NORDVI K/S Aktiv

CVR 21225053 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -254.087 kr 2025 Egenkapital -550.809 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 august 2024
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato01.11.1977 (48 år)
AdresseRolfsgade 4, 8260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · august 2024
RevisorSTATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION
Soliditetsgrad (seneste)-64,7%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er at eje og administrere fast ejendom.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 250.000 kr.
23.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 70.000 kr.
08.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 190.000 kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 100.000 kr.
04.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 470.000 kr.
13.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 460.000 kr.
12.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 320.000 kr.
08.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 400.000 kr.
20.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 70.000 kr.
20.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 80.000 kr.
01.07.2016 Regnskab 2015 · Overskud 120.000 kr.
29.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 130.000 kr.
Vis alle 30 begivenheder
01.01.2015 Ejerandel A-ADMINISTRATION ApS · 5-9,99%
01.01.2015 Ejerandel E-ADMINISTRATION ApS · 66,67-89,99%
01.01.2015 Tiltrådt A-ADMINISTRATION ApS · Ejerregister
01.01.2015 Tiltrådt E-ADMINISTRATION ApS · Ejerregister
03.07.2014 Regnskab 2013 · Underskud 30.000 kr.
17.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 1,5 mio. kr.
29.05.2009 Fratrådt Jens Olav Fahlberg · Repræsentantskab
29.05.2009 Fratrådt MMO Regnskab & Rådgivning Aps · Revision
29.05.2009 Tiltrådt Birthe Lone Sørensen · Repræsentantskab
29.05.2009 Tiltrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
05.09.2007 Fratrådt Jens Jørgen Borges · Repræsentantskab
05.09.2007 Tiltrådt Jens Olav Fahlberg · Repræsentantskab
05.09.2007 Tiltrådt Steen Kvolbæk Pedersen · Repræsentantskab
03.05.2007 Fratrådt Annette Birk Bergholdt · Repræsentantskab
01.01.2000 Tiltrådt MMO Regnskab & Rådgivning Aps · Revision
20.07.1999 Tiltrådt Annette Birk Bergholdt · Repræsentantskab
20.07.1999 Tiltrådt Jens Jørgen Borges · Repræsentantskab
11.12.1982 Tiltrådt EJENDOMSANPARTSSELSKABET NORDVI · Interessenter

Ejerskab

Del af koncernen under E-ADMINISTRATION ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 71,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NORDVI K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Repræsentantskab Steen Kvolbæk Pedersen REPRÆSENTANTSKAB siden 2007
Repræsentantskab Birthe Lone Sørensen REPRÆSENTANTSKAB siden 2009

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter EJENDOMSANPARTSSELSKABET NORDVI (selskab) INTERESSENTER siden 1982

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -550.809 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner320,2k-466,7k2014: 132.33720142015: 122.85720152016: 83.44120162017: 71.66220172018: -403.73620182019: 320.18820192020: -456.29520202021: -466.73220212022: -98.20320222023: -188.51620232024: -70.34620242025: -254.0872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,1 mio.-550,8k2014: 788.95520142015: 911.81220152016: 995.25320162017: 1.066.91520172018: 663.17920182019: 983.36720192020: 527.07220202021: 60.34120212022: -37.86120222023: -226.37720232024: -296.72220242025: -550.8092025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 220192020202120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -29,8 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,1 % · n = 5.001 Højest
Årets resultat -254.087 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.182 Højest
Soliditetsgrad -64,7 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,3 % · n = 5.000 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -254.087 -180.458 -550.809 851.797 XBRL
01.2024 - 12.2024 -70.346 234.503 -296.722 999.665 XBRL
01.2023 - 12.2023 -188.516 -136.461 -226.377 878.666 XBRL
01.2022 - 12.2022 -98.203 -55.305 -37.861 976.822 XBRL
01.2021 - 12.2021 -466.732 -425.824 60.341 2.035.971 XBRL
01.2020 - 12.2020 -456.295 -434.240 527.072 1.848.287 XBRL
01.2019 - 12.2019 320.188 344.936 983.367 2.547.047 XBRL
01.2018 - 12.2018 -403.736 -382.950 663.179 2.739.181 XBRL
01.2017 - 12.2017 71.662 93.708 1.066.915 1.648.091 XBRL
01.2016 - 12.2016 83.441 112.486 995.253 1.794.402 XBRL
01.2015 - 12.2015 122.857 163.678 911.812 1.802.014 XBRL
01.2014 - 12.2014 132.337 175.130 788.955 1.848.506 XBRL
01.2013 - 12.2013 -25.580 19.170 656.618 2.101.428 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.455.327 163.656 682.198 2.892.788 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1947
Boligareal
114 m²
Grundareal
473 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
6.722.000 kr
heraf grund 4.700.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A-ADMINISTRATION ApS Udlejning af erhvervsejendomme
E-ADMINISTRATION ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSANPARTSSELSKABET NORDVI Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet af 24/9-2018 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ODDER BYG ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
S1021 A/S Udlejning af erhvervsejendomme