NORLI LIV OG PENSION EJENDOMSINVEST A/S Aktiv

CVR 26860199 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 76,2 mio. kr 2025 Årets resultat 101,6 mio. kr 2025 Egenkapital 1,6 mia. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,6 mia. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2018
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnALM. BRAND EJENDOMSINVEST A/S indtil 30.05.2022
Startdato01.11.2002 (23 år)
AdresseMidtermolen 1, 2100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2018
Registreret kapital100.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 45871792
Soliditetsgrad (seneste)97,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og administrere ejendomme samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed efter bestyrelsens skøn. Selskabets aktiviteter skal stedse ligge inden for de i § 24-26 i Lov om finansiel virksomhed fastsatte rammer og således, at selskabet ikke påtager sig forsikringsmæssig risiko.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 101,6 mio. kr.
02.02.2026 Fratrådt Claude Emile Frigout Reffs · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.02.2026 Tiltrådt Peter Trægårdh Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2026 Fratrådt Claude Emile Frigout Reffs · Direktion · DIREKTØR
01.02.2026 Tiltrådt Hasse Lucht · Direktion · DIREKTØR
20.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 87,3 mio. kr.
20.01.2025 Fratrådt Thomas Frølund Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Tiltrådt Hasse Lucht · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.08.2024 Fratrådt Henrik Nørby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.08.2024 Tiltrådt Thomas Frølund Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.07.2024 Fratrådt Jonas Howe Kirkelund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.07.2024 Tiltrådt Henrik Nørby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 59 begivenheder
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 26,7 mio. kr.
31.12.2023 Fratrådt Theis Stegelmann Nygaard · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2023 Tiltrådt Gitte Dahl · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2023 Tiltrådt Jonas Howe Kirkelund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2023 Fratrådt Gitte Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 162,5 mio. kr.
31.05.2022 Navneændring NORLI LIV OG PENSION EJENDOMSINVEST A/S · tidligere ALM. BRAND EJENDOMSINVEST A/S
29.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 126,4 mio. kr.
01.03.2022 Fratrådt Kim Bai Wadstrøm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2022 Fratrådt Rasmus Werner Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
01.03.2022 Tiltrådt Gitte Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2022 Tiltrådt Theis Stegelmann Nygaard · Bestyrelse · FORMAND
22.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 105,8 mio. kr.
19.04.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.04.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
29.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 126,0 mio. kr.
30.10.2019 Fratrådt Søren Boe Mortensen · Bestyrelse · FORMAND
30.10.2019 Tiltrådt Rasmus Werner Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
29.10.2019 Fratrådt Rasmus Werner Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 109,5 mio. kr.
03.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 323,4 mio. kr.
09.11.2017 Tiltrådt Rasmus Werner Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2017 Fratrådt Anne Mette Barfod · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2017 Tiltrådt Claude Emile Frigout Reffs · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 157,6 mio. kr.
01.01.2017 Tiltrådt Claude Emile Frigout Reffs · Direktion · DIREKTØR
01.01.2017 Tiltrådt Kim Bai Wadstrøm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2016 Fratrådt Mikael Sundby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2016 Fratrådt Mikael Sundby · Direktion · DIREKTØR
25.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 71,7 mio. kr.
30.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 56,2 mio. kr.
17.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud 43,4 mio. kr.
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.09.2011 Fratrådt Ole Joachim Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.09.2011 Tiltrådt Anne Mette Barfod · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.08.2009 Fratrådt Henrik Nordam · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.08.2009 Tiltrådt Ole Joachim Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2009 Tiltrådt Henrik Nordam · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2009 Tiltrådt Søren Boe Mortensen · Bestyrelse · FORMAND
22.02.2005 Fratrådt CJ Partnership I/S · Revision
01.11.2002 Ejerandel Norli Liv og Pension Livsforsikring A/S · 100%
01.11.2002 Tiltrådt CJ Partnership I/S · Revision
01.11.2002 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.11.2002 Tiltrådt Mikael Sundby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.11.2002 Tiltrådt Mikael Sundby · Direktion · DIREKTØR
01.11.2002 Tiltrådt Norli Liv og Pension Livsforsikring A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Norli Group A/S - 4 selskaber i alt · 125 ansatte i alt, opgjort for 4 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Norli Group A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Norli Liv og Pension Livsforsikring A/S ejer 100% af
  3. NORLI LIV OG PENSION EJENDOMSINVEST A/S CVR 26860199

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NORLI LIV OG PENSION EJENDOMSINVEST A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Hasse Lucht DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Gitte Dahl FORMAND siden 2023
Bestyrelse Hasse Lucht BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Peter Trægårdh Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 19 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Norli Liv og Pension Livsforsikring A/S (selskab) STIFTERE 2002

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 66 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner323,4 mio.-26,7 mio.2014: 56.244.00020142015: 71.697.00020152016: 157.614.00020162017: 323.372.00020172018: 109.532.00020182019: 126.007.00020192020: 105.773.00020202021: 126.449.00020212022: 162.488.00020222023: -26.707.00020232024: 87.312.00020242025: 101.559.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,6 mia.2014: 1.395.499.00020142015: 1.417.196.00020152016: 1.534.810.00020162017: 1.218.182.00020172018: 1.287.713.00020182019: 1.363.721.00020192020: 1.419.494.00020202021: 1.430.943.00020212022: 1.593.431.00020222023: 1.441.724.00020232024: 1.529.036.00020242025: 1.630.595.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018201920202021: 120212022: 1202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 142.004.000 kr (96,8 %)Likvider: 4.731.000 kr (3,2 %)

Øvrige omsætningsaktiver 142.004.000Likvider 4.731.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.630.595.000 kr (97,6 %)Langfristet gæld: 27.692.000 kr (1,7 %)Kortfristet gæld: 12.432.000 kr (0,7 %)

Egenkapital 1.630.595.000Langfristet gæld 27.692.000Kortfristet gæld 12.432.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,1 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 101.559.000 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 97,6 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

1,6 mia. kr - 1,6 mia. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,7% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,4% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,8% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 76.235.000 101.559.000 58.149.000 1.630.595.000 1.670.719.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 80.716.000 87.312.000 64.170.000 1.529.036.000 1.572.972.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 81.421.000 -26.707.000 62.147.000 1.441.724.000 1.485.629.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 77.873.000 162.488.000 67.437.000 1.593.431.000 1.643.539.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 77.100.000 126.449.000 57.092.000 1.430.943.000 1.477.332.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 80.954.000 105.773.000 60.218.000 1.419.494.000 1.467.571.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 81.709.000 126.007.000 62.943.000 1.363.721.000 1.405.650.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 77.169.000 109.532.000 - 1.287.713.000 1.330.753.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 87.290.000 323.372.000 - 1.218.182.000 1.261.686.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 92.871.000 157.614.000 - 1.534.810.000 1.584.889.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 90.259.000 71.697.000 - 1.417.196.000 1.468.346.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 71.249.000 56.244.000 - 1.395.499.000 1.444.339.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 103.539.000 43.352.000 - 1.389.255.000 1.433.931.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1996 · 2 bygninger på grunden · 66 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
14.670 m²
Grundareal
11.909 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
342.000.000 kr
heraf grund 52.143.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Acteon Distribution Engroshandel med læge- og hospitalsartikler
AHJ Denmark filial af AHJ Europe AS, Norge Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
Airtraks, Filial af Airtraks Ltd, Ireland Installation af industrimaskiner og -udstyr
Albaugh Europe Sarl Fremstilling af færdige foderblandinger til landbrugsdyr
Alnylam Sweden AB Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
Anaplan Denmark ApS Computerprogrammering
Ansell (Sales & Distribution) filial af Ansell (Sales & Distribution) Limited Engroshandel med møbler til bolig-, kontor- og butiksbrug, tæpper og belysningsartikler
AP af 2003 ApS Levering af hjælpeydelser i forbindelse med undervisning i.a.n.
Ara Shoes GmbH Engroshandel med fodtøj
BIC NORDIC AB, FILIAL AF BIC NORDIC AB, SVERIGE Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr