.000.000 kr
- heraf grund 14.242.300 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AKF 16 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AKF 17 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AKF 22 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AKF Ejendomme A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF HOLDING A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| AKF Invest CPH A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Panoptikon A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Sampension JV Holding K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Sampension JV Komplementar ApS | Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter |
| Amagerbrogade 92 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |