K.S. EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 26677173 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~750.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPBH 28.096 ApS indtil 17.09.2002
Startdato01.07.2002 (24 år)
AdresseÅsvejen 40, 4330
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)6,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er handel, køb og salg af ejendomme samt udlejning og drift af ejendomme foruden erhvervelse af byggeentrepriseopgaver af enhver art.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under KRISTIAN SCHMIDT HOLDING A/S - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kristian Schmidt DIREKTØR siden 2002

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PREBEN BANG HENRIKSEN. AALBORG ApS (selskab) STIFTERE 2002

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner528,6k-1,3 mio.2014: 288.44220142015: 159.35020152016: 379.85320162017: 179.72620172018: 369.62720182019: 267.58120192020: 448.60820202021: 378.59820212022: 522.06020222023: 528.60720232024: 31.53020242025: -1.337.1652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner4,3 mio.2014: 1.046.54020142015: 1.205.89020152016: 1.585.74420162017: 1.765.46720172018: 2.135.09420182019: 2.402.67520192020: 2.851.28120202021: 3.229.87820212022: 3.751.93620222023: 4.280.54320232024: 4.312.07320242025: 2.974.9082025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 020172018: 0201820192020: 020202021: 020212022: 02022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 44.080.846 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.703 kr (0,0 %)Likvider: 17.362 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 44.080.846Øvrige omsætningsaktiver 1.703Likvider 17.362

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.974.908 kr (6,7 %)Hensatte forpligtelser: 152.955 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 1.051.317 kr (2,4 %)Kortfristet gæld: 39.920.731 kr (90,5 %)

Egenkapital 2.974.908Hensatte forpligtelser 152.955Langfristet gæld 1.051.317Kortfristet gæld 39.920.731

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,0 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.337.165 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 6,7 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3 mio. kr - 3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.337.165 469.988 2.974.908 44.099.911 XBRL
01.2024 - 12.2024 31.530 579.387 4.312.073 27.672.275 XBRL
01.2023 - 12.2023 528.607 752.402 4.280.543 8.295.039 XBRL
01.2022 - 12.2022 522.060 763.911 3.751.936 4.391.668 XBRL
01.2021 - 12.2021 378.598 589.500 3.229.878 4.030.276 XBRL
01.2020 - 12.2020 448.608 627.458 2.851.281 4.082.325 XBRL
01.2019 - 12.2019 267.581 444.219 2.402.675 5.728.742 XBRL
01.2018 - 12.2018 369.627 576.771 2.135.094 5.767.287 XBRL
01.2017 - 12.2017 179.726 604.710 1.765.467 5.581.128 XBRL
01.2016 - 12.2016 379.853 589.911 1.585.744 5.902.527 XBRL
01.2015 - 12.2015 159.350 414.802 1.205.890 5.679.715 XBRL
01.2014 - 12.2014 288.442 595.562 1.046.540 5.770.494 XBRL
01.2013 - 12.2013 283.528 557.353 758.098 5.759.413 XBRL
01.2012 - 12.2012 185.560 551.901 474.571 7.699.079 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 572.686 kr - 1,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2007 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
330 m²
Boligareal
220 m²
Grundareal
2.400 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.200.000 kr
heraf grund 769.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

GEO- OG MILJØBORINGER ApS Geologiske undersøgelser og prospektering, landinspektører mv.
KRISTIAN SCHMIDT HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Kristian Schmidt Udlejning v/Kristian Schmidt Udlejning af erhvervsejendomme
Kubb&co A/S Planlægning og design af reklamekampagner
Kubb Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
LOGHOME 2 ApS Opførelse af bygninger