EJENDOMSSELSKABET AF DEN 4. JANUAR1999 A/S Aktiv

CVR 21674443 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -1,4 mio. kr 2025 Egenkapital 985.000 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1.000.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato04.01.1999 (27 år)
AdresseLindevangsvej 11A, 8240
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital10.900.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)2,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, herunder udlejning samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,4 mio. kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,0 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,9 mio. kr.
06.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 960.000 kr.
14.06.2023 Fratrådt Poul-Jørn Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,1 mio. kr.
06.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 180.000 kr.
01.02.2021 Ejerandel ophørt MEDITAL A/S · 20-24,99%
01.02.2021 Ejerandel ophørt PAM HOLDING A/S · 66,67-89,99%
01.02.2021 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET AARHUS 2012 ApS · 66,67-89,99%
01.02.2021 Ejerandel LKC Invest ApS · 20-24,99%
04.09.2020 Regnskab 2019 · Underskud 420.000 kr.
Vis alle 35 begivenheder
03.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 440.000 kr.
01.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 540.000 kr.
22.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 550.000 kr.
02.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 560.000 kr.
02.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 670.000 kr.
26.05.2015 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 660.000 kr.
11.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 680.000 kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.08.2008 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
06.08.2008 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
31.05.2006 Fratrådt Hanne Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2006 Tiltrådt Carsten Kultoft Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND
31.05.2006 Tiltrådt Poul-Jørn Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2005 Ejerandel MEDITAL A/S · 20-24,99%
04.07.2005 Ejerandel PAM HOLDING A/S · 66,67-89,99%
04.01.1999 Tiltrådt Hanne Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.1999 Tiltrådt Henrik Esmann Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.1999 Tiltrådt Henrik Esmann Lindberg · Direktion · DIREKTØR
04.01.1999 Tiltrådt Pernille Lindberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.1999 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
04.01.1999 Tiltrådt SPALTNINGSSELSKABET AF 27/5 2003 A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under EJENDOMSSELSKABET AARHUS 2012 ApS - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET AF DEN 4. JANUAR1999 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Esmann Lindberg DIREKTØR siden 1999
Bestyrelse Henrik Esmann Lindberg BESTYRELSESMEDLEM siden 1999
Bestyrelse Pernille Lindberg BESTYRELSESMEDLEM siden 1999
Bestyrelse Carsten Kultoft Lorentsen FORMAND siden 2006

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SPALTNINGSSELSKABET AF 27/5 2003 A/S (selskab) STIFTERE 1999

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PAM HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister MEDITAL A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (985.000 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (10.900.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner0-2 mio.2014: -669.40420142015: -555.00020152016: -553.00020162017: -535.00020172018: -440.00020182019: -419.00020192020: -183.00020202021: -1.127.00020212022: -962.00020222023: -1.851.00020232024: -2.024.00020242025: -1.403.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2 mio.-2,6 mio.2014: 2.036.67420142015: 1.482.00020152016: 929.00020162017: 394.00020172018: 1.954.00020182019: 1.535.00020192020: 1.352.00020202021: 225.00020212022: 1.263.00020222023: -588.00020232024: -2.612.00020242025: 985.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 33.575.000 kr (80,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 497.000 kr (1,2 %)Likvider: 7.874.000 kr (18,8 %)

Anlægsaktiver 33.575.000Øvrige omsætningsaktiver 497.000Likvider 7.874.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 985.000 kr (2,3 %)Hensatte forpligtelser: 164.000 kr (0,4 %)Kortfristet gæld: 40.797.000 kr (97,3 %)

Egenkapital 985.000Hensatte forpligtelser 164.000Kortfristet gæld 40.797.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,3 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat -1.403.000 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 2,3 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

985.000 kr - 985.000 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 49,0% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 47,3% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 37,3% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -1.403.000 -130.000 985.000 41.946.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -2.024.000 -423.000 -2.612.000 37.362.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -1.851.000 -425.000 -588.000 37.968.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -962.000 -172.000 1.263.000 38.305.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -1.127.000 -424.000 225.000 36.445.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -183.000 736.000 1.352.000 39.240.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -419.000 461.000 1.535.000 40.086.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -440.000 382.000 1.954.000 40.215.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -535.000 269.000 394.000 37.770.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -553.000 236.000 929.000 37.644.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -555.000 172.000 1.482.000 37.629.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -669.404 92.063 2.036.674 37.859.825 XBRL
01.2013 - 12.2013 512.320 -655.445 - 2.706.078 36.929.874 XBRL
01.2012 - 12.2012 507.200 -677.507 - 3.361.523 37.011.865 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1940 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
376 m²
Grundareal
2.963 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
25.454.000 kr
heraf grund 18.700.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

HLI Holding 2022 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JELIN Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JNRP Invest ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
JoaNic ApS Investering for egen regning
NELIN Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
PAM HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber