K/S SKAGEN Aktiv

CVR 27376088 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 12,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S IDX 5 indtil 02.02.2004
Startdato10.09.2003 (22 år)
AdresseViengevej 100, 8240
Aktive produktionsenheder1
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktagl@aggroup.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)56,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhvere ejendommen matr.nr. 221 an, Skagen Markjorder, beliggende Kattegat 11, 9900 Skagen og ejendommen Flurstück nr. 99/21, Flur 9, beliggende Siemensstrasse 25-27, D-25462 Rellingen, Tyskland, samt at administrere og udleje ejendomme. Endvidere er det selskabets formål at påtage sig kautionsforpligtigelser over for finansielle aftaler og kontrakter af enhver art indgået med Skagen Komplementar ApS som debitor.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementarselskabet alene

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
03.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1.000.000 kr.
24.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,2 mio. kr.
20.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,5 mio. kr.
23.06.2022 Fratrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2022 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,3 mio. kr.
21.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 640.000 kr.
31.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 150.000 kr.
30.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,8 mio. kr.
09.04.2019 Fratrådt Flemming Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.04.2019 Fratrådt Lars Færch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 48 begivenheder
09.04.2019 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.04.2019 Tiltrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2018 Ejerandel ophørt Flemming Andreasen · 20-24,99%
28.12.2018 Ejerandel ophørt Lars Færch · 20-24,99%
28.12.2018 Ejerandel Peter Locht · 50-66,66%
27.12.2018 Ejerandel ophørt Peter Locht · 20-24,99%
18.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 160.000 kr.
03.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 3,8 mio. kr.
28.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 220.000 kr.
05.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 3,3 mio. kr.
15.01.2015 Fratrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2015 Tiltrådt Lars Færch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.09.2014 Fratrådt Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.09.2014 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 840.000 kr.
24.04.2014 Fratrådt SELSKABET 080808 P/S · Revision
17.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 280.000 kr.
28.02.2005 Fratrådt Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision
28.02.2005 Tiltrådt SELSKABET 080808 P/S · Revision
13.06.2004 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.06.2004 Fratrådt Fritz Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.06.2004 Tiltrådt Flemming Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.06.2004 Tiltrådt Peter Locht · Bestyrelse · FORMAND
26.02.2004 Ejerandel Kai Ambrosius · 10-14,99%
24.02.2004 Ejerandel Lise Marianne Møller · 10-14,99%
23.02.2004 Ejerandel NavisionGroup ApS · 10-14,99%
03.02.2004 Navneændring K/S SKAGEN · tidligere K/S IDX 5
28.01.2004 Ejerandel Lars Færch · 20-24,99%
26.01.2004 Ejerandel Crescendo Portefølje A/S · 10-14,99%
26.01.2004 Ejerandel Flemming Andreasen · 20-24,99%
26.01.2004 Ejerandel Peter Locht · 20-24,99%
10.09.2003 Tiltrådt Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision
10.09.2003 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.09.2003 Tiltrådt Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.09.2003 Tiltrådt Fritz Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.09.2003 Tiltrådt SKAGEN KOMPLEMENTAR ApS · Interessenter

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S SKAGEN

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Peter Locht FORMAND siden 2004
Bestyrelse Bo Helligsøe BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Bendt Mortensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter SKAGEN KOMPLEMENTAR ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Flemming Andreasen
Ejerregister Lars Færch

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,5 mio.-3,8 mio.2014: -3.274.64820142015: 224.04320152016: -3.791.05320162017: -157.34620172018: -1.789.57120182019: 146.81120192020: 641.40620202021: 1.288.94020212022: 1.541.40220222023: 1.247.08820232024: 996.22320242025: 1.450.1652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner12,9 mio.2014: 6.833.87520142015: 8.357.91820152016: 6.066.86520162017: 8.059.51920172018: 6.819.94820182019: 6.966.76120192020: 7.608.16720202021: 9.197.10720212022: 8.648.53120222023: 10.488.48620232024: 11.984.70920242025: 12.891.9842025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 21.728.000 kr (94,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.012.960 kr (4,4 %)Likvider: 191.250 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 21.728.000Øvrige omsætningsaktiver 1.012.960Likvider 191.250

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.891.984 kr (56,2 %)Langfristet gæld: 9.150.330 kr (39,9 %)Kortfristet gæld: 889.896 kr (3,9 %)

Egenkapital 12.891.984Langfristet gæld 9.150.330Kortfristet gæld 889.896

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,3 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.450.165 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 56,2 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

12,9 mio. kr - 12,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,2% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 77,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.450.165 1.643.292 12.891.984 22.932.210 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 996.223 1.802.737 11.984.709 22.610.234 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.247.088 935.907 10.488.486 22.887.785 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.541.402 923.783 8.648.531 22.518.282 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.288.940 1.069.891 9.197.107 21.584.652 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 641.406 680.353 7.608.167 21.002.729 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 146.811 989.128 6.966.761 21.095.441 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.994.603 -1.789.571 739.265 6.819.948 21.315.469 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.583.422 -157.346 689.157 8.059.519 38.715.784 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.424.629 -3.791.053 1.415.335 6.066.865 38.164.651 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.814.822 224.043 1.026.204 8.357.918 42.319.815 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.971.521 -3.274.648 1.838.213 6.833.875 42.597.769 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.857.795 843.384 2.153.312 9.215.211 45.998.012 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.872.230 -282.466 2.727.883 8.371.826 46.120.964 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1977 · 2 bygninger på grunden · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.537 m²
Grundareal
4.002 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.500.000 kr
heraf grund 1.440.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa Centrum A/S Anden udlejning af boliger
AG GROUP AF 2013 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Arob ApS Alment praktiserende lægers aktiviteter
BERLIN RETAIL B 2007 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bolig Invest Skødstrup A/S Køb og salg af egen fast ejendom
BRANDENBURG RETAIL 2007 II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CHRISTOFFER HOLBÆK HANSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COSESY A/S Detailhandel med informations- og kommunikationsudstyr
DESCOM A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
DIGISENSE A/S Computerprogrammering