UDVIKLINGSSELSKABET ESBJERG DOKHAVN A/S Aktiv

CVR 26818265 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -4,8 mio. kr 2025 Egenkapital 37,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~37,6 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato07.10.2002 (23 år)
AdresseDokken 10, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.100.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktpost@pedersengruppen.dk
Soliditetsgrad (seneste)56,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve / leje fast ejendom på Esbjerg Dokhavn, samt ud-vikling heraf, med henblik på udlejning eller salg, at drive restaurationsvirksomhed , samt at udøve finansieringsvirksomhed, herunder i forbindelse med garantistillelser.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand eller næstformand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør, eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.10.2025 Tiltrådt Erwin Kronborg Tøt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.09.2025 Regnskab 2024/25 · Underskud 4,8 mio. kr.
08.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
08.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
24.10.2024 Fratrådt Erwin Kronborg Tøt · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
24.10.2024 Tiltrådt Lars Steen Nielsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
23.10.2024 Fratrådt Lars Steen Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.02.2024 Tiltrådt Erwin Kronborg Tøt · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
20.02.2024 Fratrådt Erwin Kronborg Tøt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2023 Tiltrådt Erwin Kronborg Tøt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2023 Tiltrådt Lars Steen Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2023 Tiltrådt Maria Høj Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 28 begivenheder
14.12.2023 Tiltrådt René Neesgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
27.10.2023 Fratrådt Eddy Møller Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.02.2012 Tiltrådt Sanne Borregaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2009 Tiltrådt Niels Stie Kaalund · Bestyrelse · FORMAND
27.09.2007 Fratrådt Svend Ejvind Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
27.09.2007 Tiltrådt Eddy Møller Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2005 Ejerandel BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS · 100%
07.10.2002 Tiltrådt Bjarne Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2002 Tiltrådt Bjarne Pedersen · Direktion · DIREKTØR
07.10.2002 Tiltrådt BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS · Stiftere
07.10.2002 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
07.10.2002 Tiltrådt Svend Ejvind Pedersen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under Bjarne Pedersen Holding III ApS - 11 selskaber i alt · 27 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Bjarne Pedersen Holding III ApS øverste selskab i kæden ejer 50-66,66% · 100% af stemmerne af
  2. BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS ejer 100% af
  3. UDVIKLINGSSELSKABET ESBJERG DOKHAVN A/S CVR 26818265

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med UDVIKLINGSSELSKABET ESBJERG DOKHAVN A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Bjarne Pedersen DIREKTØR siden 2002
Bestyrelse Bjarne Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2002
Bestyrelse Niels Stie Kaalund FORMAND siden 2009
Bestyrelse Sanne Borregaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2012
Bestyrelse Maria Høj Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse René Neesgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Lars Steen Nielsen NÆSTFORMAND siden 2024
Bestyrelse Erwin Kronborg Tøt BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2002

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,2 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat -4.845.114 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 56,0 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

37,6 mio. kr - 37,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,9% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 91,8% af 6.300. I samme hovedbranche (68): 89,9% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2024 - 04.2025 -4.845.114 -3.952.671 37.579.833 67.083.438 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2010 · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.824 m²
Grundareal
2.951 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADVOKAT PER JOHAN PEDERSEN Juridiske aktiviteter
Alter Audit ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
BJARNE PEDERSEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS Anden udlejning af boliger
CF SPV ApS Investering for egen regning
CITY NORD RETAIL PARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CLOUD FACTORY A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
DNV BUSINESS ASSURANCE DENMARK A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
DNV Denmark A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
Ejendommen Kongeaadal ApS Udlejning af erhvervsejendomme