KAI D EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 25577760 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 809.102 kr 2025 Egenkapital 33,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~33,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.12.2013 (12 år)
AdresseFjeldparken 38, 6000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)97,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under KAI D FONDEN - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ejere

KAI D FONDEN 100% · bestemmende · andel siden 2013 ~62,3 mio. kr.
KAI D EJENDOMME ApS CVR 25577760

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Finn Schlebaum DIREKTØR siden 2016

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KVA EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2013

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6 mio.2014: 102.70920142015: 290.47520152016: 462.91220162017: 551.33420172018: 691.85520182019: 608.28020192020: 406.70720202021: 37.52820212022: 5.991.18420222023: 931.33120232024: 2.326.38820242025: 809.1022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner33,8 mio.2014: 24.662.46920142015: 24.952.94320152016: 24.415.85520162017: 24.967.18920172018: 25.515.42820182019: 26.123.70820192020: 26.530.41520202021: 26.567.94320212022: 32.559.12720222023: 32.690.45820232024: 33.016.84620242025: 33.825.9482025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 18.200.622 kr (52,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 14.514.166 kr (41,9 %)Likvider: 1.957.307 kr (5,6 %)

Anlægsaktiver 18.200.622Øvrige omsætningsaktiver 14.514.166Likvider 1.957.307

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 33.825.948 kr (97,6 %)Kortfristet gæld: 846.147 kr (2,4 %)

Egenkapital 33.825.948Kortfristet gæld 846.147

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 809.102 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 97,6 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

33,8 mio. kr - 33,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 809.102 868.105 33.825.948 34.672.095 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.326.388 1.008.876 33.016.846 33.708.022 XBRL
01.2023 - 12.2023 931.331 788.589 32.690.458 33.487.129 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.991.184 741.812 32.559.127 33.360.185 XBRL
01.2021 - 12.2021 37.528 567.833 26.567.943 28.883.597 XBRL
01.2020 - 12.2020 406.707 1.090.566 26.530.415 27.596.179 XBRL
01.2019 - 12.2019 608.280 1.241.860 26.123.708 26.908.954 XBRL
01.2018 - 12.2018 691.855 1.482.612 25.515.428 26.326.781 XBRL
01.2017 - 12.2017 551.334 1.272.993 24.967.189 25.839.901 XBRL
01.2016 - 12.2016 462.912 857.890 24.415.855 25.194.561 XBRL
01.2015 - 12.2015 290.475 823.356 24.952.943 25.809.280 XBRL
11.2013 - 12.2014 102.709 537.962 24.662.469 25.545.942 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Fjeldparken 38, 6000 Kolding Hjemsted
Enfamiliehus · opført 1981 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
222 m²
Grundareal
1.324 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
3.823.000 kr
heraf grund 1.468.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

KAI D FONDEN Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Kai D Invest ApS Investering for egen regning
KVA EJENDOMME ApS Udlejning af erhvervsejendomme