LUCERNA XI ApS Aktiv

CVR 27272509 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,8 mio. kr 2025 Egenkapital 45,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.07.2003 (23 år)
AdresseAlgade 44, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital130.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)44,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af aktier og anparter i ejendomsselskaber. køb af ejendomme og udlejning heraf, samt långivning og sikkerhedsstillelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 23.07.2003
LUCERNA A/SOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.03.2026 Fratrådt Tommy Hansen · Direktion · DIREKTØR
20.03.2026 Tiltrådt Henrik Melgaard · Direktion · DIREKTØR
03.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,8 mio. kr.
03.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 850.000 kr.
30.01.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,3 mio. kr.
18.12.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 8,3 mio. kr.
01.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,6 mio. kr.
03.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,4 mio. kr.
29.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 9,2 mio. kr.
01.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,0 mio. kr.
02.02.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,0 mio. kr.
Vis alle 24 begivenheder
30.01.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,8 mio. kr.
05.02.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,3 mio. kr.
06.02.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,6 mio. kr.
07.02.2014 Regnskab 2013 · Overskud 6,5 mio. kr.
19.02.2013 Regnskab 2012 · Overskud 3,1 mio. kr.
31.12.2010 Ejerandel CASADANIA HOLDING A/S · 100%
23.01.2010 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.08.2005 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.08.2005 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.07.2003 Fusion spaltning (udgående)
23.07.2003 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
23.07.2003 Tiltrådt Tommy Hansen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under CASADANIA FINANS A/S - 8 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. CASADANIA FINANS A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. CASADANIA HOLDING A/S ejer 100% af
  3. LUCERNA XI ApS CVR 27272509

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med LUCERNA XI ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Melgaard DIREKTØR siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner9,2 mio.2014: 1.600.62020142015: 2.298.51020152016: 2.812.13320162017: 2.974.95520172018: 3.042.99020182019: 9.246.79820192020: 5.415.52220202021: 4.601.92220212022: 8.285.47620222023: 2.332.78420232024: 845.68120242025: 3.809.0352025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner47,8 mio.2014: 15.508.28620142015: 18.627.01920152016: 21.439.15120162017: 24.414.10520172018: 27.457.09620182019: 36.703.89420192020: 39.119.41620202021: 42.021.33820212022: 47.806.81420222023: 47.139.59820232024: 44.985.27920242025: 45.544.3142025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 93.996.601 kr (91,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.990.808 kr (6,8 %)Likvider: 1.764.973 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 93.996.601Øvrige omsætningsaktiver 6.990.808Likvider 1.764.973

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.544.314 kr (44,3 %)Hensatte forpligtelser: 12.322.464 kr (12,0 %)Langfristet gæld: 42.976.954 kr (41,8 %)Kortfristet gæld: 1.908.650 kr (1,9 %)

Egenkapital 45.544.314Hensatte forpligtelser 12.322.464Langfristet gæld 42.976.954Kortfristet gæld 1.908.650

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.809.035 kr - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 44,3 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

45,5 mio. kr - 45,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 92,4% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 91,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.809.035 4.903.745 45.544.314 102.752.382 XBRL
01.2024 - 12.2024 845.681 4.899.717 44.985.279 92.783.176 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.332.784 4.852.624 47.139.598 94.349.817 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.285.476 4.758.810 47.806.814 95.370.090 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.601.922 4.570.716 42.021.338 88.862.927 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.415.522 4.336.282 39.119.416 86.650.783 XBRL
01.2019 - 12.2019 9.246.798 4.655.022 36.703.894 82.219.932 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.042.990 4.495.736 27.457.096 74.098.692 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.974.955 4.386.636 24.414.105 72.512.561 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.812.133 4.168.240 21.439.151 71.844.967 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.298.510 4.166.365 18.627.019 71.068.483 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.600.620 4.082.328 15.508.286 71.276.744 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.461.914 3.929.148 23.907.666 70.864.932 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.123.221 3.757.019 17.445.753 74.972.493 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,2 mio. kr - 7,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1908 · 3 bygninger på grunden · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.902 m²
Grundareal
1.296 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
24.200.000 kr
heraf grund 5.132.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalborgadvokaten Juridiske aktiviteter
Aalborg Stiftsøvrighed Religiøse institutioners og foreningers aktiviteter
Advokatfirmaet Amandusson Juridiske aktiviteter
Budolfi Advokaten, Marie Skjelbo Nielsen Juridiske aktiviteter
CASADANIA FINANS A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CASADANIA HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
CASADANIA partners A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
CASADANIA SERVICE ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
EJENDOMSSELSKABET POSTHUSET ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Flexter ApS Computerprogrammering