LUCERNA IX ApS Aktiv

CVR 27272460 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 7,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.07.2003 (23 år)
AdresseAlgade 44, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital130.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)34,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af aktier og anparter i ejendomsselskaber, køb af ejendomme og udlejning heraf, samt långivning og sikkerhedsstillelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 23.07.2003
LUCERNA A/SOphørt

Ejerskab

Del af koncernen under CASADANIA FINANS A/S - 8 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. CASADANIA FINANS A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. CASADANIA HOLDING A/S ejer 100% af
  3. LUCERNA IX ApS CVR 27272460

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Melgaard DIREKTØR siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2 mio.-1,2 mio.2014: 1.046.47720142015: 126.08820152016: 308.74820162017: 837.71420172018: 870.92020182019: 449.12820192020: 1.965.23020202021: 1.105.31220212022: 144.90320222023: -996.01720232024: 1.334.50220242025: -1.225.5422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner9,2 mio.2014: 2.917.34220142015: 3.740.11420152016: 4.048.86020162017: 4.886.57320172018: 5.757.49320182019: 6.206.62120192020: 8.171.85120202021: 9.177.16320212022: 9.147.06420222023: 8.051.04720232024: 9.085.54920242025: 7.685.0072025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.000.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 64.878 kr (0,3 %)Likvider: 323.653 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 22.000.000Øvrige omsætningsaktiver 64.878Likvider 323.653

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.685.007 kr (34,3 %)Hensatte forpligtelser: 3.653.370 kr (16,3 %)Langfristet gæld: 9.524.264 kr (42,5 %)Kortfristet gæld: 1.525.890 kr (6,8 %)

Egenkapital 7.685.007Hensatte forpligtelser 3.653.370Langfristet gæld 9.524.264Kortfristet gæld 1.525.890

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,5 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.225.542 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 34,3 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

7,7 mio. kr - 7,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.225.542 907.654 7.685.007 22.388.531 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.334.502 1.071.171 9.085.549 24.323.039 XBRL
01.2023 - 12.2023 -996.017 1.041.591 8.051.047 23.456.137 XBRL
01.2022 - 12.2022 144.903 986.272 9.147.064 25.479.062 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.105.312 1.039.426 9.177.163 25.860.438 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.965.230 1.039.766 8.171.851 25.109.466 XBRL
01.2019 - 12.2019 449.128 919.501 6.206.621 21.333.313 XBRL
01.2018 - 12.2018 870.920 1.018.358 5.757.493 20.346.753 XBRL
01.2017 - 12.2017 837.714 1.105.556 4.886.573 20.019.727 XBRL
01.2016 - 12.2016 308.748 1.150.234 4.048.860 19.643.594 XBRL
01.2015 - 12.2015 126.088 1.105.709 3.740.114 19.592.071 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.046.477 875.280 2.917.342 18.688.063 XBRL
01.2013 - 12.2013 849.223 967.662 1.870.865 17.826.651 XBRL
01.2012 - 12.2012 642.402 1.088.566 1.021.641 17.432.503 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1908 · 3 bygninger på grunden · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.902 m²
Grundareal
1.296 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
24.200.000 kr
heraf grund 5.132.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalborgadvokaten Juridiske aktiviteter
Aalborg Stiftsøvrighed Religiøse institutioners og foreningers aktiviteter
Advokatfirmaet Amandusson Juridiske aktiviteter
Budolfi Advokaten, Marie Skjelbo Nielsen Juridiske aktiviteter
CASADANIA FINANS A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CASADANIA HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
CASADANIA partners A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
CASADANIA SERVICE ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
EJENDOMSSELSKABET POSTHUSET ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Flexter ApS Computerprogrammering