K/S SKAGEN Aktiv
CVR 27376088 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S IDX 5 indtil 02.02.2004 |
| Startdato | 10.09.2003 (22 år) |
| Adresse | Viengevej 100, 8240 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | agl@aggroup.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 56,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhvere ejendommen matr.nr. 221 an, Skagen Markjorder, beliggende Kattegat 11, 9900 Skagen og ejendommen Flurstück nr. 99/21, Flur 9, beliggende Siemensstrasse 25-27, D-25462 Rellingen, Tyskland, samt at administrere og udleje ejendomme. Endvidere er det selskabets formål at påtage sig kautionsforpligtigelser over for finansielle aftaler og kontrakter af enhver art indgået med Skagen Komplementar ApS som debitor.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementarselskabet alene
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 03.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1.000.000 kr. |
| 24.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 20.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 23.06.2022 | Fratrådt | Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.06.2022 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 21.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 640.000 kr. |
| 31.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 150.000 kr. |
| 30.04.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 1,8 mio. kr. |
| 09.04.2019 | Fratrådt | Flemming Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.04.2019 | Fratrådt | Lars Færch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 48 begivenheder
| 09.04.2019 | Tiltrådt | Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.04.2019 | Tiltrådt | Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2018 | Ejerandel ophørt | Flemming Andreasen · 20-24,99% |
| 28.12.2018 | Ejerandel ophørt | Lars Færch · 20-24,99% |
| 28.12.2018 | Ejerandel | Peter Locht · 50-66,66% |
| 27.12.2018 | Ejerandel ophørt | Peter Locht · 20-24,99% |
| 18.04.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 160.000 kr. |
| 03.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 3,8 mio. kr. |
| 28.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 220.000 kr. |
| 05.05.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 3,3 mio. kr. |
| 15.01.2015 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.01.2015 | Tiltrådt | Lars Færch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.09.2014 | Fratrådt | Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.09.2014 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 840.000 kr. |
| 24.04.2014 | Fratrådt | SELSKABET 080808 P/S · Revision |
| 17.05.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 280.000 kr. |
| 28.02.2005 | Fratrådt | Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision |
| 28.02.2005 | Tiltrådt | SELSKABET 080808 P/S · Revision |
| 13.06.2004 | Fratrådt | Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.06.2004 | Fratrådt | Fritz Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.06.2004 | Tiltrådt | Flemming Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.06.2004 | Tiltrådt | Peter Locht · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.02.2004 | Ejerandel | Kai Ambrosius · 10-14,99% |
| 24.02.2004 | Ejerandel | Lise Marianne Møller · 10-14,99% |
| 23.02.2004 | Ejerandel | NavisionGroup ApS · 10-14,99% |
| 03.02.2004 | Navneændring | K/S SKAGEN · tidligere K/S IDX 5 |
| 28.01.2004 | Ejerandel | Lars Færch · 20-24,99% |
| 26.01.2004 | Ejerandel | Crescendo Portefølje A/S · 10-14,99% |
| 26.01.2004 | Ejerandel | Flemming Andreasen · 20-24,99% |
| 26.01.2004 | Ejerandel | Peter Locht · 20-24,99% |
| 10.09.2003 | Tiltrådt | Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision |
| 10.09.2003 | Tiltrådt | Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.09.2003 | Tiltrådt | Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.09.2003 | Tiltrådt | Fritz Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.09.2003 | Tiltrådt | SKAGEN KOMPLEMENTAR ApS · Interessenter |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S SKAGEN
Ledelse
| Bestyrelse | Peter Locht | FORMAND | siden 2004 |
| Bestyrelse | Bo Helligsøe | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Bendt Mortensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | SKAGEN KOMPLEMENTAR ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2003 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Flemming Andreasen | ||
| Ejerregister | Lars Færch |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 21.728.000Øvrige omsætningsaktiver 1.012.960Likvider 191.250
Passiver
Egenkapital 12.891.984Langfristet gæld 9.150.330Kortfristet gæld 889.896
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
12,9 mio. kr - 12,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 84,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,2% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 77,5% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 1.450.165 | 1.643.292 | 12.891.984 | 22.932.210 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 996.223 | 1.802.737 | 11.984.709 | 22.610.234 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 1.247.088 | 935.907 | 10.488.486 | 22.887.785 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 1.541.402 | 923.783 | 8.648.531 | 22.518.282 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 1.288.940 | 1.069.891 | 9.197.107 | 21.584.652 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 641.406 | 680.353 | 7.608.167 | 21.002.729 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 146.811 | 989.128 | 6.966.761 | 21.095.441 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.994.603 | -1.789.571 | 739.265 | 6.819.948 | 21.315.469 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.583.422 | -157.346 | 689.157 | 8.059.519 | 38.715.784 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 2.424.629 | -3.791.053 | 1.415.335 | 6.066.865 | 38.164.651 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.814.822 | 224.043 | 1.026.204 | 8.357.918 | 42.319.815 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.971.521 | -3.274.648 | 1.838.213 | 6.833.875 | 42.597.769 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 2.857.795 | 843.384 | 2.153.312 | 9.215.211 | 45.998.012 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 2.872.230 | -282.466 | 2.727.883 | 8.371.826 | 46.120.964 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.537 m²
- Grundareal
- 4.002 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 10.500.000 kr
- heraf grund 1.440.700 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aabenraa Centrum A/S | Anden udlejning af boliger |
| AG GROUP AF 2013 ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Arob ApS | Alment praktiserende lægers aktiviteter |
| BERLIN RETAIL B 2007 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bolig Invest Skødstrup A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| BRANDENBURG RETAIL 2007 II ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| CHRISTOFFER HOLBÆK HANSEN HOLDING ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| COSESY A/S | Detailhandel med informations- og kommunikationsudstyr |
| DESCOM A/S | Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr |
| DIGISENSE A/S | Computerprogrammering |