X-FOND Aktiv
CVR 26939593 · Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n. (439900)
| Virksomhedsform | Erhvervsdrivende fond |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | FONDEN RØD FOND indtil 11.10.2006 |
| Startdato | 01.07.2002 (24 år) |
| Adresse | Ryesgade 23, 2200 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 5 (4 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 444.771 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | tlf. 35241103 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 59,6% |
Om virksomheden
Formål: Fondens formål er at drive kollektivt ledet og bæredygtig virksomhed, inden for bygge og anlæg ejendomsdrift samt servicefagende. Set er endvidere fondens formål at støtte.: Sociale, kollektive, socialistiske og økonomiske projekter, som arbejder så tæt på græsrodsplan som muligt. Projekterne der støttes skal fortrinsvist hvile i folks eget engagement. Oprettelse af ny virksomhed som skaber sunde og sociale arbejdspladser. Fonden kan støtte såvel danske som udenlandske projekter.
Tegningsregel: Fonden tegnes af bestyrelsesformanden og direktøren i forening eller af direktøren og to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af den samlede bestyrelse
Ejerskab
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Balder Bergman Johansen | DIREKTØR | siden 2015 |
| Bestyrelse | Martin Sundbøll | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2002 |
| Bestyrelse | Knud Foldschack | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2011 |
| Bestyrelse | Balder Bergman Johansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | Esben Olsen | FORMAND | siden 2015 |
| Bestyrelse | Anya Hultberg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 54.663.645Øvrige omsætningsaktiver 2.793.776
Passiver
Egenkapital 34.248.677Hensatte forpligtelser 1.349.175Langfristet gæld 16.822.088Kortfristet gæld 5.037.481
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (43) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
34,2 mio. kr - 37,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 92,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,5% af 49.991. I samme hovedbranche (43): 99,0% af 18.823.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 5.211.731 | 7.671.606 | 2.949.430 | 34.248.677 | 57.457.421 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 4.298.862 | 3.766.499 | 2.293.892 | 29.097.167 | 51.033.951 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 4.210.513 | 4.289.920 | 2.804.981 | 25.802.331 | 61.863.429 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.126.704 | 2.021.276 | 2.822.939 | 22.012.411 | 55.932.621 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 4.770.130 | 1.140.629 | 3.440.621 | 19.991.135 | 49.653.374 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 4.167.105 | 1.425.413 | 2.940.835 | 19.087.366 | 48.545.813 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 3.988.090 | 1.873.488 | 2.677.678 | 18.395.676 | 48.114.905 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 4.319.955 | 2.784.503 | 3.379.077 | 16.724.188 | 42.461.356 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 4.671.408 | 5.128.636 | 3.820.896 | 15.074.054 | 41.283.158 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 5.434.277 | 260.106 | 3.509.841 | 9.945.417 | 64.918.613 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 4.835.787 | 1.131.270 | 4.204.499 | 9.770.291 | 61.586.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 4.828.889 | 1.628.023 | 4.390.529 | 8.943.959 | 60.771.974 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 6.058.623 | 1.168.766 | 3.779.148 | 7.620.874 | 61.811.408 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | - | 489.457 | 1.477.782 | 6.452.108 | 61.613.450 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 4 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.760 m²
- Grundareal
- 1.071 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 11.500.000 kr
- heraf grund 4.915.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BYGGEFIRMAET LOGIK & CO. A/S | Opførelse af bygninger |
| Kooperativt København | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Log Ladies | Anden undervisning i.a.n. |
| RBG18 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Ryesgade 23 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| SENSES DS ApS | Drift af fitnesscentre |