TORBEN NIELSEN EJENDOMME AF 2002 A/S Aktiv
CVR 26788412 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Andre kreditselskabers aktiviteter (649230) |
| Tidligere navn | TORBEN NIELSEN EJENDOMME AF 2002 ApS indtil 24.11.2008 |
| Startdato | 16.09.2002 (23 år) |
| Adresse | Gammel Køge Landevej 515, 2650 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 1.000.000 DKK |
| Revisor | CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB |
| Kontakt | trc@knud-larsen.dk · tlf. 36786088 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 30,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom, værdipapirer, finansiering af erhvervsvirksomheder samt drift af disse aktiver. Endvidere at investere i / drive beslægtet virksomhed efter bestyrelsens skøn.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse i forening, af bestyrelsens formand i forening med en direktør, eller af den adm. direktør alene.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 30.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 23.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 12,8 mio. kr. |
| 01.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 780.000 kr. |
| 20.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 03.01.2023 | Fratrådt | NIELS HARDER A/S · Revision |
| 03.01.2023 | Tiltrådt | CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 15.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 02.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 29.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 690.000 kr. |
| 13.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 14.03.2019 | Fusion | spaltning (udgående) |
| 26.03.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 2,2 mio. kr. |
Vis alle 36 begivenheder
| 02.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 760.000 kr. |
| 01.05.2017 | Tiltrådt | Peter Rassing · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.04.2017 | Fratrådt | Peter Rassing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 25.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 2,9 mio. kr. |
| 13.05.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 25,1 mio. kr. |
| 04.06.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 1,8 mio. kr. |
| 19.05.2009 | Tiltrådt | Peter Rassing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.11.2008 | Ejerandel | JESPER LARSEN HOLDING A/S · 100% |
| 25.11.2008 | Navneændring | TORBEN NIELSEN EJENDOMME AF 2002 A/S · tidligere TORBEN NIELSEN EJENDOMME AF 2002 ApS |
| 12.11.2007 | Fratrådt | Poul Borgstrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2007 | Tiltrådt | Lene Vingaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2006 | Fratrådt | Torben Lund Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2006 | Tiltrådt | Poul Balling Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.09.2005 | Fratrådt | Torben Lund Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.09.2005 | Tiltrådt | Jesper Wichmand Larsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 28.09.2005 | Tiltrådt | Jesper Wichmand Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.09.2005 | Tiltrådt | Poul Borgstrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.09.2005 | Tiltrådt | Torben Lund Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2002 | Fratrådt | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 28.12.2002 | Tiltrådt | NIELS HARDER A/S · Revision |
| 16.09.2002 | Tiltrådt | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 16.09.2002 | Tiltrådt | Torben Lund Nielsen · Stiftere |
| 16.09.2002 | Tiltrådt | Torben Lund Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
- ejer 100% af
- CVR 26788412
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med TORBEN NIELSEN EJENDOMME AF 2002 A/S
Ledelse
| Direktion | Jesper Wichmand Larsen | ADM. DIR. | siden 2005 |
| Bestyrelse | Jesper Wichmand Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2005 |
| Bestyrelse | Poul Balling Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2006 |
| Bestyrelse | Lene Vingaard Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Peter Rassing | FORMAND | siden 2017 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Torben Lund Nielsen | STIFTERE | 2002 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 113.091.817Øvrige omsætningsaktiver 16.846.961Likvider 1.221.260
Passiver
Egenkapital 39.421.165Hensatte forpligtelser 1.679.167Langfristet gæld 77.834.473Kortfristet gæld 12.225.233
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
39,4 mio. kr - 39,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hvidovre: 95,6% af 2.900. I samme hovedbranche (68): 90,3% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 3.300.237 | 11.532.140 | 39.421.165 | 131.160.038 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 12.806.830 | 23.290.255 | 43.790.007 | 144.535.705 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 780.947 | 9.157.853 | 32.492.863 | 144.663.815 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 1.685.993 | 10.828.115 | 38.123.616 | 141.579.619 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 2.315.057 | 11.168.726 | 25.883.548 | 126.245.284 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 3.253.068 | 9.326.667 | 20.499.487 | 122.658.055 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 687.597 | 6.720.698 | 20.285.211 | 121.930.252 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 2.348.119 | 7.863.016 | 20.136.509 | 92.637.008 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 2.230.010 | 7.892.467 | 15.686.516 | 65.618.625 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 762.565 | 6.291.640 | 12.917.775 | 65.588.405 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 8.886.839 | 2.308.273 | 8.886.839 | 12.147.556 | 71.699.536 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 9.429.677 | 2.851.051 | 9.429.677 | 8.941.649 | 77.096.914 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 9.707.976 | 25.123.475 | 9.707.976 | 8.333.402 | 82.157.195 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 9.289.937 | -1.761.941 | 9.289.937 | -18.940.456 | 91.285.053 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.420 m²
- Grundareal
- 14.700 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.200.000 kr
- heraf grund 7.014.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| DJN Sukkerfabrikken ApS | Investering for egen regning |
| DJN Ulvshale ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomselskabet Spraglehøjvej ApS | Anden udlejning af boliger |
| JESPER LARSEN HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| JWL Invest A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| KNUD LARSEN BYGGECENTER A/S | Engroshandel med træ og byggematerialer samt sanitetsartikler |
| LVL Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| M V Larsen ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Nynne Wichmand ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| POV Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |