Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS Aktiv

CVR 25109635 · Ejendomme og udlejning · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.

Ledelsesberetningen 2025 · se årsrapporten

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 317.409 kr 2025 Egenkapital 8,1 mio. kr 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNORDSØ EJENDOMME ApS indtil 24.08.2026
Startdato20.11.2013 (12 år)
AdresseVesterhavsgade 141, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital 100.000 kr
RevisorJØRN M. SCHMIDT STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)48,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ledelsens ord

Fra ledelsesberetningen i årsrapporten 2025.

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.

Udvikling i året

Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret. Der er af et forsikringsselskab anlagt en sag om erstatning på 5,7 mio kr., jf. omtalen i noten med eventualforpligtelser.
Tidligere år (4)

Årsrapporten 2024

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret. Der er af et forsikringsselskab anlagt en sag om erstatning på 5,7 mio kr., jf. omtalen i noten med eventualforpligtelser.

Årsrapporten 2023

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.

Årsrapporten 2022

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret.

Årsrapporten 2021

Selskabets væsentligste aktiviteter er besiddelse af fast ejendom og andre aktiver.
Der er ikke sket ændringer af selskabets aktivitetsområder i regnskabsåret.

Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.08.2026 Navneændring Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS · tidligere NORDSØ EJENDOMME ApS
25.08.2026 Fratrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
25.08.2026 Tiltrådt JØRN M. SCHMIDT STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
12.02.2026 Regnskab 2024/25 · Overskud 320.000 kr.
13.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
13.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
02.05.2025 Fratrådt Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Fratrådt Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Fratrådt Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.03.2025 Regnskab 2023/24 · Underskud 6,4 mio. kr.
13.01.2024 Regnskab 2022/23 · Overskud 2,9 mio. kr.
09.03.2023 Regnskab 2021/22 · Overskud 540.000 kr.
Vis alle 31 begivenheder
07.03.2022 Regnskab 2020/21 · Overskud 1,4 mio. kr.
18.02.2021 Regnskab 2019/20 · Overskud 2,5 mio. kr.
13.02.2020 Regnskab 2018/19 · Overskud 3,7 mio. kr.
13.02.2019 Regnskab 2017/18 · Overskud 160.000 kr.
01.03.2018 Regnskab 2016/17 · Overskud 370.000 kr.
28.09.2017 Fratrådt Mathias Peder Attermann Brinch · Revision
28.09.2017 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
10.04.2017 Fratrådt Sten Brian Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2017 Tiltrådt Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.03.2017 Regnskab 2015/16 · Overskud 100.000 kr.
01.03.2016 Regnskab 2014/15 · Overskud 260.000 kr.
12.03.2015 Regnskab 2013/14 · Overskud 110.000 kr.
20.11.2013 Ejerandel Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S · 100%
20.11.2013 Tiltrådt Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2013 Tiltrådt Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2013 Tiltrådt Henrik Jensen · Direktion · DIREKTØR
20.11.2013 Tiltrådt Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S · Stiftere
20.11.2013 Tiltrådt Mathias Peder Attermann Brinch · Revision
20.11.2013 Tiltrådt Sten Brian Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Langli HHJ ApS - 4 selskaber i alt · 31 ansatte i alt, opgjort for 3 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Langli HHJ ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS CVR 25109635

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS CVR 25109635

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Vesterhavsgade Esbjerg ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Jensen DIREKTØR siden 2013

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S (selskab) STIFTERE 2013

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,7 mio.-6,4 mio.2014: 109.595 kr20142015: 261.220 kr20152016: 101.418 kr20162017: 365.757 kr20172018: 159.716 kr20182019: 3,7 mio. kr20192020: 2,5 mio. kr20202021: 1,4 mio. kr20212022: 542.451 kr20222023: 2,9 mio. kr20232024: -6,4 mio. kr20242025: 317.409 kr2025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner14,1 mio.2014: 888.837 kr20142015: 1,2 mio. kr20152016: 1,3 mio. kr20162017: 1,6 mio. kr20172018: 1,8 mio. kr20182019: 7 mio. kr20192020: 9,5 mio. kr20202021: 10,7 mio. kr20212022: 11,3 mio. kr20222023: 14,1 mio. kr20232024: 7,8 mio. kr20242025: 8,1 mio. kr2025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10,4 mio. kr (62,3%)Øvrige omsætningsaktiver: 5,5 mio. kr (32,8%)Likvider: 830.611 kr (5,0%)

