K/S KONGENSGADE 81 Aktiv

CVR 21586986 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~90.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -152.268 kr 2025 Egenkapital 4,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 1999
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato31.12.1998 (27 år)
AdresseDokken 10, 6700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (0 årsværk) · december 1999
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktpost@pedersengruppen.dk
Soliditetsgrad (seneste)72,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og udlejning af Kongensgade 81, Esbjerg, samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementar og administrator i forening, som kan udstede specialfuldmagter.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 150.000 kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 120.000 kr.
19.05.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 250.000 kr.
17.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 300.000 kr.
19.05.2022 Tiltrådt B.C. INVEST AF 23. SEPTEMBER 1989 ApS · Direktion · DIREKTØR
17.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,7 mio. kr.
01.05.2022 Ejerandel ophørt BJARNE PEDERSEN A/S · 25-33,32%
01.05.2022 Ejerandel BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS · 25-33,32%
18.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 630.000 kr.
25.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 380.000 kr.
01.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,7 mio. kr.
Vis alle 28 begivenheder
09.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 540.000 kr.
08.05.2018 Ejerandel ophørt UDLEJNINGSSELSKABET AF 18/6 1990 ApS · 25-33,32%
08.05.2018 Ejerandel ALVILDA ApS · 25-33,32%
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 710.000 kr.
23.08.2016 Ejerandel BJARNE PEDERSEN A/S · 25-33,32%
23.08.2016 Ejerandel FLEMMING DROOB ApS · 25-33,32%
23.08.2016 Ejerandel KHR Ejendomme ApS · 25-33,32%
23.08.2016 Ejerandel UDLEJNINGSSELSKABET AF 18/6 1990 ApS · 25-33,32%
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 420.000 kr.
21.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 580.000 kr.
02.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 500.000 kr.
17.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 530.000 kr.
14.11.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
14.11.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.12.1998 Tiltrådt B.C. INVEST AF 23. SEPTEMBER 1989 ApS · Interessenter
31.12.1998 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S KONGENSGADE 81

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion B.C. INVEST AF 23. SEPTEMBER 1989 ApS (selskab) DIREKTØR siden 2022

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter B.C. INVEST AF 23. SEPTEMBER 1989 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 1998

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister UDLEJNINGSSELSKABET AF 18/6 1990 ApS (selskab)
Ejerregister BJARNE PEDERSEN A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner709,9k-1,7 mio.2014: 577.98820142015: 423.99420152016: 709.92220162017: 543.17120172018: -1.652.12520182019: 383.31820192020: 629.42020202021: -1.679.06320212022: 299.64820222023: 246.29120232024: 118.49220242025: -152.2682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner6,2 mio.2014: 5.357.48020142015: 5.481.47320152016: 5.891.39520162017: 6.234.56620172018: 4.482.44120182019: 4.665.75920192020: 5.295.17920202021: 3.616.11620212022: 3.915.76420222023: 4.162.05520232024: 4.280.54720242025: 4.128.2792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 5.100.000 kr (89,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 601.040 kr (10,5 %)

Anlægsaktiver 5.100.000Øvrige omsætningsaktiver 601.040

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.128.279 kr (72,4 %)Langfristet gæld: 1.340.138 kr (23,5 %)Kortfristet gæld: 232.623 kr (4,1 %)

Egenkapital 4.128.279Langfristet gæld 1.340.138Kortfristet gæld 232.623

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,7 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -152.268 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 72,4 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

4,1 mio. kr - 4,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 70,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 63,9% af 6.300. I samme hovedbranche (68): 58,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -152.268 55.495 4.128.279 5.701.040 XBRL
01.2024 - 12.2024 118.492 262.824 4.280.547 6.026.030 XBRL
01.2023 - 12.2023 246.291 295.344 4.162.055 6.035.290 XBRL
01.2022 - 12.2022 299.648 304.955 3.915.764 5.913.662 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.679.063 228.810 3.616.116 5.523.452 XBRL
01.2020 - 12.2020 629.420 241.574 5.295.179 7.307.452 XBRL
01.2019 - 12.2019 383.318 315.714 4.665.759 6.907.380 XBRL
01.2018 - 12.2018 -1.652.125 366.722 4.482.441 6.870.913 XBRL
01.2017 - 12.2017 543.171 368.966 6.234.566 8.854.963 XBRL
01.2016 - 12.2016 709.922 326.963 5.891.395 8.601.913 XBRL
01.2015 - 12.2015 423.994 364.708 5.481.473 8.305.928 XBRL
01.2014 - 12.2014 577.988 403.650 5.357.480 8.207.522 XBRL
01.2013 - 12.2013 503.122 345.859 5.079.493 8.007.336 XBRL
01.2012 - 12.2012 528.606 407.907 4.576.371 7.998.336 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 67.624 kr - 144.785 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2010 · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.824 m²
Grundareal
2.951 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADVOKAT PER JOHAN PEDERSEN Juridiske aktiviteter
Alter Audit ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
BJARNE PEDERSEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BJARNE PEDERSEN HOLDING ApS Anden udlejning af boliger
CF SPV ApS Investering for egen regning
CITY NORD RETAIL PARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CLOUD FACTORY A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
DNV BUSINESS ASSURANCE DENMARK A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
DNV Denmark A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
Ejendommen Kongeaadal ApS Udlejning af erhvervsejendomme