CORTEX A/S Aktiv

CVR 19795187 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~10,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,9 mio. kr 2025 Egenkapital 20 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~32,3 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Tidligere navn	CORTEX ApS indtil 10.05.2012
Startdato	17.09.1996 (29 år)
Adresse	Priorparken 355, 2605
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	500.000 DKK
Revisor	AAEN & CO. STATSAUTORISEREDE REVISORER P/S
Soliditetsgrad (seneste)	65,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller et bestyrelsesmedlem

Ejerskab

Del af koncernen under TC GI Holding ApS - 4 selskaber i alt · 86 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Thomas Christensen 66,67-75% · bestemmende · gennem 4 led Ove Finn Christensen 25-33,32% · gennem 4 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

TC GI Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
GRACE INVEST HOLDING A/S ejer 100% af
GRACE INVEST A/S ejer 100% af
CORTEX A/S CVR 19795187

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

GRACE INVEST A/S 100% · bestemmende · andel siden 1996 ~157,2 mio. kr.

CORTEX A/S CVR 19795187

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Thomas Christensen	DIREKTØR	siden 2005
Bestyrelse	Ove Finn Christensen	FORMAND	siden 2012
Bestyrelse	Thomas Christensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2012
Bestyrelse	Grethe Engelbrecht Christensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2012

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

GRACE INVEST A/S (selskab)

STIFTERE

1996

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 22,3 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest

Årets resultat 6.852.106 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest

Soliditetsgrad 65,3 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

20 mio. kr - 41,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
10.2024 - 09.2025	6.852.106	8.890.217	20.026.585	30.676.965	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,4 mio. kr - 13,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Priorparken 355, 2605 Brøndby Hjemsted

Industri · opført 1960

Erhvervsareal: 17.897 m²
Grundareal: 29.585 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 45.000.000 kr; heraf grund 14.734.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejerforeningen Strandvejen 76, Hellerup	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Foreningen for Vildt og Natur	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
GEC Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
GRACE INVEST HOLDING A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
NICE-HOSTING ApS	Computerprogrammering
RADIOMETER MEDICAL ApS	Fremstilling af instrumenter og udstyr til måling, afprøvning og navigation
RØVERKØB A/S	Detailhandel med maling og tapet
SENSOR ECS DANMARK A/S	Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
TC GI Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber