TINGHAVEN ApS Aktiv

CVR 26857112 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,8 mio. kr 2026 Egenkapital 21,6 mio. kr 2026 Anslået værdiberegnet ~21,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNORDJYSK SAMBYG ApS indtil 19.10.2012
Startdato30.10.2002 (23 år)
AdresseVodskovvej 25D, 9310
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.sambyg.dk · info@sambyg.dk · tlf. 40506841
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er erhvervelse af fast ejendom til opførelse og salg af nybyggeri samt udlejning.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af formanden for bestyrelsen.

Ejerskab

Del af koncernen under J. NYBORG HOLDING ApS - 3 selskaber i alt · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. J. NYBORG HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SAMBYG A/S ejer 100% af
  3. TINGHAVEN ApS CVR 26857112

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jesper Nyborg DIREKTØR siden 2013
Bestyrelse Jesper Nyborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Anette Nyborg FORMAND siden 2019
Bestyrelse Thomas Nyborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Nicolai Nyborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SAMBYG A/S (selskab) STIFTERE 2002

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2026, kroner5,3 mio.2015: 909.47320152016: 668.17020162017: 1.817.42020172018: 1.708.26820182019: 1.866.01320192020: 4.756.35920202021: 5.262.70220212022: 2.110.03920222023: 3.259.66920232024: 2.130.82620242025: 2.028.16020252026: 1.821.0132026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2026, kroner24,8 mio.2015: 1.720.49320152016: 2.388.66320162017: 4.206.08320172018: 5.914.35120182019: 7.780.36220192020: 12.536.72120202021: 17.799.42320212022: 19.909.46220222023: 20.669.13120232024: 22.799.95720242025: 24.828.11720252026: 21.649.1302026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-2026102015201620172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 120252026: 12026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 65.673.747 kr (97,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.060.069 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 65.673.747Øvrige omsætningsaktiver 2.060.069

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 21.649.130 kr (32,0 %)Hensatte forpligtelser: 3.503.833 kr (5,2 %)Langfristet gæld: 39.836.684 kr (58,8 %)Kortfristet gæld: 2.744.169 kr (4,1 %)

Egenkapital 21.649.130Hensatte forpligtelser 3.503.833Langfristet gæld 39.836.684Kortfristet gæld 2.744.169

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.821.013 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 32,0 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

21,6 mio. kr - 21,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 87,1% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 84,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 1.821.013 3.439.671 21.649.130 67.733.816 XBRL
05.2024 - 04.2025 2.028.160 3.477.625 24.828.117 71.671.778 XBRL
05.2023 - 04.2024 2.130.826 3.432.645 22.799.957 70.389.005 XBRL
05.2022 - 04.2023 3.259.669 3.367.107 20.669.131 65.229.535 XBRL
05.2021 - 04.2022 2.110.039 3.211.716 19.909.462 68.894.411 XBRL
05.2020 - 04.2021 5.262.702 3.573.618 17.799.423 68.776.098 XBRL
05.2019 - 04.2020 4.756.359 3.059.400 12.536.721 64.916.393 XBRL
05.2018 - 04.2019 1.866.013 3.094.640 7.780.362 61.159.342 XBRL
05.2017 - 04.2018 1.708.268 2.911.889 5.914.351 55.000.000 XBRL
05.2016 - 04.2017 1.817.420 2.119.005 4.206.083 48.198.694 XBRL
05.2015 - 04.2016 668.170 1.746.707 2.388.663 35.801.424 XBRL
05.2014 - 04.2015 909.473 1.750.381 1.720.493 32.553.965 XBRL
05.2013 - 04.2014 81.218 1.209.727 811.020 32.809.375 XBRL
05.2012 - 04.2013 -482.103 22.015 -1.753.101 16.556.830 XBRL
05.2011 - 04.2012 -389.207 -4.283 -1.270.998 8.436.213 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,6 mio. kr - 5,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
740 m²
Boligareal
297 m²
Grundareal
2.029 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.400.000 kr
heraf grund 699.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

K & S Sambyg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
SAMBYG A/S Udlejning af erhvervsejendomme
SAMBYG PROJEKT A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Valnøddeparken ApS Anden udlejning af boliger
VODSKOV ERHVERVSFORENING Faglige sammenslutningers aktiviteter