CDS EJENDOMSSELSKAB ApS Aktiv

CVR 26534224 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 156.699 kr 2025 Egenkapital 2,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.03.2002 (24 år)
AdresseSandbakken 2, 3660
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorAAEN & CO. STATSAUTORISEREDE REVISORER P/S
Soliditetsgrad (seneste)11,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i samt udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion

Ejerskab

Del af koncernen under CARSTEN DUE STEFFENSEN HOLDING ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Due Steffensen DIREKTØR siden 2002

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Carsten Due Steffensen STIFTERE 2002

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner439,1k-460k2014: 6.15320142015: 439.11220152016: 125.86420162017: 133.14320172018: 129.05920182019: 386.71720192020: 194.09520202021: 90.99820212022: 227.24520222023: 45.97620232024: -459.95320242025: 156.6992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner3 mio.2014: 173.62120142015: 612.73320152016: 738.59720162017: 1.974.55420172018: 2.103.61320182019: 2.490.33020192020: 2.684.42520202021: 2.775.42320212022: 3.002.66820222023: 3.048.64420232024: 2.588.69120242025: 2.745.3902025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 12017201820192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 23.851.218 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 197.667 kr (0,8 %)Likvider: 54.932 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 23.851.218Øvrige omsætningsaktiver 197.667Likvider 54.932

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.745.390 kr (11,4 %)Hensatte forpligtelser: 1.395.580 kr (5,8 %)Langfristet gæld: 7.879.421 kr (32,7 %)Kortfristet gæld: 12.083.426 kr (50,1 %)

Egenkapital 2.745.390Hensatte forpligtelser 1.395.580Langfristet gæld 7.879.421Kortfristet gæld 12.083.426

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 156.699 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 11,4 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

2,7 mio. kr - 2,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
10.2024 - 12.2025 - 156.699 1.285.065 2.745.390 24.103.817 XBRL
10.2023 - 09.2024 - -459.953 892.042 2.588.691 22.827.693 XBRL
10.2022 - 09.2023 - 45.976 1.133.569 3.048.644 23.984.611 XBRL
10.2021 - 09.2022 - 227.245 822.866 3.002.668 22.923.652 XBRL
10.2020 - 09.2021 - 90.998 721.412 2.775.423 22.143.686 XBRL
10.2019 - 09.2020 - 194.095 777.614 2.684.425 18.915.920 XBRL
10.2018 - 09.2019 - 386.717 703.777 2.490.330 13.797.594 XBRL
10.2017 - 09.2018 - 129.059 649.720 2.103.613 12.712.097 XBRL
10.2016 - 09.2017 - 133.143 580.779 1.974.554 12.617.346 XBRL
10.2015 - 09.2016 - 125.864 819.923 738.597 12.010.726 XBRL
10.2014 - 09.2015 - 439.112 971.455 612.733 11.612.441 XBRL
10.2013 - 09.2014 - 6.153 - 173.621 11.103.216 XBRL
10.2012 - 09.2013 - 130.028 612.422 -232.532 9.274.566 XBRL
10.2011 - 09.2012 821.320 -40.446 - -362.560 9.524.563 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1984 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.322 m²
Grundareal
3.306 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.500.000 kr
heraf grund 925.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CARETAKE ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
CARSTEN DUE STEFFENSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKT AUTO A/S Engroshandel med reservedele og tilbehør til motorkøretøjer
DKT BILINDRETNING KØGE ApS Reparation og vedligeholdelse af motorkøretøjer i.a.n.