KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S Aktiv

CVR 21153680 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~9,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -4,7 mio. kr 2025 Egenkapital 22,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~22,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 15 maj 2026

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKRISTENSEN EJENDOMME A/S indtil 18.01.2011
Startdato01.07.1998 (28 år)
AdresseSkibsbyggerivej 5, 9000
Aktive produktionsenheder2
Ansatte15 (14 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med administrations-, rådgivnings- og developeraktiviteter og anden i forbindelse dermed stående virksomhed, herunder finansielle ydelser for datterselskaber.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør. Endvidere tegnes selskabet af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 4,7 mio. kr.
13.10.2025 Tiltrådt Mette Kold · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
13.10.2025 Tiltrådt Per Traunholm · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
12.10.2025 Fratrådt Hans Peter Larsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
12.10.2025 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
07.10.2025 Fratrådt Hans Peter Larsen · Bestyrelse · FORMAND
07.10.2025 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Direktion · ADM. DIR.
07.10.2025 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
07.10.2025 Tiltrådt Mette Kold · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2025 Tiltrådt Per Traunholm · Direktion · DIREKTØR
06.10.2025 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,8 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
02.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 490.000 kr.
03.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,3 mio. kr.
06.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 6,7 mio. kr.
07.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 11,0 mio. kr.
30.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,4 mio. kr.
06.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,9 mio. kr.
29.01.2019 Tiltrådt Jeppe Lynge Larsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
21.12.2018 Tiltrådt Jeppe Lynge Larsen · Direktion · DIREKTØR
21.12.2018 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Direktion · ADM. DIR.
20.12.2018 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Direktion · DIREKTØR
17.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 45,0 mio. kr.
18.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 15,4 mio. kr.
02.11.2016 Tiltrådt Michael Ingemann Schmidt · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
06.10.2016 Fratrådt Steen Møller Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.10.2016 Tiltrådt Michael Ingemann Schmidt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 7,3 mio. kr.
17.03.2016 Fratrådt Jakob Venø Schougaard · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
07.07.2015 Fratrådt Jakob Venø Schougaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2015 Tiltrådt Steen Møller Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,1 mio. kr.
27.05.2014 Fratrådt Tage Benjaminsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2014 Tiltrådt Hans Peter Larsen · Bestyrelse · FORMAND
27.05.2014 Tiltrådt Jakob Venø Schougaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2012 Tiltrådt Hans Peter Larsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
28.02.2012 Tiltrådt Jakob Venø Schougaard · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
28.02.2012 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.05.2011 Fratrådt Jesper Korsbæk Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2011 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.01.2011 Navneændring KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S · tidligere KRISTENSEN EJENDOMME A/S
19.01.2011 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
19.01.2011 Fratrådt Michael Ingemann Schmidt · Direktion · DIREKTØR
19.01.2011 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Direktion · DIREKTØR
19.01.2011 Tiltrådt Tage Benjaminsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2010 Navneændring KRISTENSEN EJENDOMME A/S · tidligere THORKILD KRISTENSEN EJENDOMME A/S
19.04.2010 Fratrådt Peter Westphal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2010 Tiltrådt Jesper Korsbæk Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2007 Fratrådt Bent Erik Krogh Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2007 Fratrådt Thorkild Sørensen Sloth Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2007 Tiltrådt Peter Westphal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2006 Fratrådt Ole Vedsted-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
27.04.2006 Tiltrådt Michael Ingemann Schmidt · Direktion · DIREKTØR
12.12.2002 Fratrådt Kent Hoeg Sørensen · Direktion · DIREKTØR
12.12.2002 Tiltrådt Bent Erik Krogh Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.12.2002 Tiltrådt Kent Hoeg Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
29.10.2002 Fratrådt Hans Mogens Fenne-Frederiksen · Bestyrelse · FORMAND
07.09.2000 Fratrådt Niels Erik Nielsen · Bestyrelse · FORMAND

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under HOEG OG KOLD ApS - 7 selskaber i alt · 23 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. HOEG OG KOLD ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. KRISTENSEN PROPERTIES A/S ejer 100% af
  3. KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S CVR 21153680

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S CVR 21153680

Ejerandele i andre selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jeppe Lynge Larsen DIREKTØR siden 2018
Direktion Per Traunholm DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Michael Ingemann Schmidt BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Mette Kold BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kent Hoeg Sørensen FORMAND siden 2025

