K/S SVENDBORG BYCENTER Aktiv

CVR 26990793 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -2,6 mio. kr 2025 Egenkapital 38,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~38,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2014
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato28.06.2004 (22 år)
AdresseHammershusgade 9, 2100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2014
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@proark.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og udlejning af ejendommen beliggende: Matr. Nr. 376 Svendborg Bygrunde, beliggende Tinghusgade 1-33 K, 5700 Svendborg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med bestyrelsesformanden eller af bestyrelsesformanden i forening med direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,6 mio. kr.
09.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,3 mio. kr.
03.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,4 mio. kr.
10.10.2023 Fratrådt Mark Christoffer Kaa Fleischer · Direktion · ADM. DIR.
10.10.2023 Fratrådt Michael Brag · Bestyrelse · FORMAND
10.10.2023 Tiltrådt Michael Kaa Andersen · Direktion · DIREKTØR
10.10.2023 Tiltrådt Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · FORMAND
09.10.2023 Fratrådt Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 470.000 kr.
17.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,2 mio. kr.
19.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 2,5 mio. kr.
01.01.2021 Fratrådt Michael Kaa Andersen · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 60 begivenheder
01.01.2021 Tiltrådt Mark Christoffer Kaa Fleischer · Direktion · ADM. DIR.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 9,2 mio. kr.
01.04.2020 Fratrådt Thomas Myliin Lings · Direktion · DIREKTØR
01.04.2020 Tiltrådt Michael Kaa Andersen · Direktion · ADM. DIR.
20.06.2019 Tiltrådt Thomas Myliin Lings · Direktion · DIREKTØR
19.06.2019 Fratrådt Kurt Kim Petersen · Direktion · DIREKTØR
19.03.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,9 mio. kr.
14.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 23,8 mio. kr.
07.03.2017 Regnskab 2016 · Underskud 33,9 mio. kr.
03.03.2017 Tiltrådt Maria Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2017 Tiltrådt Mark Christoffer Kaa Fleischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2016 Fratrådt Sam Baroudy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2016 Fratrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2016 Tiltrådt Kurt Kim Petersen · Direktion · DIREKTØR
08.12.2016 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.12.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.11.2016 Ejerandel MKA Ejendomme Holding ApS · 100%
01.11.2016 Ejerandel ophørt MKA EJENDOMME AF 2013 ApS · 100%
23.06.2016 Fratrådt Claus Dennig Jespersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2016 Tiltrådt Sam Baroudy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2016 Tiltrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.03.2016 Fratrådt Sam Baroudy · Bestyrelse · FORMAND
23.03.2016 Fratrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.03.2016 Tiltrådt Claus Dennig Jespersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.03.2016 Tiltrådt Michael Brag · Bestyrelse · FORMAND
23.03.2016 Tiltrådt Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2016 Fratrådt Michael Brag · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2016 Regnskab 2015 · Underskud 810.000 kr.
29.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,2 mio. kr.
23.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 170.000 kr.
21.11.2013 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
21.11.2013 Fratrådt Bjarne Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.11.2013 Fratrådt Hans Christian Nielsson · Bestyrelse · FORMAND
21.11.2013 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.11.2013 Tiltrådt Sam Baroudy · Bestyrelse · FORMAND
21.11.2013 Tiltrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2013 Ejerandel MKA EJENDOMME AF 2013 ApS · 100%
25.09.2013 Fratrådt Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2013 Fratrådt Kurt Kim Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2013 Fratrådt Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · kommitteret
25.09.2013 Tiltrådt Bjarne Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2013 Tiltrådt Hans Christian Nielsson · Bestyrelse · FORMAND
25.09.2013 Tiltrådt Michael Brag · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2013 Tiltrådt MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS · Interessenter
24.09.2013 Fratrådt ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SVENDBORG BYCENTER · Interessenter
02.07.2013 Regnskab 2012 · Underskud 37,4 mio. kr.
20.09.2011 Tiltrådt Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.08.2011 Fratrådt Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under FAMKAA INVEST ApS - 65 selskaber i alt · 20 ansatte i alt, opgjort for 12 af 66 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FAMKAA INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. MKA Ejendomme Holding ApS ejer 100% af
  3. K/S SVENDBORG BYCENTER CVR 26990793

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S SVENDBORG BYCENTER

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Kaa Andersen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Mark Christoffer Kaa Fleischer BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Maria Kaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Michael Kaa Andersen FORMAND siden 2023

Dertil 30 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MKA EJENDOMME AF 2013 ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 147 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner23,8 mio.-33,9 mio.2014: 2.212.92320142015: -806.31520152016: -33.923.78720162017: 23.835.08820172018: -1.857.58120182019: -9.245.77120192020: -2.533.89220202021: 1.197.78620212022: 467.52920222023: -2.419.80620232024: -4.319.00020242025: -2.600.1732025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner59,7 mio.-32,1 mio.2014: -31.282.95820142015: -32.089.27320152016: 35.913.81520162017: 59.748.90320172018: 57.891.32220182019: 48.645.55120192020: 46.111.65920202021: 47.309.44520212022: 47.776.97420222023: 45.357.16820232024: 41.038.16820242025: 38.437.9942025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 112.755.683 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 298.096 kr (0,3 %)Likvider: 545 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 112.755.683Øvrige omsætningsaktiver 298.096Likvider 545

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 38.437.994 kr (34,0 %)Langfristet gæld: 70.191.999 kr (62,1 %)Kortfristet gæld: 4.424.331 kr (3,9 %)

Egenkapital 38.437.994Langfristet gæld 70.191.999Kortfristet gæld 4.424.331

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,3 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -2.600.173 kr - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 34,0 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

38,4 mio. kr - 38,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 90,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -2.600.173 2.579.516 38.437.994 113.054.324 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -4.319.000 1.679.140 41.038.168 103.711.252 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -2.419.806 574.560 45.357.168 104.047.111 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.424.429 467.529 1.436.441 47.776.974 103.359.166 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.368.017 1.197.786 1.893.040 47.309.445 100.869.376 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.655.862 -2.533.892 1.685.189 46.111.659 101.985.953 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.908.221 -9.245.771 3.494.707 48.645.551 105.088.293 XBRL
01.2018 - 12.2018 7.498.511 -1.857.581 3.379.741 57.891.322 116.860.681 XBRL
01.2017 - 12.2017 7.455.845 23.835.088 3.567.074 59.748.903 116.853.007 XBRL
01.2016 - 12.2016 7.082.373 -33.923.787 3.035.190 35.913.815 95.856.705 XBRL
01.2015 - 12.2015 7.183.604 -806.315 1.971.608 -32.089.273 128.190.543 XBRL
01.2014 - 12.2014 7.529.766 2.212.923 5.640.883 -31.282.958 128.749.441 XBRL
01.2013 - 12.2013 8.113.763 -170.800 5.946.292 -49.584.898 113.592.047 XBRL
01.2012 - 12.2012 8.955.808 -37.351.459 24.341.268 1 165.900.533 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 4 bygninger på grunden · 147 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
13.217 m²
Grundareal
6.074 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.K.M. INVEST ApS Investering for egen regning
A.K.M. Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ÅPARKEN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ApS 28-10-2020 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KAUPPAKATU KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ALGADE, ROSKILDE Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ÅRHUS OG ROSKILDE HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASPENÄS HOTELOPSPARING Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASTORIA, KØBENHAVN Ikke-finansielle holdingselskaber