KOM UDVIKLING ÅRHUS A/S Aktiv

CVR 18769689 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~950.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 314.638 kr 2025 Egenkapital 4,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGOLDANIA INVEST ApS indtil 30.09.2005
Startdato04.07.1995 (31 år)
AdresseLæsøvej 6, 8382
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)57,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er erhvervelse, drift, administration og eventuel afhændelse af fast ejendom samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af hele bestyrelsen i forening eller af en direktør i forening med bestyrelsesformanden.

Statushistorik

Har tidligere været under tvangsopløsning 02.12.1996 - 02.12.1996 (under 1 md.), under tvangsopløsning 18.05.1999 - 28.05.2000 (12 mdr.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 04.07.1995 - 01.12.1996 16 mdr.
  2. Under tvangsopløsning 02.12.1996 - 02.12.1996 under 1 md.
  3. Aktiv 02.12.1996 - 17.05.1999 2 år
  4. Under tvangsopløsning 18.05.1999 - 28.05.2000 12 mdr.
  5. Aktiv siden 29.05.2000 26 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 310.000 kr.
17.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 300.000 kr.
28.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 280.000 kr.
03.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 500.000 kr.
06.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 250.000 kr.
06.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 240.000 kr.
27.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 240.000 kr.
11.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 200.000 kr.
04.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 250.000 kr.
04.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 180.000 kr.
18.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 190.000 kr.
14.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 160.000 kr.
Vis alle 53 begivenheder
26.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 150.000 kr.
16.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 80.000 kr.
10.04.2013 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.05.2010 Fratrådt Jens Ole Svinth Suhr · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2005 Ejerandel KAJ OVE MADSEN A/S AARHUS · 100%
01.10.2005 Navneændring KOM UDVIKLING ÅRHUS A/S · tidligere GOLDANIA INVEST ApS
20.09.2004 Fratrådt Jens Ole Svinth Suhr · Direktion · DIREKTØR
20.09.2004 Fratrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
20.09.2004 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
20.09.2004 Tiltrådt Jens Ole Svinth Suhr · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2004 Tiltrådt Kaj Ove Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2004 Tiltrådt Martin Finderup · Bestyrelse · FORMAND
20.09.2004 Tiltrådt Morten Thøgersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2004 Tiltrådt Morten Thøgersen · Direktion · DIREKTØR
15.06.2004 Fratrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
15.06.2004 Tiltrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
15.05.2004 Tiltrådt Jens Ole Svinth Suhr · Direktion · DIREKTØR
15.05.2004 Tiltrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
15.03.2004 Fratrådt AKTIESELSKABET AF 18.5 1993 · Revision
15.03.2004 Fratrådt Hardy Rosborg Mogensen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2001 Tiltrådt AKTIESELSKABET AF 18.5 1993 · Revision
13.03.2001 Tiltrådt Hardy Rosborg Mogensen · Direktion · DIREKTØR
03.03.2001 Fratrådt BASTVED CONSULTING ApS · Revision
03.03.2001 Fratrådt Peder Jørgen Jeppesen · Direktion · DIREKTØR
01.03.2001 Fratrådt Katarzyna Hindberg · Direktion · DIREKTØR
01.03.2001 Tiltrådt Peder Jørgen Jeppesen · Direktion · DIREKTØR
29.05.2000 Status Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning
07.01.2000 Fratrådt De Samvirkende Revisorer I/S · Revision
07.01.2000 Tiltrådt BASTVED CONSULTING ApS · Revision
29.06.1999 Fratrådt Brian Munch · Direktion · DIREKTØR
24.06.1999 Fratrådt Michael Christian Torben Serring · Likvidator
23.06.1999 Tiltrådt Katarzyna Hindberg · Direktion · DIREKTØR
22.06.1999 Tiltrådt Michael Christian Torben Serring · Likvidator
18.05.1999 Status Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv
02.12.1996 Status Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv
02.12.1996 Status Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning
04.07.1995 Tiltrådt Brian Munch · Stiftere
04.07.1995 Tiltrådt Brian Munch · Direktion · DIREKTØR
04.07.1995 Tiltrådt De Samvirkende Revisorer I/S · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under KAJ OVE MADSEN A/S AARHUS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 26 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KOM UDVIKLING ÅRHUS A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Thøgersen DIREKTØR siden 2004
Bestyrelse Martin Finderup FORMAND siden 2004
Bestyrelse Kaj Ove Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2004
Bestyrelse Morten Thøgersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2004

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Brian Munch STIFTERE 1995

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner497,4k2014: 157.35720142015: 193.82020152016: 180.16320162017: 254.35220172018: 201.27820182019: 235.08020192020: 242.66120202021: 250.01620212022: 497.39820222023: 280.93820232024: 303.13820242025: 314.6382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner4,3 mio.2014: 1.332.32220142015: 1.526.14220152016: 1.706.30520162017: 1.960.65720172018: 2.161.93520182019: 2.397.01520192020: 2.639.67620202021: 2.889.69220212022: 3.387.09020222023: 3.668.02820232024: 3.971.16620242025: 4.285.8042025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 5.809.534 kr (78,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.394.284 kr (18,8 %)Likvider: 228.692 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 5.809.534Øvrige omsætningsaktiver 1.394.284Likvider 228.692

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.285.804 kr (57,7 %)Hensatte forpligtelser: 428.000 kr (5,8 %)Langfristet gæld: 2.413.534 kr (32,5 %)Kortfristet gæld: 305.172 kr (4,1 %)

Egenkapital 4.285.804Hensatte forpligtelser 428.000Langfristet gæld 2.413.534Kortfristet gæld 305.172

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,2 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 314.638 kr - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 57,7 % - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

4,3 mio. kr - 4,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 70,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Favrskov: 71,2% af 2.894. I samme hovedbranche (68): 59,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 314.638 593.063 4.285.804 7.432.510 XBRL
01.2024 - 12.2024 303.138 580.161 3.971.166 7.412.818 XBRL
01.2023 - 12.2023 280.938 564.216 3.668.028 7.152.036 XBRL
01.2022 - 12.2022 497.398 868.736 3.387.090 7.008.430 XBRL
01.2021 - 12.2021 250.016 590.569 2.889.692 8.316.817 XBRL
01.2020 - 12.2020 242.661 594.309 2.639.676 8.440.425 XBRL
01.2019 - 12.2019 235.080 590.768 2.397.015 8.737.525 XBRL
01.2018 - 12.2018 201.278 565.980 2.161.935 8.894.144 XBRL
01.2017 - 12.2017 254.352 556.327 1.960.657 8.120.776 XBRL
01.2016 - 12.2016 180.163 556.722 1.706.305 8.327.302 XBRL
01.2015 - 12.2015 193.820 550.859 1.526.142 8.501.844 XBRL
01.2014 - 12.2014 157.357 541.705 1.332.322 8.621.649 XBRL
01.2013 - 12.2013 152.026 498.213 1.174.965 7.532.806 XBRL
01.2012 - 12.2012 82.047 484.245 1.022.940 7.697.332 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 722.654 kr - 1,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1987 · 24 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
692 m²
Grundareal
4.108 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.000.000 kr
heraf grund 698.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

8680 Padel ApS Drift af sportsanlæg
A. Thøgersen Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bykvalitet 2 ApS Anden udlejning af boliger
C. Thøgersen Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Ellemosen 11 Ry ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Ellemosen 9 Ry ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Rugaarden 8 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Under Bøgen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Havgården ApS Køb og salg af egen fast ejendom
IHV ApS Køb og salg af egen fast ejendom