ODENSE BOLIG A/S Aktiv

CVR 25130022 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~20,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,3 mio. kr 2025 Egenkapital 121,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~121,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 14 maj 2026

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnODENSE BOLIG ApS indtil 23.05.2022
Startdato19.12.1999 (26 år)
AdresseThujavej 43, 5250
Aktive produktionsenheder1
Ansatte14 (14 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 66127602
Soliditetsgrad (seneste)38,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, samt udføre administration af ejendomme og formuer, samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed (herunder f.eks. termins/optionsforretninger). Køb af ejendomme kan alene ske som anlægsinvestering.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 01.03.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,3 mio. kr.
01.01.2026 Fratrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.01.2026 Tiltrådt REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,7 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 6,2 mio. kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 13,2 mio. kr.
24.05.2022 Navneændring ODENSE BOLIG A/S · tidligere ODENSE BOLIG ApS
24.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 21,9 mio. kr.
24.05.2022 Tiltrådt Jimmy Nyland Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2022 Tiltrådt Niels Jørgen Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2022 Tiltrådt Stina Koch Jeppesen · Bestyrelse · FORMAND
01.03.2022 Fusion fusion (indgående)
Vis alle 40 begivenheder
01.03.2022 Fusion fusion (udgående)
14.01.2022 Fratrådt REVISORGÅRDEN I ODENSE Registrerede Revisorer ApS · Revision
14.01.2022 Tiltrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
17.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 10,2 mio. kr.
28.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,7 mio. kr.
08.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 7,2 mio. kr.
03.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 8,4 mio. kr.
30.11.2017 Ejerandel ophørt HJN INVEST ApS · 10-14,99%
30.11.2017 Ejerandel Ejd. HH & JN A/S · 10-14,99%
24.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 7,5 mio. kr.
07.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 11,2 mio. kr.
20.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 390.000 kr.
01.01.2015 Ejerandel HJN INVEST ApS · 10-14,99%
01.01.2015 Ejerandel HOLDING JNA ApS · 50-66,66%
01.01.2015 Ejerandel MCDS INVEST ApS · 20-24,99%
01.01.2015 Ejerandel VIND 3 INVEST ApS · 5-9,99%
05.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 6,4 mio. kr.
29.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 3,2 mio. kr.
22.10.2009 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
22.10.2009 Tiltrådt REVISORGÅRDEN I ODENSE Registrerede Revisorer ApS · Revision
28.05.2008 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
28.05.2008 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
01.01.2008 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
31.12.2007 Fratrådt REVISIONSFIRMAET EGEKVIST · Revision
12.03.2004 Navneændring ODENSE BOLIG ApS · tidligere J.A. BOLIG ApS
19.12.1999 Tiltrådt Jimmy Nyland Andersen · Direktion · DIREKTØR
19.12.1999 Tiltrådt Jimmy Nyland Andersen · Stiftere
19.12.1999 Tiltrådt REVISIONSFIRMAET EGEKVIST · Revision

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig · 47 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ODENSE BOLIG A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jimmy Nyland Andersen DIREKTØR siden 1999
Bestyrelse Jimmy Nyland Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Niels Jørgen Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Stina Koch Jeppesen FORMAND siden 2022

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jimmy Nyland Andersen STIFTERE 1999

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HJN INVEST ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,9 mio.2014: 388.85020142015: 11.236.33420152016: 7.548.70020162017: 8.385.28020172018: 7.237.71720182019: 2.745.09620192020: 10.249.20220202021: 21.890.31620212022: 13.155.77520222023: 6.233.55920232024: 4.714.08820242025: 9.291.8582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner121,5 mio.2014: 26.453.81920142015: 37.728.37320152016: 42.634.49920162017: 51.019.77920172018: 58.257.49520182019: 61.002.59220192020: 71.251.79320202021: 93.142.10920212022: 103.297.88420222023: 107.531.44320232024: 112.245.53120242025: 121.537.3892025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025250201420152016201720182019: 820192020: 920202021: 2520212022: 1120222023: 1220232024: 1220242025: 122025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 310.180.488 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.799.635 kr (0,9 %)Likvider: 4.740 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 310.180.488Øvrige omsætningsaktiver 2.799.635Likvider 4.740

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 121.537.389 kr (38,8 %)Hensatte forpligtelser: 12.563.900 kr (4,0 %)Langfristet gæld: 162.606.586 kr (52,0 %)Kortfristet gæld: 16.276.988 kr (5,2 %)

Egenkapital 121.537.389Hensatte forpligtelser 12.563.900Langfristet gæld 162.606.586Kortfristet gæld 16.276.988

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.291.858 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 38,8 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

121,5 mio. kr - 121,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 96,9% af 10.924. I samme hovedbranche (68): 96,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.291.858 17.837.549 121.537.389 312.984.863 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.714.088 14.208.059 112.245.531 309.376.490 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.233.559 14.171.550 107.531.443 298.149.598 XBRL
01.2022 - 12.2022 13.155.775 13.206.714 103.297.884 293.949.156 XBRL
01.2021 - 12.2021 21.890.316 20.853.362 93.142.109 282.322.837 XBRL
01.2020 - 12.2020 10.249.202 16.387.381 71.251.793 217.493.519 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.745.096 13.007.827 61.002.592 206.959.709 XBRL
01.2018 - 12.2018 7.237.717 12.028.561 58.257.495 196.596.592 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.385.280 12.561.547 51.019.779 191.946.790 XBRL
01.2016 - 12.2016 7.548.700 9.818.773 42.634.499 175.912.177 XBRL
01.2015 - 12.2015 11.236.334 15.142.455 37.728.373 136.419.995 XBRL
01.2014 - 12.2014 388.850 4.496.845 26.453.819 128.766.176 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.367.984 9.769.065 25.862.960 123.394.682 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.187.650 5.647.080 19.294.493 117.734.428 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 12 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 17,7 mio. kr - 25,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1969 · 2 bygninger på grunden · 48 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
401 m²
Grundareal
1.014 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.150.000 kr
heraf grund 121.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A&A2025 Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger
Cortex Park B9 ApS Opførelse af bygninger
E/F Damhusvej 22/Teisensvej 2 A-D Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Hans Tausensgade 20, 5000 C Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Møllergården Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJD Grønnegade A/S Anden udlejning af boliger
Ejd. HH & JN A/S Anden udlejning af boliger
EJD NYHA 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejd NYHA ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSSELSKABET 2000, RINGE ApS Udlejning af erhvervsejendomme