EJENDOMSSELSKABET SYDMARKEN 5 A/S Aktiv

CVR 19671577 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 32 mio. kr 2025 Årets resultat 15,5 mio. kr 2025 Egenkapital 128,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~128,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato31.10.1996 (29 år)
AdresseRued Langgaards Vej 8, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.501.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 70229601
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, industri og investeringsvirksomhed, samt eje og udleje erhvervsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.06.2026 Fratrådt Katrine Kofoed Hansen · Bestyrelse · FORMAND
04.06.2026 Tiltrådt Magnus Glissmann Bojer-Larsen · Bestyrelse · FORMAND
11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 15,5 mio. kr.
27.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 8,5 mio. kr.
04.03.2025 Fratrådt Mohamed Ghafir · Bestyrelse · FORMAND
04.03.2025 Fratrådt Peter Matzen Drachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2025 Tiltrådt Katrine Kofoed Hansen · Bestyrelse · FORMAND
04.03.2025 Tiltrådt Morten Wordenskjold Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2025 Tiltrådt Simon Adrien Joseph Fourrier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2025 Fratrådt Katrine Kofoed Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2024 Fratrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2024 Tiltrådt Katrine Kofoed Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
07.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,7 mio. kr.
02.05.2024 Fratrådt Naghmeh Monica Hashemi Ghochani · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2024 Tiltrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 7,9 mio. kr.
01.06.2023 Fratrådt Quentin André C Verschoren · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2023 Tiltrådt Mohamed Ghafir · Bestyrelse · FORMAND
21.10.2022 Fratrådt Kim Per Svendsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.10.2022 Tiltrådt Naghmeh Monica Hashemi Ghochani · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 34,9 mio. kr.
19.02.2021 Ejerandel ophørt TG Sydmarken 5 Holding A/S · 100%
19.02.2021 Ejerandel AEW Eurocore Holding S.á.r.l. · 100%
19.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 43,2 mio. kr.
19.02.2021 Fratrådt Carsten Viggo Bæk · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Fratrådt Carsten Viggo Bæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2021 Fratrådt Ole Schielder Kristoffersen · Bestyrelse · FORMAND
19.02.2021 Fratrådt Steen Skallebæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2021 Tiltrådt Kim Per Svendsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2021 Tiltrådt Nadia Wenner · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Tiltrådt Peter Matzen Drachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2021 Tiltrådt Quentin André C Verschoren · Bestyrelse · FORMAND
02.11.2020 Fratrådt Lars Leo Thylander · Bestyrelse · FORMAND
02.11.2020 Tiltrådt Carsten Viggo Bæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.11.2020 Tiltrådt Ole Schielder Kristoffersen · Bestyrelse · FORMAND
01.11.2020 Fratrådt Ole Schielder Kristoffersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 7,7 mio. kr.
17.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 58,4 mio. kr.
31.12.2018 Fratrådt Christian Ellegaard · Direktion · DIREKTØR
28.12.2018 Fratrådt Carsten Viggo Bæk · Bestyrelse · FORMAND
28.12.2018 Tiltrådt Carsten Viggo Bæk · Direktion · DIREKTØR
28.12.2018 Tiltrådt Lars Leo Thylander · Bestyrelse · FORMAND
06.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 21,0 mio. kr.
22.03.2018 Ejerandel ophørt Sydmarken 5 Holding Ltd.(Jersey) · 100%
22.03.2018 Ejerandel TG Sydmarken 5 Holding A/S · 100%
22.03.2018 Fratrådt Carl Johan Teodor Blomquist · Bestyrelse · FORMAND
22.03.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.03.2018 Fratrådt Thomas Palm Westermann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2018 Fratrådt Thomas Stegeager Kvorning · Direktion · DIREKTØR
22.03.2018 Fratrådt Thomas Stegeager Kvorning · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2018 Tiltrådt Carsten Viggo Bæk · Bestyrelse · FORMAND
22.03.2018 Tiltrådt Christian Ellegaard · Direktion · DIREKTØR
22.03.2018 Tiltrådt Ole Schielder Kristoffersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.03.2018 Tiltrådt Steen Skallebæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,1 mio. kr.
30.06.2016 Ejerandel Sydmarken 5 Holding Ltd.(Jersey) · 100%
29.06.2016 Ejerandel ophørt FERROSAN MEDICAL DEVICES HOLDING A/S · 100%
29.06.2016 Fratrådt Henrik Frank Solander Krøis · Bestyrelse · FORMAND
29.06.2016 Fratrådt Johannes Charles Wilhelmus Meulenkamp · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ejere

