KOLDING BYHUS I ApS Aktiv

CVR 26675596 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 803.764 kr 2025 Egenkapital 5,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKOLDING BYHUS AF MAJ 2002 ApS indtil 21.04.2003
Startdato21.06.2002 (24 år)
AdresseFredensgade 7, 6000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktkaj@bytomrer.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)50,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med køb af ejendomme med ombygning, videresalg eller udlejning samt eventuel omdannelse af projekter til andelsboliger, ejerlejligheder og lignende.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Ejerskab

Del af koncernen under AVERNAKKE-GRUPPEN ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kaj-Erik Avernakke Schäffer Jensen DIREKTØR siden 2002

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AVERNAKKE-GRUPPEN ApS (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kaj-Erik Avernakke Schäffer Jensen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner803,8k-41,3k2014: -41.30120142015: 126.82720152016: 323.94520162017: 020172018: 278.10220182019: 451.41320192020: 551.22720202021: 455.92720212022: 632.29020222023: 691.19120232024: 697.56520242025: 803.7642025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner5,4 mio.-36,2k2014: -36.15920142015: 90.66820152016: 414.61320162017: 020172018: 1.127.85220182019: 1.579.26520192020: 2.130.49220202021: 2.586.41920212022: 3.218.70920222023: 3.909.90020232024: 4.607.46420242025: 5.411.2282025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018: 120182019: 120192020: 120202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.565.477 kr (70,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.274.992 kr (21,0 %)Likvider: 971.870 kr (9,0 %)

Anlægsaktiver 7.565.477Øvrige omsætningsaktiver 2.274.992Likvider 971.870

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.411.228 kr (50,0 %)Hensatte forpligtelser: 148.698 kr (1,4 %)Langfristet gæld: 935.841 kr (8,7 %)Kortfristet gæld: 4.316.572 kr (39,9 %)

Egenkapital 5.411.228Hensatte forpligtelser 148.698Langfristet gæld 935.841Kortfristet gæld 4.316.572

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,4 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 803.764 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 50,0 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

5,4 mio. kr - 5,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 803.764 1.159.964 5.411.228 10.812.339 XBRL
01.2024 - 12.2024 697.565 1.027.215 4.607.464 9.986.531 XBRL
01.2023 - 12.2023 691.191 1.043.769 3.909.900 9.972.776 XBRL
01.2022 - 12.2022 632.290 976.316 3.218.709 9.992.269 XBRL
01.2021 - 12.2021 455.927 871.520 2.586.419 10.465.098 XBRL
01.2020 - 12.2020 551.227 1.009.447 2.130.492 10.753.882 XBRL
01.2019 - 12.2019 451.413 880.737 1.579.265 11.634.906 XBRL
01.2018 - 12.2018 278.102 820.850 1.127.852 11.409.995 XBRL
01.2017 - 12.2017 0 - 0 0 XBRL
01.2016 - 12.2016 323.945 836.621 414.613 11.689.182 XBRL
01.2015 - 12.2015 126.827 579.046 90.668 9.036.562 XBRL
01.2014 - 12.2014 -41.301 301.955 -36.159 8.954.982 XBRL
01.2013 - 12.2013 -25.619 254.722 5.142 8.980.020 XBRL
01.2012 - 12.2012 -41.143 246.386 30.761 6.683.703 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
748 m²
Grundareal
450 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.550.000 kr
heraf grund 405.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AVERNAKKE-GRUPPEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerlejlighedsforeningen Vestergade 7. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ISOTERM A/S Anden teknisk rådgivning
Kejserindens Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Klimaskærm IT F.M.B.A. Anden teknisk rådgivning
KOLDING BYHUS II ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
KOLDING BYTØMRER A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
Kolding Byudlejning Køb og salg af egen fast ejendom
Lotte Bjerrum ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Regnskabsmakker ApS Bogføring og revision; skatterådgivning