NORDRE DOKKAJ 1 ApS Aktiv

CVR 27293107 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 614.000 kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato13.08.2003 (23 år)
AdresseNordre Dokkaj 1, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)74,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af erhvervsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 610.000 kr.
28.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 160.000 kr.
14.01.2025 Ejerandel ophørt HOFFMANN PROPERTY A/S · 100%
14.01.2025 Ejerandel HOFFMANN ESBJERG HOLDING A/S · 100%
18.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 360.000 kr.
01.05.2024 Fratrådt Gert Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Fratrådt Johan Preben Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Fratrådt Per Borup Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2024 Tiltrådt Allan Volf Lorentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Tiltrådt Allan Volf Lorentsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2024 Tiltrådt Kenn Kargo Karlsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 190.000 kr.
Vis alle 34 begivenheder
18.11.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 500.000 kr.
31.05.2022 Ejerandel ophørt 200735 ApS · 100%
31.05.2022 Ejerandel HOFFMANN PROPERTY A/S · 100%
31.05.2022 Fratrådt Henrik Otto Jensen · Direktion · ADM. DIR.
31.05.2022 Tiltrådt Gert Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2022 Tiltrådt Henry Heiberg · Bestyrelse · FORMAND
31.05.2022 Tiltrådt Johan Preben Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2022 Tiltrådt Per Borup Jensen · Direktion · DIREKTØR
18.10.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 420.000 kr.
04.11.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 370.000 kr.
07.10.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 450.000 kr.
23.10.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 690.000 kr.
25.10.2017 Regnskab 2016/17 · Overskud 660.000 kr.
27.09.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud 530.000 kr.
08.10.2015 Regnskab 2014/15 · Overskud 720.000 kr.
30.10.2014 Regnskab 2013/14 · Overskud 840.000 kr.
16.10.2013 Regnskab 2012/13 · Overskud 730.000 kr.
06.10.2012 Regnskab 2011/12 · Overskud 570.000 kr.
23.10.2008 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.08.2003 Ejerandel 200735 ApS · 100%
13.08.2003 Tiltrådt 200735 ApS · Stiftere
13.08.2003 Tiltrådt Henrik Otto Jensen · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Del af koncernen under HOFFMANN CAPITAL A/S - 4 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. HOFFMANN CAPITAL A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. HOFFMANN ESBJERG HOLDING A/S ejer 100% af
  3. NORDRE DOKKAJ 1 ApS CVR 27293107

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NORDRE DOKKAJ 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Allan Volf Lorentsen DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Henry Heiberg FORMAND siden 2022
Bestyrelse Allan Volf Lorentsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Kenn Kargo Karlsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 200735 ApS (selskab) STIFTERE 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 200735 ApS (selskab)
Ejerregister HOFFMANN PROPERTY A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner716,5k2015: 716.45620152016: 527.55220162017: 658.16820172018: 687.62620182019: 454.72220192020: 371.10420202021: 418.77020212022: 497.00020222022: 186.00020222023: 357.00020232024: 161.00020242025: 614.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner4,2 mio.2015: 3.930.21020152016: 3.457.76220162017: 3.615.93020172018: 3.703.55620182019: 3.458.27820192020: 3.379.38320202021: 3.448.15320212022: 3.545.00020222022: 3.731.00020222023: 4.088.00020232024: 4.249.00020242025: 3.863.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 4.087.000 kr (78,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 933.000 kr (17,9 %)Likvider: 180.000 kr (3,5 %)

Anlægsaktiver 4.087.000Øvrige omsætningsaktiver 933.000Likvider 180.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.863.000 kr (74,3 %)Hensatte forpligtelser: 129.000 kr (2,5 %)Langfristet gæld: 271.000 kr (5,2 %)Kortfristet gæld: 937.000 kr (18,0 %)

Egenkapital 3.863.000Hensatte forpligtelser 129.000Langfristet gæld 271.000Kortfristet gæld 937.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,8 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 614.000 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 74,3 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 3,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 69,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 62,7% af 6.302. I samme hovedbranche (68): 57,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 614.000 1.224.000 3.863.000 5.200.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 161.000 731.000 4.249.000 5.759.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 357.000 956.000 4.088.000 6.093.000 XBRL
06.2022 - 12.2022 186.000 518.000 3.731.000 6.067.000 XBRL
06.2021 - 05.2022 497.000 1.097.000 3.545.000 6.133.000 XBRL
06.2020 - 05.2021 418.770 978.042 3.448.153 6.945.086 XBRL
06.2019 - 05.2020 371.104 912.535 3.379.383 6.674.545 XBRL
06.2018 - 05.2019 454.722 1.021.788 3.458.278 7.162.526 XBRL
06.2017 - 05.2018 687.626 1.317.845 3.703.556 7.913.272 XBRL
06.2016 - 05.2017 658.168 1.271.865 3.615.930 8.335.358 XBRL
06.2015 - 05.2016 527.552 - 3.457.762 8.527.859 XBRL
06.2014 - 05.2015 716.456 1.472.894 3.930.210 9.912.819 XBRL
06.2013 - 05.2014 841.020 1.627.271 3.213.755 9.516.342 XBRL
06.2012 - 05.2013 732.064 1.527.450 2.372.735 9.054.356 XBRL
06.2011 - 05.2012 571.022 1.371.837 2.210.671 9.570.035 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1904 · 23 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.700 m²
Grundareal
2.123 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AD Puljeinvest ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AGH I ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AGH II ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
B. Hoffmann Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CI ETF I Hoest P/S Anden finansiel formidling i.a.n.
CIP Platform Holding ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Dokkaj Esbjerg ApS Investering for egen regning
Endrupholm Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Endrupholm Jytte og Johan Hoffmanns Fond Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Europlant Scandinavia ApS Engroshandel med frugt og grøntsager