Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS Aktiv
CVR 25109635 · Ejendomme og udlejning · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | NORDSØ EJENDOMME ApS indtil 24.08.2026 |
| Startdato | 20.11.2013 (12 år) |
| Adresse | Vesterhavsgade 141, 6700 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 100.000 kr |
| Revisor | JØRN M. SCHMIDT STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB |
| Soliditetsgrad (seneste) | 48,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.
Ledelsens ord
Fra ledelsesberetningen i årsrapporten 2025.
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Udvikling i året
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret. Der er af et forsikringsselskab anlagt en sag om erstatning på 5,7 mio kr., jf. omtalen i noten med eventualforpligtelser.
Tidligere år (4)
Årsrapporten 2024
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret. Der er af et forsikringsselskab anlagt en sag om erstatning på 5,7 mio kr., jf. omtalen i noten med eventualforpligtelser.
Årsrapporten 2023
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Årsrapporten 2022
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret.
Årsrapporten 2021
Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret.
Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 25.08.2026 | Navneændring | Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS · tidligere NORDSØ EJENDOMME ApS |
| 25.08.2026 | Fratrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 25.08.2026 | Tiltrådt | JØRN M. SCHMIDT STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision |
| 12.02.2026 | Regnskab | 2024/25 · Overskud 320.000 kr. |
| 13.08.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 13.08.2025 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 02.05.2025 | Fratrådt | Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.05.2025 | Fratrådt | Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.05.2025 | Fratrådt | Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.03.2025 | Regnskab | 2023/24 · Underskud 6,4 mio. kr. |
| 13.01.2024 | Regnskab | 2022/23 · Overskud 2,9 mio. kr. |
| 09.03.2023 | Regnskab | 2021/22 · Overskud 540.000 kr. |
Vis alle 31 begivenheder
| 07.03.2022 | Regnskab | 2020/21 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 18.02.2021 | Regnskab | 2019/20 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 13.02.2020 | Regnskab | 2018/19 · Overskud 3,7 mio. kr. |
| 13.02.2019 | Regnskab | 2017/18 · Overskud 160.000 kr. |
| 01.03.2018 | Regnskab | 2016/17 · Overskud 370.000 kr. |
| 28.09.2017 | Fratrådt | Mathias Peder Attermann Brinch · Revision |
| 28.09.2017 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 10.04.2017 | Fratrådt | Sten Brian Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2017 | Tiltrådt | Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.03.2017 | Regnskab | 2015/16 · Overskud 100.000 kr. |
| 01.03.2016 | Regnskab | 2014/15 · Overskud 260.000 kr. |
| 12.03.2015 | Regnskab | 2013/14 · Overskud 110.000 kr. |
| 20.11.2013 | Ejerandel | Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S · 100% |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Henrik Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S · Stiftere |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Mathias Peder Attermann Brinch · Revision |
| 20.11.2013 | Tiltrådt | Sten Brian Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- CVR 25109635
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS
Ledelse
| Direktion | Henrik Jensen | DIREKTØR | siden 2013 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S (selskab) | STIFTERE | 2013 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 10,4 mio. krØvrige omsætningsaktiver 5,5 mio. krLikvider 830.611 kr
Passiver
Egenkapital 8,1 mio. krHensatte forpligtelser 1,2 mio. krLangfristet gæld 5,3 mio. krKortfristet gæld 2,2 mio. kr
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 13.09.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,1 mio. kr
Skønnet lander på den bogførte egenkapital: der er ikke regnet nogen merindtjening oven i den, fordi årsrapporterne ikke viser et overskud ud over forrentningen af egenkapitalen. Tallet er altså selskabets egenkapital og ikke et selvstændigt skøn. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 79,4% af de 360.090 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 74,8% af 6.297. I samme hovedbranche (68): 70,2% af 41.385.
Ejendomme selskabet ejer
5 ejendomme i Ejerfortegnelsen, hvor selskabet står som ejer nu. Det er en anden oplysning end adresserne længere nede: dér er selskabet registreret, her ejer det.
Den offentlige ejendomsvurdering er 13,4 mio. kr på dem alle (vurdering 2020).
Regnskabshistorik (12 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 - 09.2025 | 317.409 kr | 781.441 kr | 8,1 mio. kr | 16,8 mio. kr | XBRL |
| 10.2023 - 09.2024 | -6,4 mio. kr | 502.977 kr | 7,8 mio. kr | 24 mio. kr | XBRL |
| 10.2022 - 09.2023 | 2,9 mio. kr | 686.598 kr | 14,1 mio. kr | 25,1 mio. kr | XBRL |
| 10.2021 - 09.2022 | 542.451 kr | 492.512 kr | 11,3 mio. kr | 28,4 mio. kr | XBRL |
| 10.2020 - 09.2021 | 1,4 mio. kr | 593.719 kr | 10,7 mio. kr | 22,6 mio. kr | XBRL |
| 10.2019 - 09.2020 | 2,5 mio. kr | 746.643 kr | 9,5 mio. kr | 18,5 mio. kr | XBRL |
| 10.2018 - 09.2019 | 3,7 mio. kr | 1,5 mio. kr | 7 mio. kr | 28,1 mio. kr | XBRL |
| 10.2017 - 09.2018 | 159.716 kr | 362.904 kr | 1,8 mio. kr | 8,9 mio. kr | XBRL |
| 10.2016 - 09.2017 | 365.757 kr | 795.166 kr | 1,6 mio. kr | 8,6 mio. kr | XBRL |
| 10.2015 - 09.2016 | 101.418 kr | 443.431 kr | 1,3 mio. kr | 9,8 mio. kr | XBRL |
| 10.2014 - 09.2015 | 261.220 kr | 559.371 kr | 1,2 mio. kr | 7,1 mio. kr | XBRL |
| 11.2013 - 09.2014 | 109.595 kr | 407.698 kr | 888.837 kr | 5,7 mio. kr | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Udvidet gennemgang · Revisor: BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab (Statsautoriseret revisor) · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 940.136 kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 4.065 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Revisorens ord
Udvidet gennemgang, årsrapporten 2025
Blank påtegning - revisor har ikke taget forbehold.
Vis revisors ordlyd
Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Nordsø Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Grundlag for konklusionen
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Udtalelse om ledelsesberetningen
Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.
Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.033 m²
- Grundareal
- 2.385 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 760.000 kr
- heraf grund 477.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A-Z-Snedkeriet.dk v/John Pedersen | Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter |
| Burning Arrows | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Emper Group ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Fender Service ApS | Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver til events |
| Global Solution ApS | Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr |
| Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Indretnings Kompasset ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| LH CONCEPT GULVE A/S | Udførelse af gulvbelægninger og vægbeklædning |
| Materieludlejning Vesterhavsgade ApS | Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer |
| MJ-Holding Esbjerg ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |