WULFF EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 19358240 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~8,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,3 mio. kr 2025 Egenkapital 70,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~70,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnWULFF EJENDOMME ApS indtil 16.01.2008
Startdato26.06.1996 (30 år)
AdresseLundagervej 4, 8722
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorCedra Godkendt Revisionsaktieselskab
Soliditetsgrad (seneste)47,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udleje og sælge fast ejendom samt at forestå handel og finansiering og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør, af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,3 mio. kr.
25.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 480.000 kr.
25.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 40.000 kr.
22.12.2023 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Direktion · DIREKTØR
22.12.2023 Fratrådt Mogens Sparre · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2023 Fratrådt Rasmus Vesterbye Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2023 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2023 Tiltrådt Michael Schøning Koch · Direktion · DIREKTØR
22.12.2023 Tiltrådt Solveig Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2023 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2023 Fratrådt Kia Vesterbye Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2023 Tiltrådt Mogens Sparre · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 60 begivenheder
04.07.2023 Tiltrådt Rasmus Vesterbye Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,2 mio. kr.
07.06.2023 Fratrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,1 mio. kr.
04.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,1 mio. kr.
17.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,4 mio. kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,3 mio. kr.
20.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 920.000 kr.
06.11.2017 Ejerandel ophørt KIA WULFF HOLDING ApS · 33,33-49,99%
06.11.2017 Ejerandel ophørt L.A.R.M. HOLDING ApS · 33,33-49,99%
06.11.2017 Ejerandel ophørt Wulff Holding II ApS · 10-14,99%
06.11.2017 Ejerandel Wulff Group A/S · 100%
11.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,1 mio. kr.
01.11.2016 Ejerandel Wulff Holding II ApS · 10-14,99%
31.10.2016 Ejerandel ophørt Wulff Group A/S · 10-14,99%
10.06.2016 Fratrådt ROESGAARD A/S · Revision
10.06.2016 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
19.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 940.000 kr.
06.08.2015 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
06.08.2015 Tiltrådt ROESGAARD A/S · Revision
04.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 960.000 kr.
05.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 500.000 kr.
14.10.2013 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
14.10.2013 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
08.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 300.000 kr.
03.02.2009 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.02.2009 Fratrådt Sabina Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2009 Fratrådt Sabina Wulff · Direktion · DIREKTØR
03.02.2009 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
03.02.2009 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Direktion · DIREKTØR
03.02.2009 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2009 Tiltrådt Michael Schøning Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2008 Ejerandel KIA WULFF HOLDING ApS · 33,33-49,99%
17.01.2008 Ejerandel L.A.R.M. HOLDING ApS · 33,33-49,99%
17.01.2008 Ejerandel Wulff Group A/S · 10-14,99%
17.01.2008 Navneændring WULFF EJENDOMME A/S · tidligere WULFF EJENDOMME ApS
17.01.2008 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Direktion · DIREKTØR
17.01.2008 Tiltrådt Kia Vesterbye Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2008 Tiltrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
17.01.2008 Tiltrådt Sabina Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2008 Tiltrådt Sabina Wulff · Direktion · DIREKTØR
22.02.2005 Fratrådt Erling Secher · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.02.2005 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.02.2005 Fratrådt Poul Erik Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2002 Fratrådt Arne Mørch Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2002 Fratrådt Mogens Lyster-Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2002 Tiltrådt Erling Secher · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2002 Tiltrådt Poul Erik Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Wulff Invest I ApS - 8 selskaber i alt · 37 ansatte i alt, opgjort for 7 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Wulff Invest I ApS øverste selskab i kæden ejer 20-24,99% · 66,67-89,99% af stemmerne af
  2. Wulff Group A/S ejer 100% af
  3. WULFF EJENDOMME A/S CVR 19358240

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med WULFF EJENDOMME A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Schøning Koch DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Michael Schøning Koch BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Flemming Thygesen Wulff FORMAND siden 2023
Bestyrelse Solveig Wulff BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 19 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Flemming Thygesen Wulff STIFTERE 1996

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister L.A.R.M. HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister KIA WULFF HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Wulff Holding II ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,3 mio.2014: 961.95120142015: 938.81620152016: 1.077.00020162017: 923.00020172018: 2.272.00020182019: 4.364.00020192020: 2.071.00020202021: 3.097.00020212022: 1.202.00020222023: 41.00020232024: 482.00020242025: 5.349.0622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner70,6 mio.2014: 1.929.61020142015: 2.868.42620152016: 3.945.00020162017: 4.868.00020172018: 7.140.00020182019: 11.505.00020192020: 13.575.00020202021: 16.672.00020212022: 17.874.00020222023: 17.917.00020232024: 65.257.00020242025: 70.607.4442025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20252020142015201620172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 144.637.056 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.457.968 kr (2,3 %)Likvider: 3.431 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 144.637.056Øvrige omsætningsaktiver 3.457.968Likvider 3.431

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 70.607.444 kr (47,7 %)Hensatte forpligtelser: 6.162.849 kr (4,2 %)Langfristet gæld: 31.556.224 kr (21,3 %)Kortfristet gæld: 39.771.938 kr (26,9 %)

Egenkapital 70.607.444Hensatte forpligtelser 6.162.849Langfristet gæld 31.556.224Kortfristet gæld 39.771.938

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.349.062 kr - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 47,7 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

70,6 mio. kr - 70,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 94,3% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 94,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.349.062 6.610.902 70.607.444 148.098.455 XBRL
01.2024 - 12.2024 482.000 5.363.000 65.257.000 116.093.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 41.000 4.294.000 17.917.000 85.951.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.202.000 4.446.000 17.874.000 77.490.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.097.000 5.903.000 16.672.000 74.171.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.071.000 4.919.000 13.575.000 73.001.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.364.000 7.860.000 11.505.000 65.927.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.272.000 5.427.000 7.140.000 67.345.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 923.000 4.608.000 4.868.000 67.455.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.077.000 4.789.000 3.945.000 67.976.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 938.816 4.380.626 2.868.426 68.228.683 XBRL
01.2014 - 12.2014 961.951 4.397.338 1.929.610 68.915.013 XBRL
01.2013 - 12.2013 501.713 3.924.015 967.659 70.497.880 XBRL
01.2012 - 12.2012 298.882 4.471.026 465.946 72.050.811 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7 mio. kr - 10,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2002 · 4 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.740 m²
Grundareal
16.040 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 3.208.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Accom Byg A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
Accom Invest A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Bollerskov II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CSK Invest A/S Engroshandel med motorkøretøjer
CSK LEASING A/S Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
Ejendomsselskabet Stævnen 28 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Enterprise One ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Enterprise Two ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Hedetoften ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Julle Havn A/S Køb og salg af egen fast ejendom