Anlægsaktiver 10,4 mio. krØvrige omsætningsaktiver 5,5 mio. krLikvider 830.611 kr

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8,1 mio. kr (48,2%)Hensatte forpligtelser: 1,2 mio. kr (7,4%)Langfristet gæld: 5,3 mio. kr (31,6%)Kortfristet gæld: 2,2 mio. kr (12,9%)

Egenkapital 8,1 mio. krHensatte forpligtelser 1,2 mio. krLangfristet gæld 5,3 mio. krKortfristet gæld 2,2 mio. kr

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 13.09.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9% - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0% · n = 15.072 Højest
Årets resultat 317.409 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 476.858 kr · n = 15.072 Højest
Soliditetsgrad 48,2% - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2% · n = 15.072 Højest

Anslået værdi beregnet

8,1 mio. kr

Skønnet lander på den bogførte egenkapital: der er ikke regnet nogen merindtjening oven i den, fordi årsrapporterne ikke viser et overskud ud over forrentningen af egenkapitalen. Tallet er altså selskabets egenkapital og ikke et selvstændigt skøn. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 79,4% af de 360.090 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 74,8% af 6.297. I samme hovedbranche (68): 70,2% af 41.385.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Ejendomme selskabet ejer

5 ejendomme i Ejerfortegnelsen, hvor selskabet står som ejer nu. Det er en anden oplysning end adresserne længere nede: dér er selskabet registreret, her ejer det.

Den offentlige ejendomsvurdering er 13,4 mio. kr på dem alle (vurdering 2020).

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
10.2024 - 09.2025 317.409 kr 781.441 kr 8,1 mio. kr 16,8 mio. kr XBRL
10.2023 - 09.2024 -6,4 mio. kr 502.977 kr 7,8 mio. kr 24 mio. kr XBRL
10.2022 - 09.2023 2,9 mio. kr 686.598 kr 14,1 mio. kr 25,1 mio. kr XBRL
10.2021 - 09.2022 542.451 kr 492.512 kr 11,3 mio. kr 28,4 mio. kr XBRL
10.2020 - 09.2021 1,4 mio. kr 593.719 kr 10,7 mio. kr 22,6 mio. kr XBRL
10.2019 - 09.2020 2,5 mio. kr 746.643 kr 9,5 mio. kr 18,5 mio. kr XBRL
10.2018 - 09.2019 3,7 mio. kr 1,5 mio. kr 7 mio. kr 28,1 mio. kr XBRL
10.2017 - 09.2018 159.716 kr 362.904 kr 1,8 mio. kr 8,9 mio. kr XBRL
10.2016 - 09.2017 365.757 kr 795.166 kr 1,6 mio. kr 8,6 mio. kr XBRL
10.2015 - 09.2016 101.418 kr 443.431 kr 1,3 mio. kr 9,8 mio. kr XBRL
10.2014 - 09.2015 261.220 kr 559.371 kr 1,2 mio. kr 7,1 mio. kr XBRL
11.2013 - 09.2014 109.595 kr 407.698 kr 888.837 kr 5,7 mio. kr XBRL

Seneste årsrapport (2025): Udvidet gennemgang · Revisor: BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab (Statsautoriseret revisor) · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 940.136 kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 4.065 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Revisorens ord

Udvidet gennemgang, årsrapporten 2025.

Blank påtegning - revisor har ikke taget forbehold.

Vis revisors ordlyd
Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Nordsø Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Grundlag for konklusionen
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Udtalelse om ledelsesberetningen
Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.

Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1973 · 3 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.033 m²
Grundareal
2.385 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
760.000 kr
heraf grund 477.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A-Z-Snedkeriet.dk v/John Pedersen Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
Burning Arrows Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Emper Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Fender Service ApS Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver til events
Global Solution ApS Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
Holdingselskabet Vesterhavsgade A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Indretnings Kompasset ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
LH CONCEPT GULVE A/S Udførelse af gulvbelægninger og vægbeklædning
Materieludlejning Vesterhavsgade ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
MJ-Holding Esbjerg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber