K/S SVENDBORG BYCENTER Aktiv
CVR 26990793 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 28.06.2004 (22 år) |
| Adresse | Hammershusgade 9, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 0 (1 årsværk) · december 2014 |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@proark.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 34,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og udlejning af ejendommen beliggende: Matr. Nr. 376 Svendborg Bygrunde, beliggende Tinghusgade 1-33 K, 5700 Svendborg.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med bestyrelsesformanden eller af bestyrelsesformanden i forening med direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 2,6 mio. kr. |
| 09.04.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 4,3 mio. kr. |
| 03.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 2,4 mio. kr. |
| 10.10.2023 | Fratrådt | Mark Christoffer Kaa Fleischer · Direktion · ADM. DIR. |
| 10.10.2023 | Fratrådt | Michael Brag · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.10.2023 | Tiltrådt | Michael Kaa Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 10.10.2023 | Tiltrådt | Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.10.2023 | Fratrådt | Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 470.000 kr. |
| 17.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 19.03.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 2,5 mio. kr. |
| 01.01.2021 | Fratrådt | Michael Kaa Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
Vis alle 60 begivenheder
| 01.01.2021 | Tiltrådt | Mark Christoffer Kaa Fleischer · Direktion · ADM. DIR. |
| 31.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 9,2 mio. kr. |
| 01.04.2020 | Fratrådt | Thomas Myliin Lings · Direktion · DIREKTØR |
| 01.04.2020 | Tiltrådt | Michael Kaa Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.06.2019 | Tiltrådt | Thomas Myliin Lings · Direktion · DIREKTØR |
| 19.06.2019 | Fratrådt | Kurt Kim Petersen · Direktion · DIREKTØR |
| 19.03.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 1,9 mio. kr. |
| 14.03.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 23,8 mio. kr. |
| 07.03.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 33,9 mio. kr. |
| 03.03.2017 | Tiltrådt | Maria Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.03.2017 | Tiltrådt | Mark Christoffer Kaa Fleischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.2016 | Fratrådt | Sam Baroudy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.2016 | Fratrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.12.2016 | Tiltrådt | Kurt Kim Petersen · Direktion · DIREKTØR |
| 08.12.2016 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 08.12.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 02.11.2016 | Ejerandel | MKA Ejendomme Holding ApS · 100% |
| 01.11.2016 | Ejerandel ophørt | MKA EJENDOMME AF 2013 ApS · 100% |
| 23.06.2016 | Fratrådt | Claus Dennig Jespersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.06.2016 | Tiltrådt | Sam Baroudy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.06.2016 | Tiltrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.03.2016 | Fratrådt | Sam Baroudy · Bestyrelse · FORMAND |
| 23.03.2016 | Fratrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.03.2016 | Tiltrådt | Claus Dennig Jespersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.03.2016 | Tiltrådt | Michael Brag · Bestyrelse · FORMAND |
| 23.03.2016 | Tiltrådt | Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.03.2016 | Fratrådt | Michael Brag · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 810.000 kr. |
| 29.05.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 2,2 mio. kr. |
| 23.06.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 170.000 kr. |
| 21.11.2013 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 21.11.2013 | Fratrådt | Bjarne Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.11.2013 | Fratrådt | Hans Christian Nielsson · Bestyrelse · FORMAND |
| 21.11.2013 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 21.11.2013 | Tiltrådt | Sam Baroudy · Bestyrelse · FORMAND |
| 21.11.2013 | Tiltrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2013 | Ejerandel | MKA EJENDOMME AF 2013 ApS · 100% |
| 25.09.2013 | Fratrådt | Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2013 | Fratrådt | Kurt Kim Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2013 | Fratrådt | Michael Kaa Andersen · Bestyrelse · kommitteret |
| 25.09.2013 | Tiltrådt | Bjarne Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2013 | Tiltrådt | Hans Christian Nielsson · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.09.2013 | Tiltrådt | Michael Brag · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2013 | Tiltrådt | MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS · Interessenter |
| 24.09.2013 | Fratrådt | ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SVENDBORG BYCENTER · Interessenter |
| 02.07.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 37,4 mio. kr. |
| 20.09.2011 | Tiltrådt | Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.08.2011 | Fratrådt | Henrik Gorm Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 26990793
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S SVENDBORG BYCENTER
Ledelse
| Direktion | Michael Kaa Andersen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Bestyrelse | Mark Christoffer Kaa Fleischer | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | Maria Kaa Andersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | Michael Kaa Andersen | FORMAND | siden 2023 |
Dertil 30 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | MKA EJENDOMME KOMPLEMENTAR ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2013 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | MKA EJENDOMME AF 2013 ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 147 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 112.755.683Øvrige omsætningsaktiver 298.096Likvider 545
Passiver
Egenkapital 38.437.994Langfristet gæld 70.191.999Kortfristet gæld 4.424.331
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
38,4 mio. kr - 38,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 90,1% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -2.600.173 | 2.579.516 | 38.437.994 | 113.054.324 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | -4.319.000 | 1.679.140 | 41.038.168 | 103.711.252 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -2.419.806 | 574.560 | 45.357.168 | 104.047.111 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 6.424.429 | 467.529 | 1.436.441 | 47.776.974 | 103.359.166 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 6.368.017 | 1.197.786 | 1.893.040 | 47.309.445 | 100.869.376 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 6.655.862 | -2.533.892 | 1.685.189 | 46.111.659 | 101.985.953 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 6.908.221 | -9.245.771 | 3.494.707 | 48.645.551 | 105.088.293 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 7.498.511 | -1.857.581 | 3.379.741 | 57.891.322 | 116.860.681 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 7.455.845 | 23.835.088 | 3.567.074 | 59.748.903 | 116.853.007 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 7.082.373 | -33.923.787 | 3.035.190 | 35.913.815 | 95.856.705 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 7.183.604 | -806.315 | 1.971.608 | -32.089.273 | 128.190.543 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 7.529.766 | 2.212.923 | 5.640.883 | -31.282.958 | 128.749.441 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 8.113.763 | -170.800 | 5.946.292 | -49.584.898 | 113.592.047 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 8.955.808 | -37.351.459 | 24.341.268 | 1 | 165.900.533 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 13.217 m²
- Grundareal
- 6.074 m²
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A.K.M. INVEST ApS | Investering for egen regning |
| A.K.M. Invest Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ÅPARKEN ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| ApS 28-10-2020 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KAUPPAKATU KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ALGADE, ROSKILDE | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ÅRHUS OG ROSKILDE HOTELOPSPARING | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASPENÄS HOTELOPSPARING | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASTORIA, KØBENHAVN | Ikke-finansielle holdingselskaber |