EJENDOMSSELSKABET AF 2013 A/S Aktiv

CVR 25113667 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~70.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -11.386 kr 2025 Egenkapital 1,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato20.11.2013 (12 år)
AdresseMoltkesvej 5, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)43,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom herunder udlejning af samme samt hermed beslægtede forhold

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden og direktøren i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 10.000 kr.
16.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 50.000 kr.
25.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 60.000 kr.
04.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud under 10.000 kr.
28.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud under 10.000 kr.
16.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 30.000 kr.
15.07.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2021 Fratrådt Christoffer Holm Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2021 Tiltrådt Kian Zahraei · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.09.2020 Ejerandel ophørt Conz Holding ApS · 100%
21.09.2020 Ejerandel NGZ HOLDING ApS · 100%
02.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 50.000 kr.
Vis alle 37 begivenheder
11.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 150.000 kr.
12.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 190.000 kr.
21.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 110.000 kr.
28.06.2016 Ejerandel Conz Holding ApS · 100%
27.06.2016 Ejerandel ophørt CHRISTOFFER OLSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
27.06.2016 Ejerandel ophørt NGZ HOLDING ApS · 50-66,66%
13.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 140.000 kr.
26.01.2016 Fratrådt Kristina Holm Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.01.2016 Tiltrådt Camilla Jeanett Skov Lydholm · Bestyrelse · FORMAND
26.01.2016 Tiltrådt Christoffer Holm Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2016 Fratrådt Camilla Jeanett Skov Lydholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2016 Fratrådt Christoffer Holm Olsen · Bestyrelse · FORMAND
02.07.2015 Regnskab 2014 · Underskud 120.000 kr.
24.02.2015 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
24.02.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.09.2014 Tiltrådt Christoffer Holm Olsen · Bestyrelse · FORMAND
20.11.2013 Ejerandel CHRISTOFFER OLSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
20.11.2013 Ejerandel NGZ HOLDING ApS · 50-66,66%
20.11.2013 Tiltrådt Camilla Jeanett Skov Lydholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2013 Tiltrådt CHRISTOFFER OLSEN HOLDING ApS · Stiftere
20.11.2013 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
20.11.2013 Tiltrådt Kristina Holm Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2013 Tiltrådt NGZ HOLDING ApS · Stiftere
20.11.2013 Tiltrådt Nima Ghane Zahraei · Direktion · DIREKTØR
20.11.2013 Tiltrådt Nima Ghane Zahraei · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under NGZ HOLDING ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET AF 2013 A/S CVR 25113667

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET AF 2013 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nima Ghane Zahraei DIREKTØR siden 2013
Bestyrelse Nima Ghane Zahraei BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Camilla Jeanett Skov Lydholm FORMAND siden 2016
Bestyrelse Kian Zahraei BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CHRISTOFFER OLSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2013
Stiftere NGZ HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CHRISTOFFER OLSEN HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Conz Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner187,8k-119,9k2014: -119.93620142015: 139.04620152016: 113.81720162017: 187.76620172018: 152.46320182019: 46.07220192020: -33.77720202021: 8.16720212022: -4.34320222023: 58.30920232024: 48.57320242025: -11.3862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,4 mio.2014: 380.06420142015: 519.11020152016: 632.92720162017: 820.69220172018: 973.15520182019: 1.019.22720192020: 1.294.30020202021: 1.302.46720212022: 1.298.12420222023: 1.356.43320232024: 1.405.00620242025: 1.393.6202025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 3.100.000 kr (96,6 %)Likvider: 109.600 kr (3,4 %)

Anlægsaktiver 3.100.000Likvider 109.600

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.393.620 kr (43,4 %)Hensatte forpligtelser: 105.312 kr (3,3 %)Langfristet gæld: 1.241.673 kr (38,7 %)Kortfristet gæld: 468.995 kr (14,6 %)

Egenkapital 1.393.620Hensatte forpligtelser 105.312Langfristet gæld 1.241.673Kortfristet gæld 468.995

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -11.386 kr - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 43,4 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

1,4 mio. kr - 1,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 54,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 50,2% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 41,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -11.386 41.718 1.393.620 3.209.600 XBRL
01.2024 - 12.2024 48.573 65.321 1.405.006 3.152.238 XBRL
01.2023 - 12.2023 58.309 60.606 1.356.433 3.060.075 XBRL
01.2022 - 12.2022 -4.343 64.394 1.298.124 3.503.279 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.167 55.490 1.302.467 3.565.411 XBRL
01.2020 - 12.2020 -33.777 53.711 1.294.300 4.020.307 XBRL
01.2019 - 12.2019 46.072 145.917 1.019.227 4.066.882 XBRL
01.2018 - 12.2018 152.463 78.176 973.155 4.056.497 XBRL
01.2017 - 12.2017 187.766 129.608 820.692 3.901.500 XBRL
01.2016 - 12.2016 113.817 76.045 632.927 3.658.039 XBRL
01.2015 - 12.2015 139.046 104.876 519.110 3.469.102 XBRL
11.2013 - 12.2014 -119.936 7.186 380.064 3.395.139 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 50.836 kr - 108.841 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1921 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
157 m²
Grundareal
591 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.105.000 kr
heraf grund 2.224.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Digitalz ApS Planlægning og design af reklamekampagner
NGZ HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.