AEW Eurocore Holding S.á.r.l. 100% · bestemmende · andel siden 2021
EJENDOMSSELSKABET SYDMARKEN 5 A/S CVR 19671577

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET SYDMARKEN 5 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nadia Wenner DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Morten Wordenskjold Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Simon Adrien Joseph Fourrier BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Magnus Glissmann Bojer-Larsen FORMAND siden 2026

Dertil 54 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NOVO NORDISK A/S (selskab) STIFTERE 1996

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FERROSAN MEDICAL DEVICES HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Sydmarken 5 Holding Ltd.(Jersey)
Ejerregister TG Sydmarken 5 Holding A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner58,4 mio.-21 mio.2014: 8.87320142015: -8.589.00020152016: 3.086.00020162017: -21.020.39620172018: 58.365.19520182019: 7.720.17920192020: 43.196.30220202021: 34.928.24820212022: -7.944.31220222023: 3.692.38920232024: 8.503.59320242025: 15.527.2892025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner128,8 mio.-6,8 mio.2014: 12.82320142015: -6.766.00020152016: 24.732.00020162017: -190.05920172018: 73.175.13620182019: 80.895.31520192020: 74.091.61720202021: 109.019.86520212022: 101.075.55320222023: 104.767.94220232024: 113.271.53520242025: 128.798.8242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 390.560.600 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.694.648 kr (0,4 %)Likvider: 8.004.289 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 390.560.600Øvrige omsætningsaktiver 1.694.648Likvider 8.004.289

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 128.798.824 kr (32,2 %)Hensatte forpligtelser: 63.609.393 kr (15,9 %)Langfristet gæld: 201.647.689 kr (50,4 %)Kortfristet gæld: 6.203.631 kr (1,5 %)

Egenkapital 128.798.824Hensatte forpligtelser 63.609.393Langfristet gæld 201.647.689Kortfristet gæld 6.203.631

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 15.527.289 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 32,2 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

128,8 mio. kr - 128,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,6% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 96,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 31.968.380 15.527.289 22.479.819 128.798.824 400.259.537 XBRL
01.2024 - 12.2024 32.132.973 8.503.593 20.513.276 113.271.535 397.109.489 XBRL
01.2023 - 12.2023 23.963.547 3.692.389 19.318.532 104.767.942 402.750.626 XBRL
01.2022 - 12.2022 22.852.600 -7.944.312 19.005.052 101.075.553 409.916.545 XBRL
01.2021 - 12.2021 21.964.049 34.928.248 16.915.374 109.019.865 442.345.001 XBRL
01.2020 - 12.2020 20.801.415 43.196.302 60.516.336 74.091.617 390.272.634 XBRL
01.2019 - 12.2019 12.238.428 7.720.179 14.069.166 80.895.315 331.105.552 XBRL
01.2018 - 12.2018 9.790.520 58.365.195 77.558.704 73.175.136 240.082.795 XBRL
01.2017 - 12.2017 9.375.021 -21.020.396 -24.108.656 -190.059 145.144.869 XBRL
01.2016 - 12.2016 16.095.000 3.086.000 9.812.000 24.732.000 162.062.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 16.676.000 -8.589.000 -6.683.000 -6.766.000 165.314.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 16.676 8.873 14.983 12.823 198.382 XBRL
01.2013 - 12.2013 16.676 12.228 18.660 14.951 204.261 XBRL
01.2012 - 12.2012 16.848.000 6.494.000 16.441.000 12.721.000 213.904.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on audited financial statements · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Rued Langgaards Vej 8, 2300 København S Hjemsted
Kontor · opført 2010 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.622 m²
Grundareal
5.806 m²
Off. vurdering 2010, hele ejendommen
333.000.000 kr
heraf grund 74.316.800 kr
Energimærke
A
Novo Alle 1, 2880 Bagsværd
Kontor · opført 2013 · 4 bygninger på grunden · 33 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
47.735 m²
Grundareal
37.196 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
405.000.000 kr
heraf grund 94.105.900 kr
Energimærke
A (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
COOR SERVICE MANAGEMENT A/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Grundejerforeningen Smørmosen Produktion af elektricitet fra vedvarende energikilder
Medarbejdernes Honorarfond i Novo gruppen Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Novo Gruppens Whisky Klub Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
NovoNations Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
NOVO NORDISK A/S Fremstilling af farmaceutiske præparater
Novo Nordisk Autoreparationsklub Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Novo Nordisk Fodboldklub Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.