Dertil 26 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VX 10.312 ApS (selskab) STIFTERE 1998

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Registret til bekæmpelse af hvidvask Michael Ingemann Schmidt Leder siden 2016
Registret til bekæmpelse af hvidvask Jeppe Lynge Larsen Leder siden 2019
Registret til bekæmpelse af hvidvask Mette Kold Leder siden 2025
Registret til bekæmpelse af hvidvask Per Traunholm Leder siden 2025

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2013-2025, kroner45 mio.-4,7 mio.2013: 2.064.76020132015: 7.295.77820152016: 15.433.62620162017: 44.977.44920172018: 2.871.49120182019: 4.429.37020192020: 11.042.51620202021: 6.656.40720212022: -3.290.24720222023: -487.08620232024: -2.771.23720242025: -4.660.4462025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2013-2025, kroner98,4 mio.2013: 24.177.90420132015: 38.014.44120152016: 53.414.03520162017: 98.404.37320172018: 11.301.17720182019: 15.735.31020192020: 26.741.19020202021: 33.396.75020212022: 30.111.63220222023: 29.633.35120232024: 26.863.86220242025: 22.204.1242025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2013-20257702013: 7720132015: 1620152016: 1520162017: 1920172018: 1820182019: 1720192020: 1420202021: 1420212022: 1520222023: 1420232024: 1420242025: 142025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.011.988 kr (17,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 31.651.940 kr (78,0 %)Likvider: 1.911.795 kr (4,7 %)

Anlægsaktiver 7.011.988Øvrige omsætningsaktiver 31.651.940Likvider 1.911.795

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.204.124 kr (54,7 %)Langfristet gæld: 894.277 kr (2,2 %)Kortfristet gæld: 17.477.322 kr (43,1 %)

Egenkapital 22.204.124Langfristet gæld 894.277Kortfristet gæld 17.477.322

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -11,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat -4.660.446 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

22,2 mio. kr - 22,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 87,4% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 84,7% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

2013: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -4.660.446 7.816.016 22.204.124 40.575.723 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -2.771.237 11.575.795 26.863.862 42.226.256 XBRL
01.2023 - 12.2023 24.452.987 -487.086 20.249.468 29.633.351 70.199.260 XBRL
01.2022 - 12.2022 22.868.145 -3.290.247 18.412.229 30.111.632 58.918.405 XBRL
01.2021 - 12.2021 29.844.720 6.656.407 25.780.116 33.396.750 73.350.601 XBRL
01.2020 - 12.2020 34.929.393 11.042.516 30.249.106 26.741.190 72.457.502 XBRL
01.2019 - 12.2019 28.221.085 4.429.370 18.524.573 15.735.310 133.507.491 XBRL
01.2018 - 12.2018 34.312.277 2.871.491 20.460.484 11.301.177 105.824.557 XBRL
01.2017 - 12.2017 73.156.006 44.977.449 65.683.378 98.404.373 137.975.645 XBRL
01.2016 - 12.2016 36.790.602 15.433.626 31.864.972 53.414.035 82.251.754 XBRL
01.2015 - 12.2015 25.927.656 7.295.778 19.651.746 38.014.441 63.951.606 XBRL
01.2013 - 12.2013 61.671.040 2.064.760 46.315.037 24.177.904 43.265.737 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 14 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2003 · 3 bygninger på grunden · 58 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.006 m²
Grundareal
9.238 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
87.000.000 kr
heraf grund 15.698.800 kr
Energimærke
A
Kontor · opført 1971 · 2 bygninger på grunden · 63 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.235 m²
Grundareal
12.395 m²
Energimærke
C

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1004935984 KRISTENSEN FUND & ASSET MANAGEMENT A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis Skibsbyggerivej 5, 9000
1023878271 Kristensen Fund & Asset Management A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis Teknikerbyen 5, 2830

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ACROSS PARTNERS ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Advokatfirma Stener Juridiske aktiviteter
Agidon Holding I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
APX10 A/S Anden udgivelse af software
AVP BioPharma Consult ApS Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AVS 1.4.2021 ApS Event catering
BEC Financial Technologies a.m.b.a. Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
BESTPRACTICE NORDIC ApS Public relations og kommunikation
Betternumbers P/S Bogføring og revision; skatterådgivning
BistroNord A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter